房子要被拆遷，但是對政府跟我房子評估的價值有異議，要怎么處理？

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  被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。申請復核評估的，應(yīng)當向原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。

  查看全文↓ 2012-11-14 11:44:08

相關(guān)問題

• 問 如果對評估確定的被征收房屋價值有異議，如何處理？
  答

  對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

• 問 拆遷當事人對評估結(jié)果有異議，應(yīng)如何處理？
  答

  1、房地產(chǎn)評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行評估后，應(yīng)將每套拆遷房屋在規(guī)定的時間內(nèi)分別出具評估報告進行公示。評估結(jié)果公示后，拆遷當事人認為評估機構(gòu)適用的法規(guī)政策不當或者評估報告認定的情況與事實有出入，并對評估結(jié)果有異議時，應(yīng)當在公示時間內(nèi)書面向原評估機構(gòu)提出申請復核。2、原評估機構(gòu)應(yīng)在收到復核申請后10日內(nèi)作出變更或不變更原評估結(jié)果的決定，并出具書面復核結(jié)果。拆遷當事人對經(jīng)復核的結(jié)果仍有異議的，可書面向市房屋拆遷管理部門申請裁決。裁決部門受理裁決申請后，可提請市房屋拆遷評估技術(shù)委員會對評估結(jié)果進行鑒定，鑒定結(jié)論可作為裁決依據(jù)，裁決部門自受理裁決之日起30日內(nèi)作出書面裁決。

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• 問 ??拆遷當事人對評估結(jié)果有異議，應(yīng)如何處理？
  答

  找拆遷工作組，跟他們說對評估結(jié)果不滿意，另外自己找公證機構(gòu)評估，給出證明，拿證明與拆遷工作組評理，**主要要了解周圍評估的情況，動員大家一起應(yīng)對。

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• 問 房屋評估有異議怎么辦？
  答

  按相關(guān)規(guī)定，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。法律依據(jù)：國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

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• 問 房屋評估有異議怎么辦?
  答

  第二十條被征收入或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。申請復核評估的，應(yīng)當向原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。第二十一條原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當自收到書面復核評估申請之日起10日內(nèi)對評估結(jié)果進行復核。復核后，改變原評估結(jié)果的，應(yīng)當重新出具評估報告；評估結(jié)果沒有改變的，應(yīng)當書面告知復核評估申請人。第二十二條被征收入或者房屋征收部門對原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的復核結(jié)果有異議的，應(yīng)當自收到復核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。被征收人對補償仍有異議的，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定處理?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收入在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

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