不良記錄會影響住房公積金貸款嗎？由于2009年因助學(xué)貸款還款時候留下不良記錄，現(xiàn)在參加工作了能否用公積金貸款？

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• 141****6770

  不會有影響的。公積金貸款只需要審核近兩年的，也就是2個月的征信記錄而已。

  查看全文↓ 2012-11-19 15:48:28
• 133****9083

  按目前的審貸標準，主要考量借款人申請時前24個月的征信記錄，若您的助學(xué)貸款逾期記錄是在兩年前或已于兩年前結(jié)清的，不會因此影響您的貸款審核。

  查看全文↓ 2012-11-19 15:47:26

相關(guān)問題

• 問 不良信用記錄是否影響住房公積金貸款？
  答

  影響肯定是有的,但如果你的不良信用記錄不多,而且有及時還請逾期的款數(shù),應(yīng)該不會影響到你的住房公積金貸款的 借款申請人申請住房公積金貸款時,公積金中心將通過中國人民銀行個人信用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫等查詢借款申請人及其配偶的信用情況。個人信用查詢的主要內(nèi)容是:一是銀行信用記錄。查詢已在各商業(yè)銀行的個人貸款申辦情況和償還記錄以及已發(fā)生透支行為的信用卡記錄。二是社會信譽記錄。查詢與個人信用有關(guān)的個人訴訟記錄和**機關(guān)處罰記錄等。三是住房公積金記錄。查詢住房公積金提取記錄,有無利用虛假資料、惡意訴訟等手段違規(guī)提取;查詢住房公積金貸款記錄,有無利用虛假資料騙貸、未按規(guī)定用途使用、逾期還款等。四是特別記錄。查詢信用卡申辦和使用情況,如利用偽造、虛假或者冒用他人資料向商業(yè)銀行申辦信用卡,利用偽造或者非法獲得的信用卡進行詐騙等情況。如有明顯不良信用記錄的,住房公積金貸款申請不予受理。

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• 問 ??不良記錄公積金貸款會有什么影響？
  答

  這個是有影響的。國家早已給出明確的政策規(guī)定：1、近兩年出現(xiàn)的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬于購買首套住房，或?qū)儆谝延幸惶鬃》坎⒁呀Y(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為30%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為40%。2、近五年出現(xiàn)過連續(xù)3期或累計超過6次逾期記錄的，屬于購買首套住房，或?qū)儆谝延幸惶鬃》坎⒁严鄳?yīng)結(jié)清住房貸款余額的，**低**款比例為30%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為40%。3、近兩年出現(xiàn)超過連續(xù)3期或累計6次逾期記錄的，屬于購買首套住房的，或已有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為50%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為60%。4、借款人同時有多種逾期記錄的，以情況**嚴重的為認定標準。5、個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個人貸款審批相關(guān)事項的通知》。6、通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數(shù)計算。在申請公積金貸款時，是需要繳納一定的保證金的，并且屬于階段性保證加抵押。根據(jù)國家《擔(dān)保法》中的規(guī)定，在房產(chǎn)沒有辦理完抵押手續(xù)前，保證金由開放商為貸款者擔(dān)保并且繳納，待借貸人抵押手續(xù)辦理完畢、撤銷保證后，該款項一并退還給開發(fā)商。

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• 問 不良記錄公積金貸款會有影響嗎？
  答

  個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。你的不良信用范圍在上述情況以內(nèi)，基本上是可以放貸的。

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• 問 住房公積金能否貸款買房? 參加工作不滿一年能否申請住房公積金貸款買房？
  答

  還不能,你可以參考以下資料:　　住房公積金貸款的全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款?！　」e金貸款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％?！　∑胀毠?5周歲之前，副部級干部75周歲之前都可以申請住房公積金貸款。　　在職職工申請住房公積金貸款的兩個條件：第一要求建立公積金在一年以上

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• 問 不良信用記錄會影響到公積金貸款嗎？我有一筆因為助學(xué)貸款造成的逾期信息記錄，但是現(xiàn)在已經(jīng)還清助學(xué)貸款了?，F(xiàn)在我準備用公積金貸款買房，之前的不良信用記錄不會有影響的吧？
  答

  職工申請個人住房公積金貸款購買保障性住房，借款人及配偶已還清助學(xué)貸款，逾期記錄可不作為限制貸款條件。因此，你此次的不良信用記錄不會影響

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