新房裝修完，驗收的時候發(fā)現(xiàn)壁紙上面有很多的污漬，要如何去除？

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• 147****9748

  飲料、啤酒等液體濺到壁紙上，很容易與其發(fā)生化學反應而形成污漬?？捎脟婌F器將清潔劑噴到污漬處，用抹布不停地轉(zhuǎn)圈摩擦，污漬就會慢慢消失。

  查看全文↓ 2012-11-24 10:32:23
• 143****7034

  你可以用清潔劑，噴一下，然后去除。

  查看全文↓ 2012-11-24 10:32:17

相關問題

• 問 物業(yè)裝修驗收表上面有哪些要求？物業(yè)驗收剛裝修完的房子要驗收哪些?
  答

  驗收標準及相關事宜1、首先必須明確一點，收不收房是業(yè)主的權利，權利可以放棄、延緩行使。交不交房是開發(fā)商的義務，義務必須按時履行。2、現(xiàn)場正常收房主要流程：出示業(yè)主證明（購房合同等）——查閱、收取交房有關憑證——索取鑰匙——檢驗房屋（包括小區(qū)規(guī)劃）——簽署《房屋交接書》——走人。3、不是必須在《收房通知書》上簽字。《收房通知書》是開發(fā)商為證明自己未交房違約（雖然從道理上說是無法證明的，但是就有有關部門認可該證明，所以業(yè)主不可不防。）而對業(yè)主的一個預先提示。4、在房屋交接現(xiàn)場，萬萬不可先在《房屋交接書》上簽字，再收取鑰匙。由于中國目前的特色，凡是發(fā)生交房糾紛的，只要業(yè)主在《房屋交接書》上簽過字，即使房屋真的不那么符合交房條件，業(yè)主勝訴實為罕見。5、交房憑證有《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》。缺少以上任何一項，業(yè)主都有權拒絕收房。但這些憑證都只需開發(fā)商單方制作就能輕而易舉向業(yè)主出具，而且這些都不是證明房屋合格的關鍵憑證。6、“綜合驗收”是建委組織對整個竣工小區(qū)的質(zhì)量、設計、規(guī)劃、消防、環(huán)保等各方面進行的全面檢驗。依法，未通過竣工綜合驗收的房屋不能交付。因此通過綜合驗收是形式上交房的關鍵。國家規(guī)定：竣工房屋經(jīng)開發(fā)商組織驗收合格后先由質(zhì)監(jiān)站驗收備案，再通過綜合驗收，然后才能交房。長沙市現(xiàn)行的的驗收程序是倒過來的：開發(fā)商組織驗收合格后，先由建委組織聯(lián)合驗收（我們不認為綜合驗收被取消），再交質(zhì)監(jiān)站驗收備案，出具《建設工程竣工驗收備案表》，然后才能交房。因此對于無法查閱《建設工程竣工驗收備案表》的業(yè)主，有權拒絕收房。查閱《建設工程竣工驗收備案表》時，其實只需查閱**后一頁的“備案意見”。如果“備案意見”注明部分備案，附條件的有待交付等，則說明房屋尚不能交付。盡管此時房屋已取得《建設工程竣工驗收備案表》，但業(yè)主仍有權拒絕收房。7、房屋通過綜合驗收并不等于一定就合格。許多案例表明，有些房屋尚未開工，就已取得政府簽署的全部驗收合格文件。我們無意對政府評頭品足，只是提醒業(yè)主收房不能光看某些文件，**好自己親自現(xiàn)場檢驗。因為我國尚處于很大程度上的自力救濟階段?，F(xiàn)場檢驗房屋時，業(yè)主有權索取查閱房屋施工圖文件。因為業(yè)主有獲悉房屋真實狀況的知情權。沒有施工圖作參照，是無法得知房屋是否按圖施工，是否符合國家批準的標準，房屋的實際狀況是否與應當狀況一致。施工圖文件可以向開發(fā)商索取也可向物業(yè)公司索?。ㄩ_發(fā)商應當將有關圖紙交存物業(yè)）。8、如果房屋質(zhì)量（包括設計、規(guī)劃）不合格，則說明該房屋不符合交付條件。既然不符合條件就不能交付，因此業(yè)主有理由拒收，可以拒絕在《房屋交接書》上簽字（當然質(zhì)量問題如果在業(yè)主能容忍的限度內(nèi)，也可以考慮先收房事后整改）。同時注意要在約定收房的**后期限內(nèi)，向開發(fā)商和物業(yè)公司分別致函（電報或特快專遞）催告，要求開發(fā)商承擔延期交房的違約責任，要求物業(yè)公司承擔接收物業(yè)時未盡驗收義務致使業(yè)主蒙受損失的違約責任。以此作為證據(jù)。9、收房時應當索要蓋有維修基金窗口專用章的《物業(yè)維修基金繳款憑證》和蓋有契稅收入財務專用章的《契稅完稅證》，并應在合理期限內(nèi)取得。如果開發(fā)商未將維修基金和契稅上繳政府有關部門，則無法取得以上兩項憑證，那么業(yè)主面臨的將是無法取得產(chǎn)權證。10、對于物業(yè)公司制定的《業(yè)主公約》，業(yè)主有權拒簽，并不構成開發(fā)商不交房的理由。顧名思義，業(yè)主公約必須是由業(yè)主制定，來規(guī)范廣大業(yè)主行為的公共約定。物業(yè)公司服務于業(yè)主，服從于業(yè)主，無權制定任何約束業(yè)主行為的制度。11、如果物業(yè)公 司為了便于管理，使用出入管理IC業(yè)主卡，則該卡并非業(yè)主（裝修人員）生活的必須，而是物業(yè)管理手段的必要，屬于物業(yè)公司的管理設備，而這份必要的代價早已包含在物業(yè)管理費中。向業(yè)主配備IC卡是該資質(zhì)的物業(yè)公司應盡的義務，因此交房時該卡是免費向業(yè)主提供的。業(yè)主不必要為他人的義務重復買單。12、購房或交房時，如果有工作人員邀請某些業(yè)主加入將來的業(yè)主委員會，而事后果然如此，或者將來業(yè)委會的候選人員是被莫名其妙指定，在一片沉默中當選的，則該業(yè)委會的代表性必然大打折扣，因為中國盛產(chǎn)“漢奸”。將來受制于人的只會是廣大業(yè)主。驗收新房要帶什么“裝備”？ 1.一個塑料洗臉盆----用于驗收下水管道；2.一把小榔頭----用于驗收房子墻體與地面是否空鼓；3.一副卡尺----用于測裂縫的寬度；4.一副5米卷尺----用于測量房子的凈高；5.一個萬用表----用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通；6.一個計算器----用于計算數(shù)據(jù)；7.一根水筆----用于簽字；8.一把掃帚----用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生；9.一個小凳子和一些報紙、塑料袋，包裝繩----時間長的時候，可休息一下及預先封閉下水管道正常驗收房子時間一般是持

