常德的商業(yè)住房貸款可以轉住房公積金委托貸款嗎？怎樣轉？

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• 141****2933

  以?！冻５率凶》抗e金貸款管理辦法》第十七條規(guī)定：商業(yè)銀行個人住房貸款轉住房公積金委托貸款的，借款人結清商業(yè)銀行貸款后，按住房公積金委托貸款程序申請，貸款金額不超過商業(yè)銀行貸款余額且不超過住房公積金委托貸款的單戶**高額度。

  查看全文↓ 2012-10-27 12:46:01

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• 問 商業(yè)貸款可以轉常德市住房公積金委托貸款嗎？怎樣轉？
  答

  可以?！冻５率凶》抗e金貸款管理辦法》第十七條規(guī)定：商業(yè)銀行個人住房貸款轉住房公積金委托貸款的，借款人結清商業(yè)銀行貸款后，按住房公積金委托貸款程序申請，貸款金額不超過商業(yè)銀行貸款余額且不超過住房公積金委托貸款的單戶**高額度。

• 問 ??商業(yè)住房貸款能轉公積金貸款嗎
  答

  商業(yè)貸款可以轉公積金貸款的，可以攜帶有效證件去辦理即可。商業(yè)貸款轉為公積金貸款需要的條件:1.轉公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人；2.原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；3.因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上；4.辦理轉公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；5.辦理轉公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發(fā)項目，尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的，由開發(fā)商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》；6.同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保。

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• 問 商業(yè)房貸可以轉住房公積金貸款嗎
  答

  商業(yè)貸款是可以轉為住房公積金貸款的，不過需要符合以下的條件才可以：1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人。2、原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款。3、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額。

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• 問 住房貸款轉公積金可以嗎
  答

  商業(yè)貸款可以轉成公積金貸款。必須滿足一下條件:1、商業(yè)貸款還款滿一年。2、商業(yè)貸款的銀行同意轉為公積金貸款。3、公積金連續(xù)繳納滿一年或者以上,4、商業(yè)貸款轉公積金貸款額度不能超過公積金貸款的**高額度。商業(yè)貸款轉公積金貸款方式：1、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。2、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。3、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。不過商業(yè)貸款轉公積金貸款各地要求的條件會有些不同，建議在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚后再決定是否要辦理。

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• 問 個人住房貸款可以轉公積金貸款嗎？
  答

  貸款買房的方式有很多種，最常見的就是公積金貸款和商業(yè)貸款，而公積金貸款的要求更多，但是利率更低，導致購房成本較低。如果您已經辦理完商業(yè)貸款，并且已經在還款狀態(tài)是不能轉成公積金貸款的。如果只是簽署二手房買賣合同的情況下，需要經過業(yè)主的同意，雙方協(xié)商一致是可以變更。