在濟(jì)南有一套房子，用房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？如何辦理？

已有3個(gè)回答

• 141****8147

  濟(jì)南市車(chē)輛房屋抵押貸款，利息低，無(wú)任何手續(xù)費(fèi)，公司地址：濟(jì)南市歷城區(qū)洪家樓 咨詢電話：1506666**** 1368860****

  查看全文↓ 2014-04-04 09:03:07
• 142****8804

  可以的，需要提供身份證、戶口本、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)、收入證明、.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C、.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單、為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等），到銀行或請(qǐng)貸款代辦公司

  查看全文↓ 2012-10-17 10:46:15
• 153****6830

  如果是無(wú)貸款的房子，可以按照現(xiàn)在房子評(píng)估價(jià)（由銀行委托評(píng)估公司）貸款6-7成。如果你的房子是有貸款，且現(xiàn)在的評(píng)估價(jià)格的6-7成超過(guò)你之前的剩余貸款額，也可以把多余部分貸款出來(lái)。

  查看全文↓ 2012-10-17 10:44:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何用房子貸款?只有一套房可以在銀行抵押貸款嗎?
  答

  五大銀行均有一套房屋就可以抵押貸款的。房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押；貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)；滿足其購(gòu)買(mǎi)住房、車(chē)位、大額耐用消費(fèi)品、汽車(chē)和住房裝修等多種需求的人民幣貸款；金融機(jī)構(gòu)在規(guī)定的抵押率范圍內(nèi)，給予借款人一定的授信額度；一般，金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的審批、放貸的周期較長(zhǎng)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 順德房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款嗎?我在順德有一套100平方商品房，用房產(chǎn)證在銀行可以貸款嗎?
  答

  房屋抵押貸款需要有完整的產(chǎn)權(quán)才行

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何辦理房產(chǎn)貸款? 我有一套房產(chǎn)，能抵押貸款嗎？如何辦理？
  答

  一、申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的條件：1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒(méi)有違法行為和不良信用記錄；3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證；4、開(kāi)立中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；5、銀行規(guī)定的其他條件。 二、申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款的流程：1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定**款、貸款和尾款的金額;2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn);3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;4、購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得**款;6、購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保);7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)如何貸款?我有一套房產(chǎn)，能抵押貸款嗎？如何辦理？
  答

  可以再次貸款，去銀行申請(qǐng)房屋二次抵押貸款。**好在同一家銀行申請(qǐng)，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過(guò)。二次抵押貸款有額度限制：房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。比如，你的房產(chǎn)二次抵押時(shí)，市值時(shí)100萬(wàn)，銀行一般70%的抵押率，你的第一次抵押貸款還有五十萬(wàn)未還，那么，你只能貸：100萬(wàn)*70%-50萬(wàn)=20萬(wàn)。擴(kuò)展資料抵押條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房;

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 在深圳用房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款嗎？
  答

  可以貸款的,但是要買(mǎi)第二套的話你的壓力會(huì)很大哦,而且你有了第一套按揭,第二套房子的**款會(huì)高點(diǎn),你要提供的資金收入證明也要高才行,貸款的利率全國(guó)都是一樣的,至于能貸多少年要看你的年齡來(lái)的,男的還貸年齡不給超過(guò)60歲,女的55歲,現(xiàn)在每家銀行都希望能貸款給你呢,至于選哪家就看還款計(jì)劃是否適合自己的經(jīng)濟(jì)條件,建議你多跑幾家銀行看看就知道了。

  全部2個(gè)回答>