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• 問 如何去除新房間異味，剛裝修完的
  答

  想除裝修異味首先要判別異味，據(jù)統(tǒng)計新裝修的房屋有60%-80%甲醛超標，而甲醛是一種無色有刺激氣味的氣體。所以在除異味前首先要判斷這個異味究竟是板材的味道還是甲醛的味道。判斷甲醛的方法有：1、甲醛自測盒2、甲醛檢測機構3、便攜式甲醛檢測儀甲醛自測盒和便攜式檢測儀比較適合自己操作，只是受干擾因素多，容易有誤差，想要知道準確數(shù)值的話也可以考慮找甲醛檢測機構檢測。如果檢測之后發(fā)現(xiàn)甲醛超標，那么新房中的異味有很大程度就是因為甲醛引起的。這個時候需要考慮除甲醛。除甲醛的方法有很多，具體如下：1、開窗通風2、活性炭3、空氣凈化器4、光觸媒噴霧5、甲醛治理公司除甲醛各種方法效果：1、開窗通風主要利用流通的空氣把游離甲醛排出去，這是**經(jīng)濟實用的方式，但是不能根除污染源頭的甲醛2、綠色植物對甲醛的吸收是有的，但因為植物的葉片比較小，而且是一個被動式反應，所以即使能吸收，量也非常小。3、活性炭是吸附的原理，吸附一段時間后會飽和，飽和后會再次釋放甲醛，容易造成二次污染，因此需要定期更換。4、空氣凈化器除甲醛的原理和活性炭一樣，空氣凈化器是利用里面的活性炭濾網(wǎng)吸附，吸附滿了之后也會再次釋放造成二次污染，需要定期更換。5、除甲醛藥劑噴霧主要是把甲醛分解掉，有些賣家會夸大效果說能封閉甲醛，不讓源頭的甲醛釋放出來，其實是實現(xiàn)不了的，還有的說可以滲透到板材里，把里面的甲醛分解掉，這是夸大。除甲醛藥劑噴霧主要是分解釋放出來的游離甲醛。6、甲醛治理公司水平參差不齊，有些也是只噴點除甲醛的藥劑就完事了，這種方式是會反彈的。正規(guī)的除甲醛公司會先利用高溫熏蒸液把污染源頭的甲醛快速釋放出來，然后再用除甲醛的藥劑噴涂去分解釋放出來的游離甲醛，只有這樣才不會反彈。

