買房全額付款好不好呀？給個意見~

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• 145****4684

  看你自己咯

  查看全文↓ 2012-11-19 11:20:08
• 152****6555

  1.付全款省錢雖然第一次付的錢多，但從買房的總數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省購房款。2.無債一身輕付全款購房日后沒有經(jīng)濟壓力，因為購房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節(jié)省時間，不必進行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。3.轉(zhuǎn)手容易從**角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。

  查看全文↓ 2012-11-19 11:19:36

相關(guān)問題

• 問 全額貸款買房好不好
  答

  如果能全額**好全額，貸款月供傷不起，供五年差不多，供20年30年，是你貸款數(shù)額的1.5倍左右

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• 問 限價房好不好呀
  答

  好的，起碼價格不用那么貴。

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• 問 ??樓間距小好不好呀
  答

  當(dāng)你買房的時候會關(guān)注很多事情，房價當(dāng)然是**先要決定的。而在此之外，房子本身的一些小細(xì)節(jié)也是需要注意的，因為這關(guān)系到日后的居住舒適度。這里就要來講講樓間距的重要性咯！樓間距是啥意思？所謂樓間距，是指兩棟相鄰的建筑之間的外墻水平距離，由于考慮到朝向問題，我們討論**多的一般是南北向的樓間距。實際上樓間距分為前后間距和左右間距兩類。前后間距主要滿足日照、通風(fēng)、視覺衛(wèi)生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。PS：高層住宅小區(qū)尤其需要注意樓間距問題。買二手房的可能直觀地看到效果，而對于買期房的朋友來說，通過沙盤和置業(yè)顧問等了解清楚樓間距也是十分有必要的。樓間距會影響哪些居住舒適度？一、采光采光是影響**嚴(yán)重的，同樣是朝南的房子，但因為樓間距的差距，采光效果有可能完全不同。對于北半球的中國來說，冬天中低層采光效果更差，有時候不得不整天開燈來維持室內(nèi)光線。二、通風(fēng)通風(fēng)也很好理解，樓間距很小的房子，你南面的那棟樓就像你的客廳外面一堵很高很寬的“墻”，這堵“墻”離你太近，干擾了正常的通風(fēng)，有時候會讓南北通透的效果大打折扣。三、噪音噪音問題，**遭罪的也是底層住戶，由于樓道之間肯定有過道，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，如果關(guān)窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風(fēng)效果。對于一些設(shè)置地上停車位的小區(qū)，一定要加倍重視樓間距問題。四、隱私現(xiàn)在的住宅設(shè)計偏愛寬大的落地窗，如果樓間距過窄，你和相鄰樓棟的住戶的的隱私都得不到保證。五、安全樓間距過窄帶來的內(nèi)部行車擁堵問題不容忽視，尤其是現(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足，業(yè)主停車會擠占行車道。如果發(fā)生什么意外，消防車輛進出都費勁。

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• 問 ??打聽一下，買房子找中介好不好呀？
  答

  現(xiàn)在買房好像必須要通過中介一樣。都壟斷了嗎？新房售樓處也都是男的，賣房也和中介一樣的性質(zhì)，每個中介售樓工作員都有車有房的，它們賺錢還真快。我**恨中介，提成1.5%不但，在里面還會做鬼，房東賣房本來100萬，它幫房東120萬賣出，讓房東分10萬給它，現(xiàn)在房子越炒越**介是罪魁禍?zhǔn)?。所?*好別找中介，房東兩人碰面后，自己簽合同，到產(chǎn)監(jiān)處去辦理理就行，可以省下一大筆。

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• 問 錦繡大家樓盤好不好呀
  答

  錦繡大家樓盤是比較好的，位置上，項目在海教園核心區(qū)域，遠(yuǎn)離怡靜園墓地。在配套方面，錦繡大家緊鄰海教園唯 一綜合商業(yè)配套，僅一路之隔，未來居住生活便利性也會是比較高的。