同居時(shí)間購(gòu)買的房產(chǎn)，寫的是男方的名字，但**和月供我都同時(shí)承擔(dān)了一般，請(qǐng)問分手以后，同居財(cái)產(chǎn)如何分割？

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• 145****4186

  同居包括男女之間的結(jié)婚同居和非婚同居。非法同居是不受法律保護(hù)的。

  查看全文↓ 2012-11-13 15:47:31
• 136****9416

  其實(shí)就和婚前買房是一樣的，只是你們分手了，拿著憑據(jù)，一人一半財(cái)產(chǎn)唄。

  查看全文↓ 2012-11-13 15:46:28
• 159****5152

  按照比例分割，但是前提是你要把你出具的那些錢，發(fā)票作為憑據(jù)，就可以分到了。

  查看全文↓ 2012-11-13 15:19:15

相關(guān)問題

• 問 ??同居期間共同共有房產(chǎn)如何分割？同居期間財(cái)產(chǎn)分割如何認(rèn)定和分割?
  答

  同居期間購(gòu)買的房產(chǎn)如何分割？這一問題的本質(zhì)在于對(duì)同居期間的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的不同認(rèn)識(shí)，是按份共有還是共同共有，成為雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。按份共有和共同共有是民法上的兩種共有形式。按份共有，是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的共有人按照各自的份額分別對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。共同共有，是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的共有人，根據(jù)某種共有關(guān)系而對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。共同共有主要有兩種基本形式，即夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于同居期間的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)認(rèn)定，《**高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第8條、第10條規(guī)定，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。具體分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況和雙方的過錯(cuò)程度，妥善分割。2001年通過的《婚姻法司法解釋(一)》第十五條規(guī)定：“被宣告無效或被撤銷的婚姻，當(dāng)事人同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，按共同共有處理。”但是，2007年10月1日起施行的《物權(quán)法》第一百零三條則規(guī)定：“共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有?！本C上可知，不論從位階上還是頒行時(shí)間先后上，都應(yīng)適用《物權(quán)法》的規(guī)定，況且，**高人民法院于2008年12月發(fā)布的《**高人民法院關(guān)于廢止2007年底以前發(fā)布的有關(guān)司法解釋(第七批)的決定》將《民通意見》第88條、……廢止，理由是與物權(quán)法有關(guān)規(guī)定沖突。因此，同居期間所得的財(cái)產(chǎn)在約定不明的情況下，應(yīng)按照按份共有予以分割，即參照雙方的出資份額予以分割。如果一方在取得該財(cái)產(chǎn)過程中有輔助性勞動(dòng)及提供生活幫助的，可根據(jù)其作用的大小確定不同的份額。

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• 問 同居期間共同共有房產(chǎn)如何分割？同居期間財(cái)產(chǎn)分割怎么認(rèn)定和分割?
  答

  **高人民法院在1989年 11月21日作出的《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定：解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理，同居生活前，一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方的財(cái)物可比照贈(zèng)與關(guān)系處理。同居期間的財(cái)產(chǎn)分割，類推適用夫妻財(cái)產(chǎn)的分割規(guī)定，按一般共同財(cái)產(chǎn)處理，對(duì)于同居期間共同財(cái)產(chǎn)分割，應(yīng)充分考慮雙方的男女關(guān)系、經(jīng)濟(jì)關(guān)系、對(duì)共同生活的貢獻(xiàn)、同居的“程度”和“時(shí)間”。

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• 問 ??同居期間共同共有房產(chǎn)如何分割？法院如何認(rèn)定同居期間共同財(cái)產(chǎn)的分割？
  答

  同居期間的財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)并非完全相同，同居關(guān)系也不能嚴(yán)格依照婚姻法的規(guī)定處理。**高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第22條：“屬于事實(shí)婚姻的，其財(cái)產(chǎn)分割適用本意見。屬于非法同居的，按**高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條：“解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理……”?！睹裢ㄒ庖姟返?0條：“在共同共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理;沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)生活的實(shí)際需要等情況。”因此，解除同居關(guān)系分割同居財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵循約定優(yōu)先的處理原則。

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• 問 同居期間共同共有房產(chǎn)如何分割？法院怎么認(rèn)定同居期間共同財(cái)產(chǎn)的分割？
  答

  1.同居期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。2.同居期間取得的財(cái)產(chǎn)雖登記在一方名下，但雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的取得均有貢獻(xiàn)，該財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為雙方共同所有。3.同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)照顧無過錯(cuò)方的原則判決；同居期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理，當(dāng)事人另有約定或者能夠證明為一方當(dāng)事人所有的除外。4.無效或被撤銷的婚姻，雙方同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)照顧無過錯(cuò)方的原則判決。5.同居期間共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)適用平等分割原則處理。

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• 問 ??我和男朋友沒結(jié)婚，一直同居，現(xiàn)在分手的話，房產(chǎn)怎么分割？
  答

  簡(jiǎn)單說：就是一方要房子、一方拿錢。根據(jù)雙方出資的比例參考現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格（增值或減值）確定一方給予另一方的補(bǔ)償金額。如果雙方都堅(jiān)持不要房子，那只好變賣或拍賣后兩人分錢。如果雙方都堅(jiān)持要房子，那 對(duì)不起只有打官司解決了。如有按揭，通常由拿到房子的一方單獨(dú)承擔(dān)此后的月供。

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