濟(jì)南離異家庭如何購買經(jīng)濟(jì)適用住房？

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• 142****5783

  自本辦法出臺(tái)之日（2007年8月24日）起以后離異的家庭，離異前已有住房的，離異時(shí)未獲得住房，卻獲得了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，原住房面積的一半視為現(xiàn)住房范疇。
  超過準(zhǔn)入面積標(biāo)準(zhǔn)的，不予準(zhǔn)入；不足的可以準(zhǔn)入，若屬于《辦法》第十五條規(guī)定的住房，其面積還應(yīng)從65平方米中扣除。

  查看全文↓ 2012-10-19 10:02:46

相關(guān)問題

• 問 濟(jì)南購買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，如何計(jì)算房價(jià)款？
  答

  符合條件的低收入家庭按照經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格購買時(shí)，應(yīng)當(dāng)扣除已有的下列住房面積，扣除部分按照同地段商品房價(jià)格購買：（1）按照房改政策已購住房；（2）單位的集資建房；（3）正在承租的公有住房；（4）獲得貨幣拆遷補(bǔ)償?shù)那叭?xiàng)原住房。例一：某家庭申請(qǐng)購買建筑面積70平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房，若該家庭有一套建筑面積40平方米的房改房，那么該家庭可按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買的面積是65-40=25（平方米），按同地段商品房價(jià)格購買的面積是70-25=45（平方米）。例二：某無房家庭申請(qǐng)購買建筑面積65平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房，65平方米均可按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買；若該家庭購買70平方米的住房，其中65平方米可按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買，5平方米按同地段商品房價(jià)格購買。

• 問 濟(jì)南購買經(jīng)濟(jì)適用住房需要經(jīng)過哪些程序？
  答

  需要經(jīng)過申請(qǐng)、受理、初審、公示、復(fù)審、核準(zhǔn)、搖號(hào)排序、選房、簽訂購房合同、結(jié)算、繳納維修基金、辦理房產(chǎn)證等程序。

• 問 申請(qǐng)濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用房家庭的人口如何確定？
  答

  《辦法》規(guī)定：家庭成員是指同一戶籍、共同居住且具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)的關(guān)系的人員。也就是說，戶口中的空掛戶和非直系親屬不包含在申請(qǐng)家庭人口內(nèi)。特殊情形按以下規(guī)定操作：　　(1)核心家庭的成員(夫妻和未婚子女)不在同一戶口但都是市內(nèi)六區(qū)城市居民戶口的，可視為一個(gè)申請(qǐng)家庭，每一位核心家庭成員的收入和住房均視為該家庭共有。　　(2)已婚子女與父母為同一戶籍或同住的，父母與已婚子女既可以作為兩個(gè)家庭分別申請(qǐng)，也可以作為同一個(gè)家庭一起申請(qǐng)。分別申請(qǐng)的，父母或已婚子女的家庭人口、收入、住房面積單獨(dú)計(jì)算;一起申請(qǐng)的，父母和已婚子女的人口、收入及住房面積要合并計(jì)算。

• 問 濟(jì)南購買經(jīng)濟(jì)適用住房需要經(jīng)過哪些程序？
  答

  需要經(jīng)過申請(qǐng)、受理、初審、公示、復(fù)審、核準(zhǔn)、搖號(hào)排序、選房、簽訂購房合同、結(jié)算、繳納維修基金、辦理房產(chǎn)證等程序。從區(qū)房管部門受理申請(qǐng)到市房管部門發(fā)放核準(zhǔn)通知書共需45個(gè)工作日。

• 問 濟(jì)南申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房需具備什么條件？
  答

  需同時(shí)具備以下三個(gè)條件：　　(1)具有市內(nèi)六區(qū)城市居民戶口(仍保留承包地或宅基地的除外);　　(2)家庭成員人均年可支配收入低于統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的上年度我市居民家庭人均年可支配收入的50%(含);　　(3)無房或家庭現(xiàn)有住房面積低于統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的上年度我市城市居民人均住房面積的60%(含);　　單身家庭除具備以上三個(gè)條件外，年齡35歲(含)以上的方可申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房?！　∫簿褪钦f，經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入條件執(zhí)行的是“四項(xiàng)控制標(biāo)準(zhǔn)”，即：控戶籍、控收入、控面積、控年齡。