木制作要達到什么樣的標準才算合格？

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• 135****1481

  木工的驗收主要體現(xiàn)在：　　(1)構造是否直平。無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應是直平的?！　?2)轉角是否準確。正常的轉角都是90度的，特殊設計因素除外?！　?3)拼花是否嚴密、準確。正確的木質(zhì)拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離?！　?4)弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外，多個同樣造型的還要確保造型的一致?！　?5)柜體柜門開關是否正常。柜門開啟時，應操作輕便、沒有異聲?！　?6)固定的柜體接墻部一般應沒有縫隙?！　?7)木工項目是否存在破缺現(xiàn)象。應保證木工項目表面的平整，沒有起鼓或破缺。　　(8)對稱性木工項目是否對稱。　　(9)裝飾面板釘眼有沒有補好。當然這是油漆工的活，但由于存在于木工項目中，所以就此一提?！　?10)天花角線接駁處是否順暢，有無明顯不對紋和變形?！　?11)地腳線是否安裝平直、離地準確?！　?12)鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、沒有變形現(xiàn)象?！　?13)柜門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟正常?！　?14)臥室門及其他門扇開啟是否正常。關閉狀態(tài)時，上、左、右門縫應嚴密，下門縫隙適度，一般以0.5cm為佳。

  查看全文↓ 2012-11-12 10:37:53

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• 問 都來說說房屋空氣質(zhì)量標準需要達到多少才算合格
  答

  國家規(guī)定室內(nèi)甲醛標準有兩種的： 一種數(shù)值是0.08、一種是0.1。國家標準規(guī)定的室內(nèi)空氣質(zhì)量標準是多少的延伸：室內(nèi)空氣質(zhì)量標準范圍化學污染物的規(guī)定控制包括甲醛、苯、氨、臭氧、可吸入顆粒物、二氧化碳、二氧化硫。室內(nèi)空氣質(zhì)量標準，是根據(jù)我國的實際情況，考慮到經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和城市建設中的空氣要素、溫度要素、濕度要素、甲醛、苯以及其他污染物的一些情況，并根據(jù)使用煤炭取暖和做飯的條件發(fā)展室內(nèi)一氧化碳污染制定的。室內(nèi)空氣質(zhì)量標準（物理性）在物理，溫度，濕度，風速的室內(nèi)空氣質(zhì)量標準中。

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  答

  1.以交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 2.持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3.按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期； 4.向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》

• 問 ??什么樣性質(zhì)的安置房才可以公證？什么樣的安置房合格?
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  安置房合格，要從以下幾方面考慮：第一：質(zhì)量符合住宅質(zhì)量國家驗收規(guī)范，要看驗收“五方會簽表”、“分戶驗收表”；第二：配套設施，符合小區(qū)基本功能需要；要看“綜合驗收表”；第三：住宅面積，符合合同約定，要看房屋測繪部門的“實測面積表”**后：應該要有住宅質(zhì)量保修證書，住宅使用說明；要有合格的物業(yè)管理公司入駐管理

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• 問 住宅綠化率達到多少才算符合標準的?
  答

  綠化率其實是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。 但是，在房地產(chǎn)開發(fā)中，政府規(guī)定這個指標一般不少于30%。

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• 問 怎樣才算交房?怎樣才能達到交房標準
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  拿到住房鑰匙，自己能正常裝修入住。

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