在貴陽購買首套房，貸款人必須符合哪些申請條件？

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• 153****5985

  本地居民貸款人申請條件：（1）有貴陽市行政區(qū)域內(nèi)常住戶口；（2）連續(xù)繳存住房公積金6個月以上；（3）具有完全民事行為能力；（4）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力； （5）有符合法律規(guī)定的購房合同、協(xié)議或其它批準文件；（6）有所購住房普通商品房30%、二手房40%（首次購買普通商品房20%、二手房25%）以上的自有資金；（7）用房地產(chǎn)抵押的，須符合房地產(chǎn)抵押管理的條件；（8）市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。外地戶口：需要一年以上社保或者納稅證明才能購買房子。其他跟本地居民差不多。

  查看全文↓ 2012-10-27 11:03:21
• 154****4790

  外地戶口需要一年以上社?；蛘呒{稅證明才能購買房子。

  查看全文↓ 2012-10-27 11:00:52
• 143****3971

  貸款人申請條件：（1）有貴陽市行政區(qū)域內(nèi)常住戶口；（2）連續(xù)繳存住房公積金6個月以上；（3）具有完全民事行為能力；（4）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力； （5）有符合法律規(guī)定的購房合同、協(xié)議或其它批準文件；（6）有所購住房普通商品房30%、二手房40%（首次購買普通商品房20%、二手房25%）以上的自有資金；（7）用房地產(chǎn)抵押的，須符合房地產(chǎn)抵押管理的條件；（8）市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2012-10-27 10:59:35

相關(guān)問題

• 問 申請用貴陽公積金貸款買房，貸款人必須符合哪些條件？
  答

  只要連續(xù)繳存了住房公積金，并且具有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)就是能夠貸款買房的。

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• 問 申請貸款買房必須符合哪些貸款條件？
  答

  其實銀行會審查你的貸款資格的。

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• 問 貴陽商品住房交付使用備案必須符合哪些條件？
  答

  八、辦理商品住房交付使用備案應(yīng)當按照以下程序進行：(一)商品住房建設(shè)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提出商品住房交付使用備案申請并附本意見第七條規(guī)定的文件資料；(二)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門在收到商品住房交付使用備案申請和有關(guān)資料后，經(jīng)審查資料合格的，在五個工作日內(nèi)安排人員到現(xiàn)場進行核實，符合條件的，在商品住房項目現(xiàn)場、市住建局政務(wù)網(wǎng)、筑房網(wǎng)上進行公示，網(wǎng)址：http://www.gyfg.gov.cn和http://www.gyfc.net.cn，公示期為5個工作日，公示期內(nèi)無異議的，頒發(fā)《商品住房交付使用備案證書》。商品住房項目交付使用時，房開企業(yè)應(yīng)當在項目所在地公示《商品住房交付使用備案證書》。不具備交付使用條件的商品住房項目，不得交付使用?！　【?、切實加強對商品住房交付使用備案的監(jiān)督和查處。（一）經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核實對存在問題的項目，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提出整改意見并由相關(guān)職能部門、專營單位負責督促房開企業(yè)限期整改。對整改后達到交付使用條件的商品住房頒發(fā)《商品住房交付使用備案證書》；對逾期沒有完成整改的房開發(fā)企業(yè)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)暫緩辦理該項目商品住房初始登記。 （二）凡未辦理交付使用備案手續(xù)強行交房的，購房人有權(quán)依據(jù)《商品房買賣合同》的有關(guān)約定和國家法律、法規(guī)的規(guī)定拒收商品住房，并可提起訴訟或申請仲裁。引發(fā)購房人投訴和上訪，情節(jié)嚴重、造成惡劣影響的，住房和城鄉(xiāng)行政主管部門應(yīng)將房開企業(yè)作為不良經(jīng)營行為，記入信用檔案作為降低資質(zhì)等級或暫扣、吊銷資質(zhì)證書的監(jiān)督管理憑據(jù)；對列入“黑名單”的企業(yè)和法人、股東，暫緩辦理新開發(fā)項目的規(guī)劃、土地、建設(shè)等相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（三）房開企業(yè)將未達到交付使用條件的商品住房，擅自交付使用的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責令停止交付，并按《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第2號）處工程合同價款2%以上4%以下罰款。造成購房人損失的，依法承擔民事賠償責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

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• 問 福建人，在貴陽買房，首套房，能貸款嗎？
  答

  可以的，沒有問題

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• 問 什么條件符合首套房
  答

  所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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