在湖南衡陽(yáng)買(mǎi)房，相關(guān)發(fā)票，房產(chǎn)證，國(guó)土證的問(wèn)題

已有8個(gè)回答

• 158****5205

  我老婆是外省的，我是衡陽(yáng)人辦房產(chǎn)證要些什么手續(xù)？

  查看全文↓ 2014-06-27 22:35:07
• 154****3892

  主要為契稅:房屋總價(jià)格的2%;另房產(chǎn)交易登記費(fèi),工本費(fèi)等都不多.

  查看全文↓ 2014-03-22 16:01:09
• 133****5075

  房產(chǎn)證怎么會(huì)到開(kāi)發(fā)商手中？房產(chǎn)證沒(méi)有你們簽字怎么辦理出來(lái)的？為什么押給銀行？你們不簽字也能押給銀行？土地證一開(kāi)始蓋房子就有吧！你這是不是違規(guī)建筑?

  查看全文↓ 2014-03-22 12:20:20
• 137****7747

  西安這邊和你的情況還不太一樣哦 **好想辦法能開(kāi)具什么證明 證明雖然不是一樣的名字 但是同一個(gè)房子 這個(gè)還是要到當(dāng)?shù)胤康鼐謫?wèn)呢

  查看全文↓ 2014-03-21 13:48:37
• 151****4539

  衡陽(yáng)市6月份出臺(tái)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠新政策,調(diào)整了契稅。購(gòu)買(mǎi)商品房(含二手房并不分首次,多次購(gòu)房)在2010年12月31日前辦理房產(chǎn)證,144平方米以上的按2%征收契稅;
  144平方米以下的按1%征收契稅,購(gòu)買(mǎi)非住宅(含二手房)在2010年12月31日以前辦理產(chǎn)權(quán)證,契稅一律按3%征收;
  對(duì)被拆遷人購(gòu)置住宅的,其購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征交易契稅;對(duì)"以舊換新、以小換大"改善居住條件的購(gòu)房戶(hù),在辦理新的房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),可憑原購(gòu)房契稅發(fā)票等額沖抵應(yīng)繳契稅

  查看全文↓ 2014-03-21 11:36:54
• 156****9770

  1、如果你已經(jīng)辦理了貸款并且已經(jīng)開(kāi)始還款的話(huà)，說(shuō)明發(fā)票給銀行了，要不然銀行不能給你房款。
  2、如果產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有給你，如果項(xiàng)目已經(jīng)交房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該給你開(kāi)結(jié)算發(fā)票，然后你把復(fù)印件給銀行，銀行辦理產(chǎn)權(quán)證后你到銀行去取就可以了，有的銀行只給你產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:14:25
• 139****8925

  房產(chǎn)證怎么會(huì)到開(kāi)發(fā)商手中?房產(chǎn)證沒(méi)有你們簽字怎么辦理出來(lái)的?為什么押給銀行?你們不簽字也能押給銀行?土地證一開(kāi)始蓋房子就有吧!你這是不是違規(guī)建筑?

  查看全文↓ 2014-03-20 09:22:23
• 144****8322

  別跟開(kāi)發(fā)商講法律，講點(diǎn)實(shí)在的比較好。房產(chǎn)證和土地證在你賣(mài)房子的時(shí)候合同上面都有的，按照上面的時(shí)間定，逾期算違約，開(kāi)發(fā)商要賠錢(qián)給你。至于發(fā)票買(mǎi)房子就會(huì)有的，因?yàn)槠诜颗掠忻娣e差一般交房后可以找開(kāi)發(fā)商要。

  查看全文↓ 2014-03-19 20:48:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于辦商鋪房產(chǎn)證的相關(guān)問(wèn)題
  答

  到房地局咨詢(xún)，或起訴。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??國(guó)土證是房產(chǎn)證嗎？國(guó)土證和房產(chǎn)證有什么不同？
  答

  土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書(shū)；房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書(shū)。有部分城市實(shí)施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)證)是你擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證可以對(duì)房屋行使買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、出租、抵押等權(quán)利。土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國(guó)有土地使用證，那么其上的房屋可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押、出租等；如果是集體土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門(mén)的同意方可辦理。我國(guó)的土地所有權(quán)只有兩個(gè)：一是城鎮(zhèn)土地國(guó)家所有，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體所有。因此，任何單位不能單獨(dú)買(mǎi)賣(mài)土地所有權(quán)，可以通過(guò)出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)也不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?dāng)土地上的房屋轉(zhuǎn)移、抵押時(shí)，其附屬的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移、抵押。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)土證跟房產(chǎn)證
  答

  拆遷補(bǔ)償主要是土的補(bǔ)償。對(duì)房屋的補(bǔ)償要低于土的補(bǔ)償很多。沒(méi)有土地證證明土地來(lái)源不明，建房子時(shí)沒(méi)有從國(guó)家出讓土地所有權(quán)；房產(chǎn)證為房子產(chǎn)權(quán)證明，有房產(chǎn)證才能證明房子是你的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)土證是房產(chǎn)證嗎
  答

  1、我們知道國(guó)土證也叫國(guó)有土地使用證，是證明土地使用者單位或個(gè)人使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)?！秶?guó)有土地使用證》不僅是住宅不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)的組成部分，而且是更重要的組成部分。土地證，是土地?fù)碛姓呋蛘咄恋厥褂谜呦碛型恋禺a(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。2、對(duì)于房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、受益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋產(chǎn)權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證。房屋擁有者憑證管理和使用自己的房屋。3、其房產(chǎn)證包括房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋產(chǎn)權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)相關(guān)人士回答 辦理房產(chǎn)證問(wèn)題
  答

  不可以的，必須要寫(xiě)。因?yàn)槭腔楹筚I(mǎi)的，婚姻期間的財(cái)產(chǎn)是共有的。

  全部20個(gè)回答>