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• 問 裝修新房物業(yè)來驗收嗎？物業(yè)驗收剛裝修完的房子要驗收哪些？
  答

  驗收標準及相關事宜1、首先必須明確一點，收不收房是業(yè)主的權利，權利可以放棄、延緩行使。交不交房是開發(fā)商的義務，義務必須按時履行。2、現(xiàn)場正常收房主要流程：出示業(yè)主證明（購房合同等）——查閱、收取交房有關憑證——索取鑰匙——檢驗房屋（包括小區(qū)規(guī)劃）——簽署《房屋交接書》——走人。3、不是必須在《收房通知書》上簽字?！妒辗客ㄖ獣肥情_發(fā)商為證明自己未交房違約（雖然從道理上說是無法證明的，但是就有有關部門認可該證明，所以業(yè)主不可不防。）而對業(yè)主的一個預先提示。4、在房屋交接現(xiàn)場，萬萬不可先在《房屋交接書》上簽字，再收取鑰匙。由于中國目前的特色，凡是發(fā)生交房糾紛的，只要業(yè)主在《房屋交接書》上簽過字，即使房屋真的不那么符合交房條件，業(yè)主勝訴實為罕見。5、交房憑證有《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》。缺少以上任何一項，業(yè)主都有權拒絕收房。但這些憑證都只需開發(fā)商單方制作就能輕而易舉向業(yè)主出具，而且這些都不是證明房屋合格的關鍵憑證。6、“綜合驗收”是建委組織對整個竣工小區(qū)的質(zhì)量、設計、規(guī)劃、消防、環(huán)保等各方面進行的全面檢驗。依法，未通過竣工綜合驗收的房屋不能交付。因此通過綜合驗收是形式上交房的關鍵。國家規(guī)定：竣工房屋經(jīng)開發(fā)商組織驗收合格后先由質(zhì)監(jiān)站驗收備案，再通過綜合驗收，然后才能交房。長沙市現(xiàn)行的的驗收程序是倒過來的：開發(fā)商組織驗收合格后，先由建委組織聯(lián)合驗收（我們不認為綜合驗收被取消），再交質(zhì)監(jiān)站驗收備案，出具《建設工程竣工驗收備案表》，然后才能交房。因此對于無法查閱《建設工程竣工驗收備案表》的業(yè)主，有權拒絕收房。查閱《建設工程竣工驗收備案表》時，其實只需查閱**后一頁的“備案意見”。如果“備案意見”注明部分備案，附條件的有待交付等，則說明房屋尚不能交付。盡管此時房屋已取得《建設工程竣工驗收備案表》，但業(yè)主仍有權拒絕收房。7、房屋通過綜合驗收并不等于一定就合格。許多案例表明，有些房屋尚未開工，就已取得政府簽署的全部驗收合格文件。我們無意對政府評頭品足，只是提醒業(yè)主收房不能光看某些文件，**好自己親自現(xiàn)場檢驗。因為我國尚處于很大程度上的自力救濟階段?，F(xiàn)場檢驗房屋時，業(yè)主有權索取查閱房屋施工圖文件。因為業(yè)主有獲悉房屋真實狀況的知情權。沒有施工圖作參照，是無法得知房屋是否按圖施工，是否符合國家批準的標準，房屋的實際狀況是否與應當狀況一致。施工圖文件可以向開發(fā)商索取也可向物業(yè)公司索?。ㄩ_發(fā)商應當將有關圖紙交存物業(yè)）。8、如果房屋質(zhì)量（包括設計、規(guī)劃）不合格，則說明該房屋不符合交付條件。既然不符合條件就不能交付，因此業(yè)主有理由拒收，可以拒絕在《房屋交接書》上簽字（當然質(zhì)量問題如果在業(yè)主能容忍的限度內(nèi)，也可以考慮先收房事后整改）。同時注意要在約定收房的**后期限內(nèi)，向開發(fā)商和物業(yè)公司分別致函（電報或特快專遞）催告，要求開發(fā)商承擔延期交房的違約責任，要求物業(yè)公司承擔接收物業(yè)時未盡驗收義務致使業(yè)主蒙受損失的違約責任。以此作為證據(jù)。9、收房時應當索要蓋有維修基金窗口專用章的《物業(yè)維修基金繳款憑證》和蓋有契稅收入財務專用章的《契稅完稅證》，并應在合理期限內(nèi)取得。如果開發(fā)商未將維修基金和契稅上繳政府有關部門，則無法取得以上兩項憑證，那么業(yè)主面臨的將是無法取得產(chǎn)權證。10、對于物業(yè)公司制定的《業(yè)主公約》，業(yè)主有權拒簽，并不構成開發(fā)商不交房的理由。顧名思義，業(yè)主公約必須是由業(yè)主制定，來規(guī)范廣大業(yè)主行為的公共約定。物業(yè)公司服務于業(yè)主，服從于業(yè)主，無權制定任何約束業(yè)主行為的制度。11、如果物業(yè)公 司為了便于管理，使用出入管理IC業(yè)主卡，則該卡并非業(yè)主（裝修人員）生活的必須，而是物業(yè)管理手段的必要，屬于物業(yè)公司的管理設備，而這份必要的代價早已包含在物業(yè)管理費中。向業(yè)主配備IC卡是該資質(zhì)的物業(yè)公司應盡的義務，因此交房時該卡是免費向業(yè)主提供的。業(yè)主不必要為他人的義務重復買單。12、購房或交房時，如果有工作人員邀請某些業(yè)主加入將來的業(yè)主委員會，而事后果然如此，或者將來業(yè)委會的候選人員是被莫名其妙指定，在一片沉默中當選的，則該業(yè)委會的代表性必然大打折扣，因為中國盛產(chǎn)“漢奸”。將來受制于人的只會是廣大業(yè)主。驗收新房要帶什么“裝備”？1.一個塑料洗臉盆----用于驗收下水管道；2.一把小榔頭----用于驗收房子墻體與地面是否空鼓；3.一副卡尺----用于測裂縫的寬度；4.一副5米卷尺----用于測量房子的凈高；5.一個萬用表----用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通；6.一個計算器----用于計算數(shù)據(jù)；7.一根水筆----用于簽字；8.一把掃帚----用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生；9.一個小凳子和一些報紙、塑料袋，包裝繩----時間長的時候，可休息一下及預先封閉下水管道正常驗收房子時間一般是持

