想買一套房產(chǎn)，作為婚前或者是婚后的婚房，一個(gè)過渡性的房子，請(qǐng)問該如果選購(gòu)？

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• 136****6726

  其實(shí)對(duì)于首次置業(yè)的年輕群體應(yīng)本著“買得起，還要住得起”的購(gòu)房原則，將購(gòu)房的目的定位在過渡性買房，未來隨著經(jīng)濟(jì)狀況的改善，分階段多次完成置業(yè)?！〖热皇沁^渡性住房，千萬別盲目追求市中心**或期望一步到位的大戶型，“小戶型”這類低總價(jià)房子帶來的是“低**、低月供”，同時(shí)也能降低將來家庭結(jié)構(gòu)、人口變化給住房帶來的影響。在“小戶型、低總價(jià)”的選擇中，購(gòu)房者應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注具有保值或**潛力的樓盤，便于再次置業(yè)的時(shí)候出租或出售，減少置業(yè)壓力。

  查看全文↓ 2012-11-06 11:38:28

相關(guān)問題

• 問 我工作有五年了，年底結(jié)婚，想買一套經(jīng)適房作為一個(gè)過渡性住房，請(qǐng)問如何辦理申請(qǐng)手續(xù)？申請(qǐng)時(shí)要提交哪些材料？
  答

  申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，須到戶口所在地居委會(huì)，辦理低收入家庭證明，領(lǐng)取《威海市市區(qū)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核表》，按規(guī)定要求填寫好后向社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 　　（一）填寫清晰完整真實(shí)準(zhǔn)確的《威海市區(qū)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核表》。 　　（二）低保戶家庭：民政部門核發(fā)的《城市居民**低生活保障證》及復(fù)印件。 　　低收入家庭：民政部門核發(fā)的低收入家庭證明及其認(rèn)定申請(qǐng)審核表。 　　（三）申請(qǐng)人及其家庭成員身份證、戶口簿及復(fù)印件。 　　每個(gè)家庭只能有一個(gè)申請(qǐng)人，填寫一份申請(qǐng)表，申購(gòu)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。家庭成員重復(fù)提出申請(qǐng)或者申請(qǐng)表內(nèi)容填寫不真實(shí)的，其申請(qǐng)無效。

• 問 購(gòu)買的一套60多平的過渡性住房，適合怎么裝修呢？
  答

  裝修風(fēng)格適合以白色為主,讓白色與鋼結(jié)構(gòu)、方形、圓形等相融合,讓整個(gè)空間在白色中拉開層次,不至于有悶澀的感覺。此外,運(yùn)用紅、黃等亮色來點(diǎn)綴整個(gè)白色空間也是一個(gè)不錯(cuò)的方法。淺色的裝修風(fēng)格會(huì)使房子的空間看起來更大，而且這樣的裝修不至于話費(fèi)很高的成本，很適合過渡性住房。

• 問 看中一套76平方米的兩房，作為過渡性的小戶型。如果以后再買一套大戶型，就被征稅，到底是“買大”還是“買小”？
  答

  新婚夫妻還是應(yīng)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇，如果有條件，“一步到位”是不錯(cuò)的選擇，因?yàn)槭滋追渴敲庹鞣慨a(chǎn)稅的。根據(jù)現(xiàn)有的房產(chǎn)稅政策，如果先買一個(gè)76平方米的房子，2年后再買一個(gè)140平方米的房子，那么根據(jù)“60平方米起征”的規(guī)定，如果家庭成員只有兩人，面積就超出了“一大截”，那么得付出一大筆稅費(fèi)。如果先買一套140平方米的房子，那么就可以作為新購(gòu)“首套且唯一”的房子，可免征房產(chǎn)稅。

• 問 想買一套130平米左右的房子，作為婚房，不知現(xiàn)在的住房商業(yè)性貸款的利率是多少？是首套房，謝謝！
  答

  住房商業(yè)性貸款的利率： 首套新房及二手房貸款利率為基準(zhǔn)利率下浮15％； 第二套房商業(yè)貸款利率：**不低于60％、利率不低于同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍成為各商業(yè)銀行對(duì)第二套住房放貸的底線。

• 問 請(qǐng)問婚前已有一套房，婚前繼承過戶一套經(jīng)濟(jì)適用房，婚后可以再買一套房嗎？
  答

  你好，你說的是將婚后買的房給老婆嗎？夫妻因離婚對(duì)共同房產(chǎn)分割過戶到一方名字，不需納稅，若你老婆在離婚后僅有此房則屬于首套房。

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