交了定金之后，不按時簽訂合同，定金真的不會退嗎？

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• 159****1241

  認購書在簽訂購房合同的時間上一般會這樣約定：“認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。
  出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方?！彼?，購房人一定要注意在約定的時間內(nèi)去項目現(xiàn)場。

  查看全文↓ 2013-01-23 14:38:09

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• 問 簽訂合同之后，**款多久要交？
  答

  二手房一般簽訂合同就交， 一般按照規(guī)定 定金不超過房子全款的20%都可以， 主要看業(yè)主同意不， 如果業(yè)主同意的話，交多少都行

• 問 已經(jīng)交首期，沒簽合同
  答

  你可和房開協(xié)商退訂,買別的吧,不退就起訴!

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• 問 交了**房款，未簽訂合同，現(xiàn)要求退房，如何退？扣房款嗎？謝謝
  答

  可以要求退房的，沒有簽訂合同，您只要承擔幾萬定金損失即可。

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• 問 簽訂房屋轉讓合同時，應注意事項有哪些？
  答

  5、履行期限、地點、方式。合同中應主要寫明交房時間，條件，辦理相關手續(xù)的過程，配合與協(xié)調問題，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務，各種稅費、其他費用如何分攤，遇有價格上漲、下跌時如何處理。6、合同生效條款。合同中應約定合同生效時間，生效或失效條件，當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤消合同的條件，合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還等等。7、違約責任。合同中要說明哪些系違約情形，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什么情況下可以免責，擔保的形式，對違約金或定金的選擇適用問題等等。8、解決爭議的方式。合同中應約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。9、合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在合同中明確約定合同中止、終止或解除的條件，上述情形中合同應履行的通知、協(xié)助、保密等義務，解除權的行使期限，合同中止、終止或解除的補救措施，合同中止、終止或解除后財產(chǎn)如何進行返還等等。10、合同的變更與轉讓。合同中應約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。11、附件。合同中應說明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時候，還需簽訂有關的補充協(xié)議，特別是有關房屋面積、房屋質量以及付款等關鍵條款，一定要有細節(jié)性的明確約定。

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• 問 我買房交了**沒有簽訂合同，想退房
  答

  這個您需要和開發(fā)商去協(xié)商，如果沒有結果可以去找律師去了解相關信息

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