贈與合同如何撰寫？

已有4個回答

• 150****0530

  聽說寫贈與合同要寫清楚房產(chǎn)信息、雙方意愿，還要公證。我也不太懂，但感覺挺重要的，得找個懂行的問問。

  查看全文↓ 2024-12-12 07:28:00
• 134****5906

  贈與合同中，需注意房產(chǎn)是否涉及貸款。若房產(chǎn)有貸款，贈與前需結(jié)清或轉(zhuǎn)讓貸款，否則可能影響受贈人權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-09 15:44:52
• 134****9413

  寫贈與合同，就像寫情書，要真誠、明確，別含糊。記得，房產(chǎn)不是巧克力，送出去可不好收回哦。

  查看全文↓ 2024-12-08 23:51:19
• 158****4808

  贈與合同要明確雙方信息、房產(chǎn)詳情、贈與原因、權(quán)利義務(wù)等。我的經(jīng)驗是，務(wù)必寫明贈與條件，如是否附條件、是否可撤銷，避免日后糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-08 23:01:49

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  正文： 購房合同 在購房過程中，簽訂購房合同是很重要的環(huán)節(jié)。開發(fā)商利用強(qiáng)勢地位，在預(yù)售合同中單方加入一些不公平、不合理的格式條款，同時，在商品房的認(rèn)購環(huán)節(jié)中，關(guān)于定金使用等問題的規(guī)定過于簡單、含混，為此引發(fā)了不少的歧義和糾紛。規(guī)范的開發(fā)商都應(yīng)該采用標(biāo)準(zhǔn)商品房購房合同，作為弱勢群體的廣大購房者，很難要求開發(fā)商對擬好的合同進(jìn)行修改。尤其是熱銷樓盤，基本上是一字不改的。 一般情況下您在簽訂合同時首先應(yīng)將開發(fā)商提供的合同與標(biāo)準(zhǔn)商品房購房合同作一對照，如有出入應(yīng)立刻與開發(fā)商交涉，要求其提供標(biāo)準(zhǔn)合同文本。同時，我們還以標(biāo)準(zhǔn)合同（《商品房購房合同》、《二手房買賣合同篇》）作為范本，標(biāo)明其中應(yīng)注意的一些環(huán)節(jié)，還有相關(guān)的案例以及分析，我們都將逐一進(jìn)行深入、詳盡的講解為您在購房過程中提供參考。 甲方（用工單位）名稱：＿＿＿＿ 性質(zhì)：＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿ 　法定代表人：＿＿＿＿ 乙方（工人）姓名：＿＿＿＿ 性別：＿＿＿＿ 年齡：＿＿＿＿ 籍貫：＿＿＿＿ 　現(xiàn)住址：＿＿＿＿ 乙方屬性：（在□打上√號） 　原固定工　□ 　合同制工　□ 　臨時工 □ 　身份證號碼：＿＿＿＿ ×勞合　號 單位勞同書 號 甲方因生產(chǎn)（工作）需要，按照用工有關(guān)規(guī)定考核后，同意招、聘、雇 為本公司員工。雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及 ，同意簽訂本合同，并達(dá)成協(xié)議條款如下： 一、工作任務(wù)及工種： 乙方同意按甲方生產(chǎn)（工作）需要在 崗位，承擔(dān) 工作任務(wù)，為 工種，因生產(chǎn)情況變化，甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種，如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)調(diào)整的崗位、工種、可申請離職。 二、合同期和試用（熟練）期： 合同期從一九 年 月 日起至 年 月 日，試用（熟練）期滿，甲方應(yīng)及時對乙方進(jìn)行考核，合格者定級定薪，不合格可延期或辭退（延期不得超過三個月）。如過期不考核，視為合格，履行合同。合同期屆滿，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂合同。 三、勞動時間、報酬、保險、福利和政治待遇： １．勞動時間：每周實行 日工作制，每日為 小時制，每月預(yù)計加班　小時，月加班時間不超過３６小時。 ２．勞動報酬： （１）按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資部分，由甲方依照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦理實行，根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、工作（業(yè)務(wù)）性質(zhì)，暫定為每日工資　元×２５．５＝月工資 元。晉級加薪每年的月工資增 元至 元不等。 實行計件工資制的，月工資按計件單價結(jié)算，具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定，甲方因故停工連續(xù) 天以上，或月累計 天以上，每天發(fā)給乙方 元作為基本生活費(fèi)。甲方每月至少發(fā)放一次工資，每月 日為發(fā)薪日，超過規(guī)定日期的從第六日起生意安拖欠工資的 ％賠償乙方損失。 （２）獎金：應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動貢獻(xiàn)定，一般每月 元至　元；年終獎金每年視效益另定。 （３）加班工資：法定節(jié)日為 ％。公休假日和平時為 ％。從事夜間（２２時至次日６時）工作的，每班發(fā)給 元作為夜餐津貼。 ３．勞動保險和福利待遇；①甲方必須按規(guī)定為乙方辦理退休養(yǎng)老保險、待業(yè)保險和工傷保險，按規(guī)定繳納保險金（臨時工的社會保險每月自付 元，先由甲方支付，后在其當(dāng)月工資中扣除；臨時工不享受待業(yè)保險待遇，在未實行工傷保險前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險時，乙方在合同期間因工傷、殘、亡的，按現(xiàn)行規(guī)定、辦法執(zhí)行）；②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的，甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計投保工齡發(fā)給一定比例的工資：根據(jù)其工齡或累計投保工齡發(fā)給一定比例的工資： 年以下的 ％， 年至 年為 ％， 年至 年為 ％； 年的以上為 ％，其醫(yī)藥費(fèi)報銷 ％，或每月發(fā)給乙方 元包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn)，其住院的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)實報實銷。③乙方為已婚女工的，產(chǎn)假期間甲方發(fā)給１００％的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎。 ④在合同期內(nèi)，乙方服務(wù)每滿一年，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次，共 天，夫妻生活在一地，與父母異地的，每滿四年為其安排探親假一次，共 天。臨時工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假，其探親假為 天；滿一年以上的，每年探親假為 天，在批準(zhǔn)探親期間，均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼（不影響年終獎）；路費(fèi)按規(guī)定報銷或?qū)嵭邪芍?。⑤法定?jié)日及遇乙方婚、喪假期，甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期；如超過幾天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處理，否則，按曠工處理。