商業(yè)貸款受理有哪些房產(chǎn)類型？

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• 138****7413

  1.房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)以上，廳室結(jié)構(gòu);2.房齡：不超過20年;3.抵押房產(chǎn)面積必須大于50平方米;或在房產(chǎn)局備案的精裝小戶精裝小戶也可;4.已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房并符合上市條件或履合了合法批準(zhǔn)程序;5.未被政府列入拆遷公告或城市改造規(guī)劃范圍。

  查看全文↓ 2012-11-15 15:11:49

相關(guān)問題

• 問 目前商業(yè)貸款受理的房產(chǎn)類型有哪些？
  答

  1.房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)以上，廳室結(jié)構(gòu)；　　2.房 齡：不超過20年；　　3.抵押房產(chǎn)面積必須大于50平方米；或在房產(chǎn)局備案的精裝小戶精裝小戶也可；　　4.已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房并符合上市條件或履合了合法批準(zhǔn)程序；　　5.未被政府列入拆遷公告或城市改造規(guī)劃范圍。

• 問 商業(yè)貸款評(píng)估都有哪些類型？
  答

  那就不要買,你這套房不值這個(gè)市場(chǎng)價(jià)格,干嘛買,對(duì)吧。申請(qǐng)退款

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• 問 商業(yè)貸款評(píng)估都有哪些類型？
  答

  個(gè)人和企業(yè)都可以辦理有抵押貸款和無抵押貸款。但是個(gè)人無抵押貸款的利率比較高。

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• 問 商業(yè)貸款可貸多少? 個(gè)人住房商業(yè)貸款有幾種類型？
  答

  商業(yè)貸款和公積金貸款哪個(gè)更劃算？1.貸款額度高適合商業(yè)貸款商業(yè)貸款：商業(yè)貸款沒有額度限制，相對(duì)公積金來講，受限條件少，還款形式多樣。具體額度是根據(jù)具體額度銀行會(huì)根據(jù)房屋產(chǎn)總價(jià)、借款人的還款能力等綜合評(píng)定。但貸款利率相對(duì)較高，居其他幾種房貸利率之首。公積金貸款：公積金貸款對(duì)額度有限制，一般城市都有公積金的**高額度，**高額度不超過房產(chǎn)的70%。所以，從貸款額度上對(duì)比，需要大額貸款的人比較適合商業(yè)貸款；對(duì)資金額度需求相對(duì)較小的借款人，則比較適合公積金貸款。2.公積金貸款利率更低商業(yè)貸款：央行五次降息后，商業(yè)貸款五年期以上基準(zhǔn)利率已從5.15%降至4.9%，而目前很多銀行給出了85折優(yōu)惠，即：4.165%。公積金貸款：公積金貸款利率仍處于3.25%，但已經(jīng)處于史上**低位。從貸款利率上來看，由于商業(yè)貸款利率是其他幾種房貸利率中**高的，所以，公積金貸款還是比較劃算的。3.公積金貸款還款方式更為靈活商業(yè)貸款：商業(yè)貸款的還款方式分為等額本金和等額本息。等額本金的還款方式前期壓力較大，隨后逐月遞減。等額本息適合收入固定的借款人。公積金貸款：公積金還款方式較為靈活，由借款人自行選擇，每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息，借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

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• 問 怎樣申請(qǐng)商業(yè)貸款?申請(qǐng)商業(yè)貸款的條件有哪些?
  答

  一、一般情況所需條件為：具有完全民事行為能力的城鎮(zhèn)居民及在北京常駐的有居留權(quán)的外埠居民、境外、國外公民，申請(qǐng)貸款時(shí)必須具備下列條件：1、有合法的居留身份；2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；3、有按期償還貸款本息的能力；4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；5、有購買住房的合同或協(xié)議；6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件；二、借款人應(yīng)提供的材料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3.收入證明（銀行指定格式）；4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。

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