10月份全國房價是不是又上漲了，2012年房價走勢會繼續(xù)上漲吧？

已有3個回答

• 136****9641

  從北京、上海、廣州等十大城市的表現(xiàn)來看，10月廣州、北京(新建)住宅均價分別上漲1.04%、0.77%，漲幅相對較高；深圳、南京、杭州、成都、重慶(主城區(qū))、武漢漲幅在0.1%-0.5%之間；天津、上海漲幅在0.1%以內(nèi)。重慶也漲了點。

  查看全文↓ 2012-11-05 16:37:22
• 135****0073

  行情好了，房價肯定是會漲起來的。很正常啊

  查看全文↓ 2012-11-05 16:36:46
• 151****5415

  確實是漲了。中國指數(shù)研究院**新數(shù)據(jù)顯示，10月全國100個城市(新建)住宅平均價格為8768元/平方米，環(huán)比9月上漲0.17%。
  這也是自6月止跌后連續(xù)第5個月環(huán)比上漲。隨著銷售企穩(wěn)、房企業(yè)績好轉(zhuǎn)、地方政府政策微調(diào)，房地產(chǎn)市場升溫預(yù)期明顯提升。

  查看全文↓ 2012-11-05 16:36:32

相關(guān)問題

• 問 看報道說百個城市10月房價環(huán)比又上漲了，2013年房價走勢會持續(xù)上漲嗎？
  答

  地產(chǎn)大佬預(yù)判房價走勢，2013年3月房價將強勢反彈呢。所以屌絲們，你們肯定是沒有抄底的可能啦。

  全部7個回答>
• 問 11月上海房價上漲了多少 全國房價漲幅第幾名
  答

  2015年12月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2015年11月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。 一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2） （一）與2015年10月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，上漲的城市有33個，持平的城市有10個。環(huán)比價格變動中，深圳漲幅為2.9%，全國**高；上海環(huán)比上漲1.9%，排名第二；**低為下降0.4%。 （二）與2014年11月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有49個，上漲的城市有21個。11月份，同比價格變動中，**高漲幅為44.6%，**低為下降5.6%。 二、二手住宅價格變動情況 （一）與2015年10月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有16個，上漲的城市有40個，持平的城市有14個。環(huán)比價格變動中，**高漲幅為1.9%，**低為下降0.7%。 （二）與2014年11月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有37個，上漲的城市有32個，持平的城市有1個。11月份，同比價格變動中，**高漲幅為38.9%，**低為下降9.4%。 國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀： 一、政策效果不斷顯現(xiàn)，房價環(huán)比上漲城市增加，漲幅有所擴大。 2015年以來，中央陸續(xù)出臺了包括降息、降低**比例、公積金政策調(diào)整等一系列房地產(chǎn)優(yōu)惠政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場銷售，政策效果持續(xù)顯現(xiàn)。 發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月份全國 70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為33個和40個，分別比上月增加6個和2個；持平的城市個數(shù)分別為10個和14個，分別與上月相同和比上月增加5個；下降城市個數(shù)分別為27個和16個，分別比上月減少6個和7個。 從漲幅看，11月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅已由自7月份連續(xù)四個月的漲幅回落轉(zhuǎn)為漲幅擴大，分別比上月擴大0.2和0.3個百分點。其中，一、二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均擴大；三線城市新建商品住宅價格環(huán)比由降轉(zhuǎn)平，二手住宅價格環(huán)比持平。 二、同比房價上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，漲幅持續(xù)擴大。 2015年11月份，新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數(shù)分別為21個和32個，分別比上月增加5個和8個；價格同比下降的城市中，降幅比2015年10月收窄的城市分別為48個和34個。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均漲幅持續(xù)擴大，分別比2015年10月擴大1.5和1.2個百分點。 城市間房價同比漲跌差異明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，漲幅分別比10月擴大2.4和1.2個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比下降0.2%，降幅比10月收窄0.8個百分點，二手住宅價格同比則由10月持平轉(zhuǎn)為上漲0.6個百分點；三線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均下降，但降幅分別比10月收窄0.7和0.5個百分點。 上海市場解析 新房方面：在政策連續(xù)刺激下，改善需求連續(xù)施放，2015年11月上海把這種勢頭發(fā)揮到近期**高溫度。從市場熱點來看，豪宅項目相陸續(xù)面世，而前期熱銷的豪宅抓緊時機出貨，買賣雙方都表現(xiàn)出相當(dāng)高的意愿。在此背景下成交延續(xù)前期高溫，并且受到豪宅交易旺盛帶動，成交均價出現(xiàn)上揚。 二手房方面：市場熱銷給房東漲價的底氣和信心。不過2015年11月新增掛牌量持續(xù)萎縮，房源減少導(dǎo)致房東提價底氣增加，并且剛需產(chǎn)品幾乎沒有還價余地。另外，從交易類型來看，改善買家需求持續(xù)增加。120-150平米中大戶型住宅，以及200平方以上的經(jīng)濟別墅等交易量環(huán)比增加近2成。因此直接導(dǎo)致二手房成交均價上揚。 展望后市：從整體市場來看今年暖冬格局已定，尤其是二手住宅方面，房東對未來樂觀情緒不變。并且從購買力看，改善力量并沒有觸頂跡象，加上近期土地市場高溫，接連出現(xiàn)高溢價地塊，提高市場預(yù)期。短期內(nèi)價格還有望延續(xù)在高位。 附注： 1、現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》自2011年1月起開始實施。 2、調(diào)查范圍。住宅銷售價格的調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。 3、調(diào)查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。 5、價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》。 6、表格中若含“——”，表示本月無成交記錄。

• 問 房價上漲了嗎？房價走勢
  答

  你好，據(jù)國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示：2月份商品住宅銷售價格環(huán)比總體上漲。2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.7%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.3%和4.4%，降幅比上月分別收窄0.5和0.3個百分點。

• 問 2012年全國房價走勢真的會降嗎？
  答

  一手房會， 二手房（蘇州），差不多穩(wěn)定了

  全部6個回答>
• 問 2012年12月全國54個主要城市成交量創(chuàng)新高，百城房價連續(xù)第7個月環(huán)比上漲，是不是意味著2013年房價會繼續(xù)上漲？
  答

  房價上漲是必然的，剛性需求很大，一旦開發(fā)商報復(fù)性漲漲，將很難受調(diào)控影響

  全部6個回答>