衡陽公積金的具體沖還貸方式是怎么樣的？

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  對沖還貸采取逐月還款法，公積金中心每月直接從申請人帳戶中提取相應(yīng)額度的住房公積金歸還當(dāng)月還款額。當(dāng)申請人住房公積金賬戶中的余額小于4個(gè)月的月還款額時(shí)，暫停對沖還貸。申請人應(yīng)及時(shí)掌握其住房公積金賬戶中的余額及貸款還款狀況，如發(fā)現(xiàn)其住房公積金賬戶余額不足時(shí)，需及時(shí)補(bǔ)充銀行扣款賬戶中的還貸資金，直到住房公積金賬戶中的余額大于4個(gè)月的月還款額時(shí)，恢復(fù)對沖還貸。

  查看全文↓ 2012-10-29 09:58:10

相關(guān)問題

• 問 什么是公積金沖還貸？公積金沖還貸方式分為幾種？
  答

  公積金沖還貸就是：個(gè)人住房貸款成立以后，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業(yè)務(wù)行為。公積金沖還貸有兩種方式：年沖和月沖。年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。月沖：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。

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• 問 ??什么是公積金沖還貸？公積金沖還貸方式分為多少種？
  答

  公積金沖還貸就是：個(gè)人住房貸款成立以后，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業(yè)務(wù)行為。公積金沖還貸有兩種方式：年沖和月沖。年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。月沖：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。

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• 問 ??公積金的還貸方式主要有哪些？
  答

  常用的房貸有兩種方式：一、等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。用等額本息還款方式公積金貸款總額9萬，貸5年還款總額為99790.75，其中利息為9790.75，月供為1663.18。二、等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。用等額本金還款方式公積金貸款總額9萬，貸5年，還款總額為9947.25，其中利息為9470.25，第一個(gè)月還款額為1810.5，以后每月遞減5元左右。你貸款金額不多，時(shí)間也不長，利息及月供差別不太大，如今后有提前還款計(jì)劃，選等額本息較好。

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• 問 什么是公積金沖還貸?沖還貸分為幾種方式?
  答

  公積金沖還貸有兩種方式：年沖和月沖。年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。月沖：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。

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• 問 公積金沖還貸方法哪種好？
  答

  等額本息么？那一個(gè)月還2240多，現(xiàn)在還款一共有3種方法了，還有一種是停若干月還款法，每年有兩次還款機(jī)會(huì)（大概是4月和9月）每年沖還本金兩次，個(gè)人覺得這種方法好。當(dāng)然**好根據(jù)你公積金月交納金額再?zèng)Q定。

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