準(zhǔn)備買房結(jié)婚，房子是在領(lǐng)結(jié)婚證前買還是之后買呢？

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• 155****1033

  婚房**好在婚后購買，不要在婚前購買，雖然婚姻不是一紙證書那么簡單，但是婚姻是兩個(gè)家庭的結(jié)合，甚至是兩個(gè)家庭大部分財(cái)富的一次重整，所以在法律婚姻關(guān)系沒有確立之前**好不要買房，以防后來因?yàn)檫@些身外之物刺激靈魂深處的孽根，而損害人生至真至純的情感。

  查看全文↓ 2012-11-06 10:29:59

相關(guān)問題

• 問 ??我快結(jié)婚了，是先房產(chǎn)公正還是先領(lǐng)結(jié)婚證？
  答

  只要在結(jié)婚證之前買的房子，都不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，和房產(chǎn)證沒關(guān)系

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• 問 請問繳稅后過戶前領(lǐng)結(jié)婚證，影響買房嗎？謝謝！
  答

  我理解你的意思是你**給房主，他用**去還銀行貸款，解除抵押，拿到房產(chǎn)證然后你付剩余款項(xiàng)，同時(shí)過戶。如果是這種情況的話，省去了銀行貸款的麻煩，你們直接去房管局繳稅、過戶就行。需要帶你個(gè)人的身份證、婚姻證明、戶口本。過戶完成之后10個(gè)工作日內(nèi)拿到新房產(chǎn)證。只要年底前過戶就行，明年拿到房產(chǎn)證不會影響到你享受免營業(yè)稅優(yōu)惠。

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• 問 領(lǐng)結(jié)婚證后買房怎么定協(xié)議
  答

  領(lǐng)結(jié)婚證后簽購房合同,屬婚后購房,房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果要離婚,房產(chǎn)會納入夫妻共同財(cái)產(chǎn),使之平均分割。

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• 問 ??買房一定要結(jié)婚證嗎?沒領(lǐng)結(jié)婚證共同貸款買房注意什么?
  答

  沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個(gè)人的名字，那么該套房屋時(shí)屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時(shí)候，不能實(shí)行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。在進(jìn)行貸款的時(shí)候，需要通過雙方協(xié)商確認(rèn)貸款的相關(guān)事宜。例如：確認(rèn)雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時(shí)候不能使用兩人的住房公積金進(jìn)行一起貸款?；榍肮餐I房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個(gè)人的名字，并就雙方的出資比例等事項(xiàng)，簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。在關(guān)系和諧、正常的情況下，沒領(lǐng)結(jié)婚證的兩人可以先去領(lǐng)取結(jié)婚證，然后再以夫妻的名義共同貸款買房。

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• 問 沒領(lǐng)結(jié)婚證，能共同貸款買房么？
  答

  房產(chǎn)證可以寫2人名字，屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，但不能共同貸款。只能是你男友作為主貸人

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