洋房頂樓和底樓送
全部14個回答>買一層送一層物業(yè)費(fèi)一般如何收???
147****5994 | 2012-11-12 17:23:56
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142****9549
一般的做法是看贈送的這層計入不計入物業(yè)管理收費(fèi)面積,計入收費(fèi)面積就需要交費(fèi)。當(dāng)然這點(diǎn)您可以與物業(yè)約定。再者其實(shí)收費(fèi)的依據(jù)是您購房合同上注明的建筑面積也是房產(chǎn)證上的注明的建筑面積,假如房產(chǎn)證上注明的建筑面積不包括贈送的面積的話,可以不交費(fèi)。
查看全文↓ 2012-11-12 17:24:43
物業(yè)公司收費(fèi)的話一般不將閣樓計入收費(fèi)面積。
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這個不必多說,很多LOFT和復(fù)式的戶型都是商業(yè)性質(zhì),其產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年,與一般住宅的70年產(chǎn)權(quán)存在一定差別。產(chǎn)權(quán)年限同時也決定了房屋的性質(zhì),不限購,也不可落戶口。
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一樓和頂樓都是買一層送一層的
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是的?!百I一層贈一層”的房屋,被稱為復(fù)式或者是LOFT房型,多見于商住兩用房或者商改住房屋,其層高一般為3.6-5.2米之間,房產(chǎn)銷售通過“買一層贈一層”的廣告說法,來吸引買房客進(jìn)行購買。這種房屋的優(yōu)點(diǎn):1)地點(diǎn)區(qū)位優(yōu)勢明顯,價格便宜。這類房屋多建于城市中心區(qū),且由于屬于商住或者商改住,因此,售價會較同區(qū)域其他住宅小區(qū)要便宜一些。2)不限購限貸。由于其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商業(yè),因此,很多地區(qū)不對其進(jìn)行限購限貸。3)可注冊公司。因?yàn)槭巧套》?,可以作為公司的注冊地點(diǎn),很多創(chuàng)業(yè)者青睞這個優(yōu)勢。
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年票是68元的,但是五一國慶基本都不能用的。。。
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