不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書主要內(nèi)容有產(chǎn)權(quán)人、面積、使用期限等關(guān)鍵信息。這是你作為投資者的重要憑證,證明你的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。投資房地產(chǎn),務(wù)必確保證書齊全、真實(shí)。
全部3個(gè)回答>產(chǎn)權(quán)證都包括哪些內(nèi)容?
151****5382 | 2012-10-22 15:10:13
已有1個(gè)回答
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142****0031
房屋產(chǎn)權(quán)證書包括:產(chǎn)權(quán)類別、產(chǎn)權(quán)比例。房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)來源、房屋結(jié)構(gòu)、間數(shù)、建筑面積、使用面積、共有數(shù)紀(jì)要、他項(xiàng)權(quán)利紀(jì)要和附記,并配有房地產(chǎn)測(cè)量部門的分戶房屋平面圖。
查看全文↓ 2012-10-22 15:10:28
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房產(chǎn)證和土地證是表明房子所有權(quán)歸屬的,目前鄭州的政策是有房產(chǎn)證就可以貸款,過戶,土地證根據(jù)物業(yè)通知辦理
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《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的內(nèi)容包括權(quán)利人狀況,土地及房屋情況等。具體有:權(quán)利人、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得時(shí)間、變化情況和房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、價(jià)值、層次、座落、坐標(biāo)等內(nèi)容。
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一套房屋的權(quán)利有多種,包括使用權(quán)、出租權(quán)、抵押權(quán)、典權(quán)等等,所有權(quán)則是包含了全部的權(quán)利。所以**完整的權(quán)證就是房屋的所有權(quán)證,在有的地區(qū)房地沒有二合一的,還應(yīng)該有國有土地使用權(quán)證。如果有共有人的,應(yīng)該有共有權(quán)證,他項(xiàng)權(quán)證是其它的人或單位對(duì)你所有的房產(chǎn)享有的部份權(quán)利的證書,不應(yīng)由你持有, 比如說你以這套房產(chǎn)在銀行進(jìn)行了抵押,則銀行對(duì)這套房產(chǎn)享有部份抵押權(quán)。
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如果是合同房的話,就要看賣方當(dāng)時(shí)買的時(shí)候“契稅,大修基金··等”這些費(fèi)用是否已經(jīng)繳過如果沒繳你們就要在合同更名以后自己去給開發(fā)商繳。如果是有產(chǎn)證的房子,你要繳交易服務(wù)費(fèi) 產(chǎn)籍登記費(fèi) 契稅,優(yōu)惠政策要看你買房的面積,還有買的房子屬于那個(gè)區(qū)域,、
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