給裝修公司交了部分定金，開了收據(jù)，但沒簽訂合同。后來了解到該公司裝修的不怎么樣，不想用了，請問定金能要回來嗎？

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• 131****1066

  **高人民法院《擔保法解釋》第115條規(guī)定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；
  收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當雙倍返還定金。是立約定金。也稱為訂約定金，是指為擔保合同訂立而設(shè)立的定金。 你說的定金在性質(zhì)上只不過是一種違約定金,并不是一種立約定金.而違約定金是在合同訂立時還在訂立后,才能構(gòu)成違約,從你的表述看還沒有訂立合同,既然合同還沒有訂立,故不能適用違約定金罰則.所以,可以要回.

  查看全文↓ 2012-11-14 10:35:52

相關(guān)問題

• 問 交了定金之后，不按時簽訂合同，定金真的不會退嗎？
  答

  認購書在簽訂購房合同的時間上一般會這樣約定：“認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方?！彼裕彿咳艘欢ㄒ⒁庠诩s定的時間內(nèi)去項目現(xiàn)場。

• 問 正規(guī)的房產(chǎn)中介會簽訂合同協(xié)議嗎？其中定金能要回來嗎？請各位指教？
  答

  相對來說中介簽訂的，只是針對如果有一方毀約，可以用中介簽訂的合同作為憑證要求賠償，但是如果對于房屋產(chǎn)權(quán)類的糾紛，這種合同就不具有法律效力了。

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• 問 買房沒簽合同，先交了部分定金。如今不想要了，能退嗎？
  答

  1.這個問題必須搞清楚：是定金還是訂金。2.按照法律規(guī)定，定金是不能退的，這是帶有懲罰性質(zhì)的。3.如果是訂金就可以退的，這是預(yù)付款性質(zhì)的。4.如果不懂法的很容易上當?shù)?。定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

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• 問 買房定金能要回來嗎？怎么要回退房定金呢？
  答

  傳統(tǒng)的二手房買賣大都經(jīng)過房產(chǎn)中介，需要交付一定的中介費用。 通過中介購買房屋是當前買房人**穩(wěn)妥的方式，而且這種方式也將會一直延續(xù)下去。中介首先能夠保證客戶有充足的房源進行選擇，其次可以把控買賣雙方的風險和運作。 但是現(xiàn)在的二手房中介層次不齊，選哪家中介進行交易，是需要買房人首要且慎重考慮的問題

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• 問 買房交了定金但還沒簽合同能退嗎?
  答

  看是否能拿回定金，要看你是否簽訂了購房意向書，如果購房意向書采取的是“定金”方式是不能要回的。（1）訂金可退具有預(yù)付款性質(zhì)的“訂金”，只要當事人是在合法、自愿的基礎(chǔ)上約定不予退還的，都應(yīng)依法從其約定。（2）定金不退買房人給付的定金在總額的20％以內(nèi)的，在自己的原因不想買房的情況下，不能主張返還定金。而超過20％的部分，可以主張返還。 （3）簽了認購書怎么要回定金？1、調(diào)查開發(fā)商是否取得了《商品房預(yù)售許可證》。2、審查認購書是否有不公平、不合理的條款。如果購房者發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有以上違法之處，可申請要回定金。

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