二套房**比例是多少？四成現(xiàn)實嗎？

已有5個回答

• 154****2631

  四成肯定是不靠譜滴。

  查看全文↓ 2012-11-12 17:41:39
• 152****6161

  現(xiàn)在很多城市對貸款購買第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。大部分都是六成了。。

  查看全文↓ 2012-11-12 12:17:42
• 147****4673

  一般二套房不都是**6成

  查看全文↓ 2012-11-12 12:13:25
• 156****9175

  2010年4月，為了抑制房價過快增長推出的買房**政策是：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款**款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高**款比例和利率水平。

  查看全文↓ 2012-11-12 12:12:57
• 131****1827

  很多地方都說第二套住房**比例4成起，至于真假就不知道了。。

  查看全文↓ 2012-11-12 12:10:57

相關(guān)問題

• 問 二套房貸款**低**比例降至四成嗎？
  答

  中國央行周一(3月30日)決定，將擁有1套住房且相應(yīng)房貸未結(jié)清的居民家庭，改善性自住房**低**款比例調(diào)整為不低于40%。二套房貸款**低**比例不低于40%；購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售，免征營業(yè)稅。就是說購買房子二套貸款的**比例降低了

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• 問 南京首套房**比例是多少 二套房**比例是多少
  答

  購房**就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。目前國家政策還沒有變化，購房**仍然是首套房30%，二套房60%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分**，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。 如果使用公積金，根據(jù)現(xiàn)行公積金提取政策，購房**款是不能直接從公積金賬戶里面提取的。購買期房，必須先付購房**款，再與開發(fā)商簽訂購房合同，然后合同經(jīng)房管部門備案，**后憑備案合同到公積金管理中心提取公積金，以沖抵購房款。建議購房者通過其他渠道湊齊購房**款，再憑借購房合同和**房款三成以上購房發(fā)票，將公積金賬戶里面的錢提取出來。 交**的時間 交**的時間沒有具體的規(guī)定，通常實際中會是在簽訂合同的前后，或者是簽訂合同同時交納。首先您應(yīng)該注意項目是否已經(jīng)取得五證，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定,商品房上市預(yù)售必須有“五證”,即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證證》和《商品房預(yù)售許可證》，只有具備這五證的項目才是合法的，可以購買。如果項目不具備五證，特別是無商品房預(yù)售許可證，是不能進行網(wǎng)上簽約備案的。如果不能進行網(wǎng)上簽約備案的話，這將對購房者產(chǎn)生一定的購房風(fēng)險。同時，也會給購房者將來辦理房產(chǎn)證以及其它相關(guān)證件帶來問題。您可以要求開發(fā)上出示五證原件。如果交了**款，由于不能簽定合同，您與開發(fā)商的相關(guān)約定就沒有一個明顯的文件可以證明，將來一旦某些問題都不理兌現(xiàn)，這將會給您帶來一定的損失。 一般交納完**款就要簽訂購房合同了，應(yīng)該注意除了合同中約定外，開發(fā)商所承諾的一些事項，包括小區(qū)的規(guī)劃、綠化等，**好約定在合同之內(nèi)。

• 問 什么是二套房**比例 東莞二套房**比例是多少
  答

  二套房**比例對于買第二套的購房者來說影響甚大，那么，二套房**比例是指的是什么呢？東莞的二套房**比例又是多少呢？ 什么是二套房**比例？ “二套房貸**”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。 一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克剑蝗且牙米》抗e金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的。 東莞二套房**比例是多少 部分銀行首套房貸利率優(yōu)惠政策 工行、建行、農(nóng)行 工行、建行和農(nóng)行現(xiàn)在均可給首套購房置業(yè)者以85折貸款利率優(yōu)惠 東莞農(nóng)商行、招行 東莞農(nóng)商行和招行能給出9折優(yōu)惠 廣發(fā)銀行 廣發(fā)銀行的利率優(yōu)惠為95折 其他銀行 有個別銀行表示，若購買與銀行有合作關(guān)系的商品房，利率還可適當(dāng)優(yōu)惠，還有銀行可對其優(yōu)質(zhì)客戶給出特殊優(yōu)惠。 二套房貸政策 對購買二套房的客戶，廣發(fā)銀行要求**六成、利率上浮15%，其余6家銀行也要求**六成，利率上浮10%。有銀行透露，貸款購買二套房的客戶數(shù)量偏少。 東莞銀行的情況較為特殊。因為該行個人住房貸款信貸額度緊張，很難發(fā)放貸款，至少要等幾個月。所以，無論是首套房還是二套房，都基本不接受貸款業(yè)務(wù)。

• 問 二套房**比例是多少？
  答

  現(xiàn)在的政策是5成

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• 問 東莞二套房**比例定義 東莞二套房**比例是多少?
  答

  二套房**比例對于買第二套的購房者來說影響甚大，那么，二套房**比例是指什么呢？東莞的二套房**比例是多少呢？ 二套房貸**比例的定義 “二套房貸**”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。 一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?；三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的。 東莞二套房**比例是多少 部分銀行首套房貸利率優(yōu)惠政策 工行、建行、農(nóng)行 工行、建行和農(nóng)行現(xiàn)在均可給首套購房置業(yè)者以85折貸款利率優(yōu)惠 東莞農(nóng)商行、招行 東莞農(nóng)商行和招行能給出9折優(yōu)惠 廣發(fā)銀行 廣發(fā)銀行的利率優(yōu)惠為95折 其他銀行 有個別銀行表示，若購買與銀行有合作關(guān)系的商品房，利率還可適當(dāng)優(yōu)惠，還有銀行可對其優(yōu)質(zhì)客戶給出特殊優(yōu)惠。 二套房貸政策 對購買二套房的客戶，廣發(fā)銀行要求**六成、利率上浮15%，其余6家銀行也要求**六成，利率上浮10%。有銀行透露，貸款購買二套房的客戶數(shù)量偏少。 東莞銀行的情況較為特殊。因為該行個人住房貸款信貸額度緊張，很難發(fā)放貸款，至少要等幾個月。所以，無論是首套房還是二套房，都基本不接受貸款業(yè)務(wù)。