商住房水電費(fèi)是不是比純住宅要貴??？

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• 142****7428

  是的，要貴些

  查看全文↓ 2012-10-16 16:18:50
• 135****0748

  商業(yè)性質(zhì)的一般是比住宅貴

  查看全文↓ 2012-10-16 16:18:14

相關(guān)問題

• 問 公寓水電費(fèi)比住宅貴多少
  答

  公寓水電費(fèi)比住宅貴不少，居民生活類的水電費(fèi)都是采用階梯式的方式進(jìn)行收費(fèi)，比如水費(fèi)的收費(fèi)是第一級，3.03元/噸；第二級，3.90元/噸；第三級，6.51元/噸，而公寓內(nèi)的水費(fèi)則是按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取是4.43/噸。用電也同樣是階梯式的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，第一級，0.5224元/度；第二級，0.6224元/度；第三級，0.8224元/度。商業(yè)用電計費(fèi)：1.5元/度。由此可以看出，公寓會比住宅的日常生活費(fèi)用高出很多，而且除了在日常生活當(dāng)中水電費(fèi)的收取有著較大的區(qū)別之外，公寓和住宅之間的區(qū)別還在于使用年限的不同，正常普通住宅的使用年限在70年，而公寓大多數(shù)都是40年到50年，并且公寓沒有辦法進(jìn)行落戶。所以如果購房者只是為了用于居住，還是建議購買普通的住宅，能夠享受到更多的住房政策。

• 問 公寓水電費(fèi)比住宅貴多少
  答

  公寓水電費(fèi)比住宅貴一些，主要是因?yàn)楣⒌乃娰M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采用的是商水商電的標(biāo)準(zhǔn)，而住宅采用的是民水民電的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)楝F(xiàn)在我國的生活用電和用水采用的都是階梯式的分級計費(fèi)方法。比如說在用水方面民用住宅的水費(fèi)第一級，3.03元/噸；第二級，3.90元/噸；第三級，6.51元/噸。而公寓用水的基本標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一按照4.43/噸進(jìn)行收取。除了在水電費(fèi)方面，公寓和住宅的差別比較大之外，大多數(shù)的公寓并不能夠使用明火和天然氣，所以就單純的居住來說，公寓的配套設(shè)施相對來說不夠完善，而且在日常生活當(dāng)中的費(fèi)用支出也會更高一些。在使用權(quán)限方面大多數(shù)的公寓使用年限在40年到50年左右，根據(jù)所處用地的用地類別決定。所以如果只是為了居住的話，建議還是要購買民用住宅。

• 問 ??商業(yè)住宅的水電費(fèi)貴嗎?商業(yè)房有的怎么收住宅水電費(fèi)？
  答

  商業(yè)用水費(fèi)是5.5元/噸，電費(fèi)是0.8元/度;住宅用水費(fèi)是2.7元/噸，電費(fèi)是0.47元/度。樓房的水電費(fèi)的收取主要還是看具體樓盤，關(guān)鍵在開發(fā)商**初在水電局是按哪個備案的，大多商住性質(zhì)的按商業(yè)來收費(fèi)。

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• 問 ??商業(yè)房有的怎么收住宅水電費(fèi)?商業(yè)住房水電費(fèi)按居民住宅水電費(fèi)收取合法嗎?
  答

  不合法。房本是住宅,但是水電費(fèi)按照商業(yè)收取不合法。土地的使用性質(zhì)一般分為住宅性質(zhì)和商業(yè)性質(zhì)。房產(chǎn)證上寫的房屋使用性質(zhì)為住宅的話，水電費(fèi)理應(yīng)按照生活用電、用水的標(biāo)準(zhǔn)來收取的。

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• 問 高層水電費(fèi)貴嗎
  答

  居民電價是一樣的，同網(wǎng)同價，部分樓層。要看當(dāng)初進(jìn)住的時候簽的物業(yè)管理委托合同,有沒有明確高層電梯費(fèi)由實(shí)際發(fā)生額所有業(yè)主共同分?jǐn)?。一般建造時,電梯是動力供電,單獨(dú)電表吧。

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