申請房屋所有權(quán)交換登記，需要提供哪些材料？

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• 157****6885

  申請辦理房屋所有權(quán)登記需提交以下資料：1、房屋權(quán)屬登記申請書（轉(zhuǎn)移類）；2、房屋分層分戶平面圖；3、申請人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；4、房屋權(quán)屬證書；5、房屋交換協(xié)議（當(dāng)事人不能親自辦理的，協(xié)議須公證）；6、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；7、法人授權(quán)委托書、***人身份證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；8、其它證件、證明。注： 第6、7項(xiàng)為單位申請登記時(shí)提交，單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章。

  查看全文↓ 2012-11-26 16:32:15

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  直接去辦理機(jī)構(gòu)咨詢**好!

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• 問 房屋所有權(quán)登記申請表如何填寫
  答

  房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書 1、受理編號：由登記部門填寫。由各區(qū)縣分編。各區(qū)縣登記部門按收取登記件的順序分年度編號，順序號前加X和區(qū)縣簡稱；市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心受理的，單獨(dú)按收取登記件的順序分年度編號，順序號前加X和市。 2、房屋坐落：按公安局編制的地名、門牌或樓號填寫。 （1）平房只填到門牌號，一般門牌后不再填部位； （2）樓房有門牌的填到門牌號、樓號，無門牌的填地名及樓號。不填部位及單元號、房號。 3、圖號、地號：按房產(chǎn)平面圖或者房屋登記表中的圖號、地號填寫，如沒有的不填寫，如有幾個(gè)圖號、地號的應(yīng)全部填寫。 4、原房屋所有權(quán)證號：填賣房人（轉(zhuǎn)讓人）的房屋所有權(quán)證編號。 5、原國有土地使用證號：填賣房人（轉(zhuǎn)讓人）的國有土地使用證編號。 6、房屋狀況：填實(shí)測的房屋狀況。 （1）樓（幢）號：填寫按自然院落、房屋結(jié)構(gòu)分別編定的幢號； （2）部位及房號：填寫按自然間分別編定的房號或樓房的單元號、房號； （3）建筑結(jié)構(gòu)：填鋼、鋼和鋼筋、鋼筋、混合、磚木、其他六類結(jié)構(gòu)； （4）總層數(shù)：平房層數(shù)填平房；樓房按整幢房屋的地上、地下總層數(shù)分別填寫，錯(cuò)層的按局部**高層數(shù)填寫，樓上房不填層數(shù)。地下層數(shù)用負(fù)數(shù)表示，填在括號里。如地上6層，地下2層填6（-2）； （5）所在層數(shù)：填登記的房屋所在樓房中的層數(shù)； （6）建筑面積：以建筑平方米為單位，填房屋實(shí)測面積； （7）套內(nèi)建筑面積：填套內(nèi)建筑平方米數(shù)； （8）平房間數(shù)： 按自然間填寫； （9）房屋規(guī)劃用途：按建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的用途名稱填寫，無記載的不填寫。房屋所有權(quán)證中的設(shè)計(jì)用途欄，按房屋規(guī)劃用途填寫，房屋規(guī)劃用途欄空白的，設(shè)計(jì)用途欄不填寫。 （10）房屋使用用途：依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》中房屋用途分類規(guī)定（見附件），按照二級分類28項(xiàng)填寫。申請人可按房屋登記表中使用用途填寫。 7、成交總價(jià)：買賣房屋轉(zhuǎn)移登記的，填寫房屋買賣合同中的房屋總價(jià)。其他轉(zhuǎn)移登記不填。 8、單價(jià)：買賣房屋轉(zhuǎn)移登記的，填寫房屋買賣合同中的房屋單價(jià)。其他轉(zhuǎn)移登記不填。 9、匯率：填寫購房合同時(shí)的外匯牌價(jià)。 10、契稅額：填寫繳納契稅總額。 11、契稅單據(jù)號：填寫契稅憑證的編號。 12、購房時(shí)間：填寫簽定房屋買賣合同的時(shí)間。 13、申請人情況： （1）名稱或姓名：買房人（受讓人）、代理人：填買房人的名稱或姓名；代理人:填買房人委托的登記申請受委托人姓名。 賣房人（轉(zhuǎn)讓人）、代理人：填賣房人（轉(zhuǎn)讓人）的名稱或姓名；代理人:填賣房人委托的登記申請受委托人姓名。 （2）性質(zhì)（買房人）：填寫本市城鎮(zhèn)居民、本市非城鎮(zhèn)居民、外省市個(gè)人、華僑、港澳同胞、臺(tái)灣同胞、軍人、外國個(gè)人、外國記者、其他個(gè)人；北京行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、北京企業(yè)、中央行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、中央企業(yè)、外地行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、外地企業(yè)、港澳機(jī)構(gòu)、臺(tái)灣機(jī)構(gòu)、外國機(jī)構(gòu)、其他等。 （3）份額：按份共有的，填房屋共有權(quán)人所占有房屋的份額；共同共有的，填共同共有。單獨(dú)所有的，不填寫； （4）證件名稱：填所有權(quán)申請人、代理人身份證件名稱；法人、其他組織的填執(zhí)照、證書名稱； （5）證件號碼：填所有權(quán)申請人、代理人身份證件編號；法人、其他組織的填執(zhí)照、證書編號； （6）聯(lián)系電話：填所有權(quán)申請人、代理人的電話號碼； （7）地址：填所有權(quán)申請人、代理人的聯(lián)系地址； 14、買房人（受讓人）、賣房人（轉(zhuǎn)讓人）蓋章或簽名：買房人（受讓人）加蓋與買房人（受讓人）的名稱相符的圖章；賣房人（轉(zhuǎn)讓人）加蓋與賣房人（轉(zhuǎn)讓人）的名稱相符的圖章，申請人、代理人簽字。 買房人（受讓人）、賣房人（轉(zhuǎn)讓人）為法人或其他組織的，應(yīng)加蓋公章；買房人（受讓人）、賣房人（轉(zhuǎn)讓人）為自然人的，應(yīng)簽字（加蓋圖章的，也應(yīng)簽字）。代理人簽字或蓋章：委托代理人申請登記的，可由代理人簽字（加蓋圖章的，也應(yīng)簽字）。 15、申請日期：由申請人按申請的當(dāng)天日期填寫。 共有房屋轉(zhuǎn)移登記的，共有權(quán)人欄由交易權(quán)屬登記管理系統(tǒng)生成；未使用管理系統(tǒng)的，可另加附頁望采納！

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• 問 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)限、提交材料如何?
  答

  申請轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交原房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明。凡屬房產(chǎn)交易范圍的房屋買賣、交換、贈(zèng)與、裁決或者其他合法方式將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為，應(yīng)當(dāng)按《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》到市房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)后進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。

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• 問 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)限、提交材料如何?
  答

  因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、分割、合并、轉(zhuǎn)制、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。

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• 問 房屋交換的申請登記的辦理流程是怎樣的？查驗(yàn)的時(shí)候需要提供哪些材料？
  答

  配圖（二樓測繪窗口）—提交資料（二樓受理窗口）—交費(fèi)領(lǐng)證（三樓發(fā)證大廳）。查驗(yàn)的時(shí)候需要提供的材料是：1、房屋權(quán)屬證書；2、房屋交換協(xié)議；3、其它相關(guān)資料。非成套房屋應(yīng)提交雙方身份證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）、房屋所有權(quán)證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）。