打算買套房子，想買90平米的，想用公積金貸款，請問公積金貸款也可以享受折扣么？

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• 145****7657

  公積金貸款是政策性專項的低息貸款，沒有折扣。

  查看全文↓ 2012-11-07 11:17:59
• 146****9192

  這個好像是沒有折扣的。

  查看全文↓ 2012-11-07 11:17:45

相關(guān)問題

• 問 我購買的房子面積為90平米，請問現(xiàn)在公積金可以先取后貸款？
  答

  在株洲申請人及配偶購買套內(nèi)面積90平米以下（含90平米）的住房，尚未使用過住房貸款（含婚前的公積金貸款和商業(yè)貸款），首次申請住房公積金貸款的，可先提后貸。

• 問 公積金貸款小于90平米的房子**是20%嗎？
  答

  是不得低于20%的**，具體的要看你的公積金里面有多少錢，繳納的比例是怎么樣 的。

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• 問 我的公積金交了快5年了，想用公積金貸款買一套90平米的房子，請問現(xiàn)在申請住房公積金貸款，是否必須辦理保險手續(xù)？
  答

  好像自2007年9月3日開始，申請住房公積金貸款的借款人可按保險自愿原則，決定是否辦理保險。

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• 問 想在東營買套90平米的房產(chǎn)，計劃用公積金貸款買房，請問公積金貸款買房流程是什么？
  答

  公積金貸款流程：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; 　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心?！?、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。 　　3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

• 問 杭州公積金貸款90平方以下首套房**多少 可以享受什么優(yōu)惠
  答

  近日，關(guān)于差別化調(diào)控、放開杭州首套房**的消息不斷。其中，一個比較典型的現(xiàn)象，是各地紛紛上調(diào)公積金貸款額度上限。比如沈陽將單身職工貸款額度由25萬元提高到30萬元，雙職工家庭貸款額度由40萬元提高到50萬元，江西南昌對在城區(qū)購房的，貸款**高限額由以前的40萬上調(diào)至50萬元，對購買普通住房的雙職工繳存戶**高額度也上調(diào)至60萬元，而呼和浩特、新疆克拉瑪依、山東濱州、河南的鄭州和信陽等多座城市，也上調(diào)了公積金貸款額度，上調(diào)幅度普遍在15%至25%之間。 與此同時，還有一些城市則降低了公積金貸款門檻。比如武漢、沈陽、廣州等城市**近就明確，使用公積金用于貸款購買首套普通住房，如果房屋的建筑面積在90平米（含）以下，貸款**比例**低可為20%。而之前，這個比例**少為30%。 那么，公積金政策在杭州是否已經(jīng)放開？記者在采訪過程中了解到，跟去年公積金貸款吃緊相比，今年公積金資金相對比較充裕，購房者可從容選擇，并且不用等很久就可以放款。 針對近段時間有城市“首套房****低可以兩成”的消息，記者從省直住房公積金管理中心和杭州市公積金中心了解到，其實杭州公積金貸款針對90平方米以下的首套商品房，**一直以來都只要兩成，只有90平方米以上商品房的首套房**，才需要3成，首套房的利率為基準。而如果是二套房申請公積金貸款，**就要嚴格控制在6成以上，利率則是基準的1.1倍。目前杭州個人**高可貸款額度為50萬元，家庭**高可貸款額度為80萬元。 值得一提的，前段時間，省直住房公積金管理中心還放開了20年以上二手房的公積金貸款，而之前，這部分房源是不受理公積金貸款的。不過，這些二手房同時還需要滿足“房齡加貸款年限不能超過40年”的條件，同時如果二手房房齡超過20年，那么即使是首套房，**也要6成以上。而杭州市公積金中心首套二手房政策更為寬松，2000年以前房子**4成，而2000年以后**就只要3成。 不過，針對目前市場上商業(yè)貸款首套房利率8.5折的傳言，公積金中心的工作人員坦言，目前公積金利率優(yōu)惠的可能性幾乎沒有。因為公積金的利率本來就已經(jīng)很低，很難再優(yōu)惠。目前公積金5—30年的貸款利率僅4.9%，比商業(yè)貸款5—30年7.05%的利率要低上不少。據(jù)了解，**近一段時間，前來申請公積金貸款的人很多，其中有2/3的人為目前市場上比較活躍首套房剛需，而1/3則為二套房改善型需求。