在湖南衡陽買房，相關(guān)發(fā)票，房產(chǎn)證，國土證的問題

已有8個回答

• 158****5205

  我老婆是外省的，我是衡陽人辦房產(chǎn)證要些什么手續(xù)？

  查看全文↓ 2014-06-27 22:35:07
• 154****3892

  主要為契稅:房屋總價格的2%;另房產(chǎn)交易登記費,工本費等都不多.

  查看全文↓ 2014-03-22 16:01:09
• 133****5075

  房產(chǎn)證怎么會到開發(fā)商手中？房產(chǎn)證沒有你們簽字怎么辦理出來的？為什么押給銀行？你們不簽字也能押給銀行？土地證一開始蓋房子就有吧！你這是不是違規(guī)建筑?

  查看全文↓ 2014-03-22 12:20:20
• 137****7747

  西安這邊和你的情況還不太一樣哦 **好想辦法能開具什么證明 證明雖然不是一樣的名字 但是同一個房子 這個還是要到當(dāng)?shù)胤康鼐謫柲?/span>

  查看全文↓ 2014-03-21 13:48:37
• 151****4539

  衡陽市6月份出臺的購房優(yōu)惠新政策,調(diào)整了契稅。購買商品房(含二手房并不分首次,多次購房)在2010年12月31日前辦理房產(chǎn)證,144平方米以上的按2%征收契稅;
  144平方米以下的按1%征收契稅,購買非住宅(含二手房)在2010年12月31日以前辦理產(chǎn)權(quán)證,契稅一律按3%征收;
  對被拆遷人購置住宅的,其購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征交易契稅;對"以舊換新、以小換大"改善居住條件的購房戶,在辦理新的房屋產(chǎn)權(quán)證時,可憑原購房契稅發(fā)票等額沖抵應(yīng)繳契稅

  查看全文↓ 2014-03-21 11:36:54
• 156****9770

  1、如果你已經(jīng)辦理了貸款并且已經(jīng)開始還款的話，說明發(fā)票給銀行了，要不然銀行不能給你房款。
  2、如果產(chǎn)權(quán)證沒有給你，如果項目已經(jīng)交房，開發(fā)商應(yīng)該給你開結(jié)算發(fā)票，然后你把復(fù)印件給銀行，銀行辦理產(chǎn)權(quán)證后你到銀行去取就可以了，有的銀行只給你產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:14:25
• 139****8925

  房產(chǎn)證怎么會到開發(fā)商手中?房產(chǎn)證沒有你們簽字怎么辦理出來的?為什么押給銀行?你們不簽字也能押給銀行?土地證一開始蓋房子就有吧!你這是不是違規(guī)建筑?

  查看全文↓ 2014-03-20 09:22:23
• 144****8322

  別跟開發(fā)商講法律，講點實在的比較好。房產(chǎn)證和土地證在你賣房子的時候合同上面都有的，按照上面的時間定，逾期算違約，開發(fā)商要賠錢給你。至于發(fā)票買房子就會有的，因為期房怕有面積差一般交房后可以找開發(fā)商要。

  查看全文↓ 2014-03-19 20:48:13

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于辦商鋪房產(chǎn)證的相關(guān)問題
  答

  到房地局咨詢，或起訴。

  全部8個回答>
• 問 ??國土證是房產(chǎn)證嗎？國土證和房產(chǎn)證有什么不同？
  答

  土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分城市實施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)證)是你擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房屋所有權(quán)證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權(quán)利。土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國有土地使用證，那么其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理。我國的土地所有權(quán)只有兩個：一是城鎮(zhèn)土地國家所有，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體所有。因此，任何單位不能單獨買賣土地所有權(quán)，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)也不能單獨轉(zhuǎn)讓，當(dāng)土地上的房屋轉(zhuǎn)移、抵押時，其附屬的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移、抵押。

  全部3個回答>
• 問 國土證跟房產(chǎn)證
  答

  拆遷補償主要是土的補償。對房屋的補償要低于土的補償很多。沒有土地證證明土地來源不明，建房子時沒有從國家出讓土地所有權(quán)；房產(chǎn)證為房子產(chǎn)權(quán)證明，有房產(chǎn)證才能證明房子是你的。

  全部3個回答>
• 問 國土證是房產(chǎn)證嗎
  答

  1、我們知道國土證也叫國有土地使用證，是證明土地使用者單位或個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。《國有土地使用證》不僅是住宅不動產(chǎn)的物權(quán)的組成部分，而且是更重要的組成部分。土地證，是土地?fù)碛姓呋蛘咄恋厥褂谜呦碛型恋禺a(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。2、對于房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、受益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋產(chǎn)權(quán)證》，是國家依法保護房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證。房屋擁有者憑證管理和使用自己的房屋。3、其房產(chǎn)證包括房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋產(chǎn)權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

  全部4個回答>
• 問 請相關(guān)人士回答 辦理房產(chǎn)證問題
  答

  不可以的，必須要寫。因為是婚后買的，婚姻期間的財產(chǎn)是共有的。

  全部20個回答>