哪些人能夠申請住房貸款？？

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• 151****3789

  只要符合購房條件，就能申請住房貸款的。

  查看全文↓ 2012-11-08 15:20:01
• 156****8386

  貸款適用對象18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人;　　具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好;　　自籌購房款(**款)不低于房屋購買價格的30%。貸款額度　　貸款金額不高于房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當?shù)劂y行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。貸款期限　　貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。貸款條件：外地戶口需要提供在當?shù)匾荒暌陨霞{稅證明或者社保證明。

  查看全文↓ 2012-11-08 15:19:37

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  只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款； 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月； 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款； 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務； 貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款； 具備一般住房貸款應具備的條件：住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

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