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• 問 新房裝修的時候，壁紙驗收需要注意哪些事項呢？
  答

  壁紙驗收需要注意事項：1、粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，斜視時無膠痕。2、表面平整，無波紋起伏。壁紙與掛鏡線、飾面板和踢腳線緊接，不得有縫隙。陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。3、各幅拼接要橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫、不搭接，距墻面1.5米處正視，不顯拼縫。4、表面平整，無波紋起伏。壁紙與掛鏡線、飾面板和踢腳線緊接，不得有縫隙。5、壁紙邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺。6、不得有漏貼和脫層等缺陷。

• 問 ??裝修完新房如何去除甲醛？怎么規(guī)定的呢？
  答

  想去除甲醛，需做到以下幾點：（1）要開窗保持房屋通風透氣，通過流動的空氣將甲醛帶出房間；（2）可放一些綠蘿、常春藤等綠色植物，可以幫助吸收房間中甲醛，但同時，每三天，需要將這些植物放到陽臺上，方便它們將有毒有害的物質(zhì)釋放掉；（3）可以買些活性炭放在房間的柜子、抽屜等位置，幫助吸附各種有毒有害的物質(zhì)，也不會影響到家具的正常使用。若將活性炭每隔一周就放在太陽底下暴曬，可重復使用其功效；（4）也可以使用椰維炭，個把禮拜保持通風就好啦。注：甲醛是可以溶于水的，所以，搬進剛裝修的房子中居住時，**好使用帶蓋的水杯，以免甲醛長期的積累于水杯中，**終會對身體造成傷害

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