申請(qǐng)貸款買房必須符合哪些貸款條件？

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• 148****8519

  其實(shí)銀行會(huì)審查你的貸款資格的。

  查看全文↓ 2012-11-12 15:06:24
• 134****4498

  申請(qǐng)貸款買房必須符合的條件有？(1) 借款人具有完全民事行為能力；(2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；(3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；(4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；(5) 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議；(6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；(7) 具有不低于購買自住住房?jī)r(jià)值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；(8) 借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)；(9) 購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料；(10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2012-11-12 15:06:12

相關(guān)問題

• 問 申請(qǐng)用貴陽公積金貸款買房，貸款人必須符合哪些條件？
  答

  只要連續(xù)繳存了住房公積金，并且具有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)就是能夠貸款買房的。

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• 問 在貴陽購買首套房，貸款人必須符合哪些申請(qǐng)條件？
  答

  本地居民貸款人申請(qǐng)條件：（1）有貴陽市行政區(qū)域內(nèi)常住戶口；（2）連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上；（3）具有完全民事行為能力；（4）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力； （5）有符合法律規(guī)定的購房合同、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；（6）有所購住房普通商品房30%、二手房40%（首次購買普通商品房20%、二手房25%）以上的自有資金；（7）用房地產(chǎn)抵押的，須符合房地產(chǎn)抵押管理的條件；（8）市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。外地戶口：需要一年以上社?；蛘呒{稅證明才能購買房子。其他跟本地居民差不多。

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• 問 杭州申請(qǐng)公積金貸款需要符合哪些條件？
  答

  職工申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列基本條件：　　1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存一年以上。　　2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料?！　?、購買商品房的，銷售樓盤已經(jīng)中心審批同意，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付**款后，提出貸款申請(qǐng)?！　?、購買二手房的，房產(chǎn)***中介已經(jīng)中心備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付**款后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。　　5、購買公有住房的，應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。　　6、拆遷安置的，應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。

• 問 申請(qǐng)公積金貸款買房，需要符合什么條件？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）申請(qǐng)貸款前繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定的期限；（二）自有資金支付房款不低于規(guī)定的比例；（三）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力；（四）無影響貸款償還能力的債務(wù)；（五）提供必要的擔(dān)保；（六）根據(jù)需要規(guī)定的其他條件。

• 問 申請(qǐng)住房公積金貸款需要符合哪些條件？
  答

  (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；(2)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；(3)自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上（含30%）；(4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；(5)簽定了購買住房的合同或協(xié)議；(6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。