提前還房貸怎么辦理？

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• 131****9044

  提前還貸咋么辦理

  查看全文↓ 2012-12-12 14:30:12
• 157****9454

  主要有以下五種提前還款方式：全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清；部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，同時(shí)還款期限縮短；個(gè)別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限?！　∞k理提前還貸需要以下步驟：　　第一步：先看貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例?？春贤瑫r(shí)要注意提前還貸是否須交一定的違約金?！　〉诙剑合蛸J款銀行電話咨詢(xún)辦理提前還貸部門(mén)的地點(diǎn)、電話及辦理提前還貸所需要的條件?！　〉谌剑喊凑兆稍?xún)到的電話打電話或親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)?！　〉谒牟剑航杩钊藬y相關(guān)證件親自前往借款銀行，填寫(xiě)《提前還款申請(qǐng)表》。　　第五步：提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前還款的金額。

  查看全文↓ 2012-11-13 15:44:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 提前還房貸怎么辦理
  答

  提前還房貸辦理流程如下：1、申請(qǐng)人需要去辦理貸款的銀行預(yù)約一下還款的時(shí)間，每個(gè)銀行的時(shí)間是不一樣的，有的是當(dāng)天預(yù)約后第2天就可以?xún)斶€貸款了，但有些可能需要等幾個(gè)月。2、接下來(lái)需要準(zhǔn)備好貸款的合同，自己有償還貸款的銀行卡，另外還有個(gè)人的身份證件等材料。3、把所有的材料全部帶到銀行那邊去，并且填寫(xiě)申請(qǐng)表，同時(shí)把準(zhǔn)備好的資金一次性打入到銀行卡當(dāng)中，接下來(lái)等著銀行扣錢(qián)就可以了。4、提前還款結(jié)束之后需要去本地的房管局注銷(xiāo)抵押手續(xù)。無(wú)論是線上還款還是線下還款，都要提前去咨詢(xún)一下銀行，有些銀行要求足額償還，半年以上的貸款才允許提前還款，在全部還款結(jié)束之后，本人需要帶上相關(guān)的資料去房管局解除抵押，并且要去銀行拿回房子的他項(xiàng)權(quán)證。

• 問(wèn) 房貸提前還怎么辦理
  答

  房貸想要提前還款的話，主要分為以下的這幾個(gè)步驟：1、需要有借款人先行查看一下，當(dāng)時(shí)所簽訂的合同當(dāng)中，對(duì)于提前還款是否有詳細(xì)的要求，有些銀行是不允許提前還款的，或者是要滿足相應(yīng)的條件才能夠申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，大多數(shù)需要足額償還，一年以上的貸款才能夠申請(qǐng)。2、給貸款銀行打電話，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的時(shí)間，以及所需要準(zhǔn)備的資料和要不要準(zhǔn)備交違約金。3、按照貸款銀行的要求到當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)業(yè)部門(mén)去填寫(xiě)提前還款的申請(qǐng)書(shū)。4、攜帶相關(guān)的資料，比如說(shuō)個(gè)人的身份證，當(dāng)時(shí)所簽署的抵押貸款合同以及指定的還款銀行卡，辦理提前還款的手續(xù)。5、將提前還款的資料交由銀行審核，審批通過(guò)之后會(huì)進(jìn)行辦理，把提前還款的款項(xiàng)存入到還款的賬戶當(dāng)中。6、銀行會(huì)進(jìn)行劃扣或者是直接收取現(xiàn)金。

• 問(wèn) 提前還房貸怎么辦理? 提前還房貸需要提供什么資料?
  答

  可以的。有2種方法：1、房產(chǎn)空間比較大的可以直接申請(qǐng)?jiān)俚盅海?、贖樓取證重新辦理房產(chǎn)抵押貸款。這2種方法需要根據(jù)個(gè)人的情況進(jìn)行申請(qǐng)，立德?lián)?4年本地貸款品牌，銀行合作機(jī)構(gòu)，熟悉銀行優(yōu)惠政策，為您量身定制貸款方案，年限長(zhǎng)至30年，可當(dāng)天用款！

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• 問(wèn) ??異地提前還房貸該怎么辦理？
  答

  現(xiàn)在提前還款方式有三種：一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。不同銀行對(duì)于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同，但一般情況下，提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)也是有跡可循的。建設(shè)銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。先跟建行約個(gè)時(shí)間，通常要30天后，方可把辦理提前還款。直接去建行辦理結(jié)清貸款。先還清剩余貸款。當(dāng)場(chǎng)銀行就把結(jié)清證明給你。但是撤銷(xiāo)銀行的抵押手續(xù)，要1周以后，主貸人到建行去取材料。也可在銀行填寫(xiě)取件委托書(shū)，即可讓別人代為取件。還清后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心辦理撤銷(xiāo)公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張改紅章的東東。**后連同兩邊撤銷(xiāo)抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記。

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• 問(wèn) ??怎么辦理提前還房貸?提前房貸需要哪些資料?
  答

  提前還房貸需要什么手續(xù)？一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢(xún)貸款銀行相關(guān)政策。1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。2、向貸款銀行電話咨詢(xún)提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。3、按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。提前還房貸需要什么手續(xù)？提前還房貸的注意事項(xiàng)有哪些提前還房貸的注意事項(xiàng)有哪些？1、提前預(yù)約在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書(shū)面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2－7個(gè)工作日時(shí)間。各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。2、貸款文件要準(zhǔn)備好借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書(shū)面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，較好還要找專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買(mǎi)或是客戶用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。3、降息后利率的計(jì)算方式新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開(kāi)始時(shí)計(jì)算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時(shí)機(jī)，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險(xiǎn)公司等部門(mén)退保。4、退保貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和票據(jù)，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)辦理抵押登記。

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