哪些人能夠申請貸款買房咯？

已有2個回答

• 159****5772

  有錢就能買房的

  查看全文↓ 2013-02-21 17:11:33
• 135****9420

  滿足貸款買房的條件：
  (1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  (2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  (3)具有購買住房的合同或協(xié)議；
  （4）不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款，享受購房補貼的以個人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款；
  (5)有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
  (6)貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-02-21 17:11:21

相關(guān)問題

• 問 哪些人能夠申請住房貸款？？
  答

  只要符合購房條件，就能申請住房貸款的。

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• 問 買房時哪些人可以申請公積金貸款？
  答

  凡建立住房公積金制度兩年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自有住房時，均可申請住房公積金（組合）貸款。 住房公積金封存或者集中封存的職工，不能申請公積金貸款。但職工住房公積金啟封并重新繳存后，其住房公積金封存期限可視同連續(xù)繳存期限累計，滿兩年的可申請住房公積金貸款。

• 問 哪些人可以申請公積金貸款？
  答

  只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款； 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月； 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款； 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)； 貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款； 具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險所需要的。

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• 問 哪些人不能貸款買房
  答

  哪些人不能貸款買房：①不符合貸款年齡的人②征信不良的人③收入不穩(wěn)定的人員④高危職業(yè)的人已經(jīng)退休或者是一些經(jīng)濟收入不太穩(wěn)定的人員想要通過商業(yè)貸款是很難的，因為銀行對于貸款的申請要求會比較高，會考量工資流水以及之后的還款能力，針對一些收入不太穩(wěn)定的人員，因為每個月收入不固定，可能多可能少，如果有一個月的收入比較少，就無法及時還清貸款，所以銀行才會拒絕貸款的申請。在日常生活當(dāng)中征信也是一件比較重要的事情，因為在申請貸款的時候，銀行會首先看個人的征信，出現(xiàn)連續(xù)三次或者是三年內(nèi)有6次的逾期，都不能夠進行貸款，還有一些特殊職業(yè)的人群，比如說消防員特警這些高危職業(yè)，貸款的成功率就會低很多，有些銀行甚至是不接受這些職業(yè)的貸款的。

• 問 哪些人能申請補充住房公積金貸款？
  答

  只要借款申請人在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存住房公積金（包括時間和金額）即可取得住房公積金貸款資格，在申請住房公積金貸款時同時可以申請補充住房公積金貸款。