選擇高層住宅時(shí)是不是越高越好？

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• 152****4696

  由于現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)激烈，對(duì)建筑設(shè)計(jì)都非常講究，由于園林、綠化非常到位，而且樓和樓的間距不大可能存在遮擋，因此，以往高層越高越好的傳統(tǒng)已經(jīng)過(guò)時(shí)，完全可以選擇低一些更貼近地氣，上下行動(dòng)也更加方便。

  查看全文↓ 2012-11-24 11:32:41
• 156****8568

  這個(gè)不一定啊。臨近主干道的社區(qū)，高層是**容易受到噪音干擾的，它的防震與水壓要求也很高。據(jù)很多住超過(guò)15層的朋友講，在低層樓房里養(yǎng)的巴西龜活蹦亂跳，但一到了特別高的樓層，基本一動(dòng)不動(dòng)；很多在低層養(yǎng)的花草綠植到了高層怎么也養(yǎng)不活……

  查看全文↓ 2012-11-24 11:32:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??高層越高越貴嗎?高層住宅是不是越高越好?
  答

  根據(jù)該房源的具體位置以及它對(duì)采光 視野 景觀的占有度 占有度越高自然價(jià)格也就越高。例如18層的高層住宅 **高價(jià)格應(yīng)該在13-17樓如果1樓和頂樓有附加值 那么他們的價(jià)格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。頂樓復(fù)式或送露臺(tái)等等。其次還有東西戶(hù)的差異自古以來(lái)東為上之說(shuō)深入人心所以再同一樓層上東戶(hù)自然比西戶(hù)貴。

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• 問(wèn) ??高層越高越貴嗎?高層住宅是不是越高越好?
  答

  根據(jù)該房源的具體位置以及它對(duì)采光 視野 景觀的占有度 占有度越高自然價(jià)格也就越高。例如18層的高層住宅 **高價(jià)格應(yīng)該在13-17樓如果1樓和頂樓有附加值 那么他們的價(jià)格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。頂樓復(fù)式或送露臺(tái)等等。其次還有東西戶(hù)的差異自古以來(lái)東為上之說(shuō)深入人心所以再同一樓層上東戶(hù)自然比西戶(hù)貴。再加上鄭州層差普遍在50-500元/㎡之間你的30層和2層錯(cuò)個(gè)1000元/㎡也是很正常的

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• 問(wèn) 高層越高越好嗎? 樓層是不是越高越好？高層住宅如何挑一個(gè)好樓層
  答

  不是，在56米范圍值內(nèi)，樓層越高空氣質(zhì)量是越好。但是考慮除了空氣質(zhì)量問(wèn)題，還有存在噪音和空氣稀薄問(wèn)題?？諝赓|(zhì)量參考值：1.地面0~56米(相當(dāng)于十七八層高)之間，PM10的質(zhì)量濃度，大致隨高度增加而減小。2.高度超過(guò)56米(十七八層)時(shí)，總懸浮顆粒物、PM10的質(zhì)量濃度反而隨高度增加而增加。PM1和PM2.5質(zhì)量濃度，在較低高度(小于84米，相當(dāng)于二十六七層)變化不明顯。3.超過(guò)84米高后，PM1和PM2.5質(zhì)量濃度反而迅速增高。

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• 問(wèn) 高層越高越好嗎? 樓層是不是越高越好？高層住宅如何挑一個(gè)好樓層
  答

  樓層的選擇一直是困擾購(gòu)房者的一個(gè)問(wèn)題，那么該選擇什么樓層比較合適呢?業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是**好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時(shí)，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開(kāi)闊、私密性較好，陽(yáng)光比較充足。解析高層住宅如何選樓層(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：15層住宅之買(mǎi)房幾層**好：5-7層。18層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層。30層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層、15-24層。28層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層、15-22層。24層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層、15-20層。26層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層、15-20層。25層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層、15-20層。

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• 問(wèn) 高層樓房的住宅是不是樓層越高越好？
  答

  1、居住舒適。10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧的感覺(jué)，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。2、方便家中老人兒童進(jìn)出。如果家中有老人或者孩子，選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會(huì)更加不便，在低段樓層則不會(huì)受到影響。3、價(jià)格便宜空間利用率高。開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。

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