在株洲公積金還款可以從什么時(shí)候開(kāi)始提取還貸,是否可以進(jìn)個(gè)人賬號(hào)，是否可以公積金對(duì)沖？

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• 146****6655

  還款滿(mǎn)12期后，可以支取公積金，只能進(jìn)公積金貸款專(zhuān)戶(hù)，不能進(jìn)個(gè)人賬號(hào)。 株洲公積金中心于2012年8月1日開(kāi)始試行按月對(duì)沖還貸。

  查看全文↓ 2012-10-17 15:12:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 株洲離職公積金提取嗎?已經(jīng)離職，是否可以提取公積金?
  答

  是可以的，提取條件第五條：符合下列條件之一的，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)償還自住住房貸款本息的;(三)發(fā)生下述情況之一并用于支付房租費(fèi)用的:1、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障的低保戶(hù);2、連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工**低工資標(biāo)準(zhǔn)的;3、職工本人、配偶或子女患重大疾病(慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等九種重病、大病)造成家庭生活嚴(yán)重困難; (四)到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;(五)離休、退休的;(六)符合下述情況之一并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：1、戶(hù)口遷出本市;2、非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市、務(wù)工農(nóng)民返回原籍;3、完全喪失勞動(dòng)能力。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房公積金貸款什么時(shí)候還貸?用公積金貸款買(mǎi)房從什么時(shí)候開(kāi)始還款
  答

  一、按揭買(mǎi)房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買(mǎi)房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：1、貸款購(gòu)房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過(guò)貸款的當(dāng)年還款額;2、一次性付款購(gòu)房:一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:如果離職后沒(méi)有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理。

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• 問(wèn) 公積金對(duì)沖還貸可以嗎? 住房公積金對(duì)沖還貸可以變更嗎
  答

  您好，對(duì)的，不管當(dāng)初申請(qǐng)的是商業(yè)貸款，還是公積金貸款，都可以用公積金賬戶(hù)里的錢(qián)去沖還每月的貸款。不過(guò)必須滿(mǎn)足以下三個(gè)條件：1、主貸人的姓名必須與公積金賬戶(hù)的姓名一致；（也就是說(shuō)不能用自己的公積金去沖還別人的貸款，除配偶外）2、必須本人帶好材料親自赴公積金管理中心（純公積金貸款）或商業(yè)銀行（組合貸款或純商業(yè)貸款）辦理沖還貸手續(xù)；3、貸款發(fā)生的首月是不能受理沖還貸業(yè)務(wù)的，一定要在貸款發(fā)生后，且銀行第一次進(jìn)行成功扣款后的次月才可以辦理。公積金沖還貸方式一共有兩種：1、年沖：——即每年的4月或9月，將主貸人及其他符合條件的直系親屬（僅限戶(hù)口在一起滿(mǎn)1年以上的直系親屬）的公積金個(gè)人帳戶(hù)余額直接沖抵貸款總本金并重新調(diào)整每月還款額，每月相對(duì)要減少還款。（現(xiàn)在選擇年沖的客戶(hù)已經(jīng)不多了，因?yàn)椴粍澦悖磕曛荒軟_二次，而公積金繳納是每月繳的，其余月份公積金賬戶(hù)中的余額是沒(méi)辦法用的，除此之外，對(duì)于客戶(hù)，如果辦理的是組合貸款的話，年沖也只能沖公積金的本金，而其實(shí)，商業(yè)貸款部分的利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于公積金貸款利率，換句話說(shuō)，就是客戶(hù)把利率低的貸款都提前結(jié)清了，而留著利率高的貸款每月在還，相對(duì)肯定是不劃算的。）2、月沖：——指將個(gè)人公積金帳戶(hù)余額沖抵每月的貸款本金和利息，在組合貸款中，應(yīng)優(yōu)先沖還公積金貸款部分的月供，剩余部分將沖還商業(yè)貸款的月供，待到帳戶(hù)余額不足時(shí)客戶(hù)只需每月支付扣除每月繳納

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• 問(wèn) 公積金貸款從什么時(shí)候開(kāi)始?公積金貸款放款后什么時(shí)候開(kāi)始還款
  答

  可以自己查一下公積金貸款的進(jìn)度。住房公積金貸款查詢(xún)方法：大多數(shù)銀行的月供卡開(kāi)通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢(xún)到房貸還款記錄和貸款余額；通過(guò)電話銀行955服務(wù)熱線，通過(guò)銀行人工客服查詢(xún)；去查詢(xún)個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶(hù)經(jīng)理查詢(xún)；如果你清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個(gè)專(zhuān)業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。綜上，可以查一下還款的時(shí)間及貸款的進(jìn)度。

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• 問(wèn) 公積金是否可以提取? 住房公積金可以每月提取嗎？
  答

  如果你買(mǎi)了房子正在貸款的，你可以拿上相關(guān)材料去公積金部門(mén)辦理每月提取。是可以提取的

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