對(duì)于三代同堂的家庭要怎么買房？子女結(jié)婚了才算做一個(gè)家庭嗎？我現(xiàn)在名下已經(jīng)有套住宅，那我還可不可以買了？

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• 138****8515

  石家莊限購(gòu)令細(xì)則規(guī)定“對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）、能夠提供本市1年（含）以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）”。對(duì)于三代同堂在一個(gè)戶口本上等類似情況，在實(shí)際執(zhí)行中，都是按家庭來(lái)界定。比如，兩代人戶口在一個(gè)戶口簿上的，只要超過(guò)18歲就可以作為一個(gè)獨(dú)立家庭去認(rèn)定住房情況。對(duì)于已經(jīng)達(dá)到法定婚姻年齡的子女，去查詢住房情況時(shí)，則必須要到婚姻登記機(jī)構(gòu)開(kāi)具單身證明。以規(guī)避有人利用夫妻雙方戶口不在一起，采取分別按照單身去開(kāi)具住房證明的漏洞。對(duì)于喪偶的居民，除了提交正常資料外，必須在戶籍部門開(kāi)具喪偶證明；而離婚家庭則必須要提交離婚證書(shū)。

  查看全文↓ 2012-10-25 15:18:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) “三代同堂”買房，月薪多少才夠？
  答

  月薪至少2萬(wàn)，考慮房貸和生活成本。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 家里三代同堂在一個(gè)戶口本上，限購(gòu)令如何認(rèn)定我們的住房情況?是按一個(gè)家庭還是按三個(gè)家庭計(jì)算?
  答

  對(duì)于三代同堂在一個(gè)戶口本上等類似情況，在實(shí)際執(zhí)行中，都是按家庭來(lái)界定。比如，兩代人戶口在一個(gè)戶口簿上的，只要超過(guò)18歲就可以作為一個(gè)獨(dú)立家庭去認(rèn)定住房情況。對(duì)于已經(jīng)達(dá)到法定婚姻年齡的子女，去查詢住房情況時(shí)，則必須要到婚姻登記機(jī)構(gòu)開(kāi)具單身證明。以規(guī)避有人利用夫妻雙方戶口不在一起，采取分別按照單身去開(kāi)具住房證明的漏洞。對(duì)于喪偶的居民，除了提交正常資料外，必須在戶籍部門開(kāi)具喪偶證明;而離婚家庭則必須要提交離婚證書(shū)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn)

  第一，第一是要分析當(dāng)前的房?jī)r(jià)?？匆粋€(gè)城市當(dāng)前的平均房?jī)r(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì)，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來(lái)的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營(yíng)情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤，所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買房都比較合適。

  三代同堂買房有哪些優(yōu)勢(shì) 月薪多少才能買房
  答

  辦公室“三代同堂”幾乎遍布北上廣寫字樓里，“代溝”似乎在工作方面顯現(xiàn)較小，但在其他方面卻難能掩飾每代人的特點(diǎn)，或許成為每代人身上的標(biāo)簽。主要在生活方式、消費(fèi)觀念、婚姻觀念方面有差異外，對(duì)買房也存在較大分歧！為此，小編整理了“三代人”對(duì)于買房理念區(qū)別。 關(guān)于“房子” 70后“要大house”——孩子是家庭中心，看房?jī)r(jià)又漲了，要為孩子攢點(diǎn)家底兒，換個(gè)大戶型。 80后“扣多少房貸”——關(guān)注銀行利率，每天計(jì)算銀行要扣多少房貸，身上沒(méi)有“活錢”！ 90后“房租卡奴”——工資到賬交房租、還信用卡。 根據(jù)房天下編輯觀察來(lái)看，在三代人中不可避免的就是貸款買房，那么對(duì)待貸款買房態(tài)度又如何呢？ 70后—保守派 70后可謂是中國(guó)第一批房貸者，享受到國(guó)家銀行貸款福利，70后相對(duì)于后兩者較傳統(tǒng)，信奉無(wú)債一身輕在他們心中根深蒂固。兜里有錢就抓緊還買房欠款。 舉例：北上廣一線城市，2005年之前房源，購(gòu)房貸款已全部還清，幾乎沒(méi)有貸款。以此側(cè)面說(shuō)明，70后對(duì)于貸款態(tài)度還是保守的，希望盡早與銀行結(jié)束“借貸”關(guān)系。 70后對(duì)于提前還款為義不容辭的，并且70后選擇貸款年限多在15年以內(nèi)，很少有超多20年情況。 80后—?jiǎng)?wù)實(shí)派 80后買房未能趕上好時(shí)機(jī)，中國(guó)房?jī)r(jià)飛速上漲的年代。80后走出校園步入職場(chǎng)，已進(jìn)入適婚年齡，還要面對(duì)迎親嫁娶的壓力，物質(zhì)費(fèi)用開(kāi)銷也成為他們甜蜜的負(fù)擔(dān)。因此，80后買房大多選擇較謹(jǐn)慎，衡量支出、收入預(yù)期費(fèi)用，以及還貸心理承受能力因素。 80后在提前還貸方面顯得比較謹(jǐn)慎。畢竟還貸的壓力很大，雖然提前還一部分可以相對(duì)縮短貸款年限，減少還款額度；但更為重要的是一旦全部還上，勢(shì)必會(huì)降低日常開(kāi)銷的流動(dòng)資金，預(yù)防家里急需資金流轉(zhuǎn)作為備用。另外，80后理財(cái)思路明確，將閑置資金投資理財(cái)，讓“錢生錢” 90后—激進(jìn)派 據(jù)小編身邊調(diào)查顯示，90后中有六成同學(xué)，買房**是父母支援，自己緊還房貸，三代人里“**輕松”還款人。 另外，90后消費(fèi)觀念“活在當(dāng)下”宗旨提升生活物質(zhì)品質(zhì)，大多花明天的錢用在今日的開(kāi)銷。90后，適應(yīng)新事物的能力**強(qiáng)，一般留足房貸款，剩余資金會(huì)用來(lái)炒股、理財(cái)，但對(duì)他們來(lái)說(shuō)與其花費(fèi)心思和精力去想如何賺錢，還不如好好享受生活，畢竟父母給付完**款后，開(kāi)銷地方很少。 總之，買房貸款都會(huì)出現(xiàn)在我們大部分的生活中，或多或少，我們都會(huì)為此費(fèi)勁一番周折，每天翻看、細(xì)數(shù)房貸的還款日期，小編對(duì)于“三代人”買房貸款分類存在不客觀，但這三代人的縮影就生活在我們周邊，與我們朝夕相伴，或許說(shuō)的就是你，或者你成為下個(gè)他。

• 問(wèn) 買房**可不可以多付呢？有人知道嗎？
  答

  一般常規(guī)的**在30%，可以多付的，但是不介意超過(guò)50%，畢竟后面還有交易過(guò)戶，交房等一系列的流程要走的。

  全部3個(gè)回答>