剛畢業(yè)的大學(xué)生是考慮買(mǎi)房呢？還是租房呢？

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• 133****5374

  買(mǎi)房還是租房，還是要從自身的消費(fèi)方式、家庭構(gòu)成、職業(yè)規(guī)劃等方面考慮。比如，你的工作性質(zhì)不穩(wěn)定，需要常常搬家，租房更方便。又比如你花錢(qián)習(xí)慣大手大腳，不妨盡早貸款買(mǎi)房，用多還貸款的辦法強(qiáng)制存錢(qián)。另外，年輕人剛剛工作沒(méi)有積蓄，如果你的獨(dú)立意識(shí)很強(qiáng)，或者父母的經(jīng)濟(jì)不寬裕，可以考慮緩幾年再買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2012-11-27 10:22:38
• 151****3270

  從經(jīng)濟(jì)角度考慮，判斷買(mǎi)房、租房更合算簡(jiǎn)單的辦法是比較資金回報(bào)率。比如，一套房子總價(jià)30萬(wàn)元，每月的租金是1000元，則該套房子的年租金回報(bào)率是4%，如果月租金是1500元，則該套房子的年租金回報(bào)率是6%。
  如果購(gòu)房的資金都是自有資金，毫無(wú)疑問(wèn)，買(mǎi)房子更合算，因?yàn)?0萬(wàn)元資金一年的儲(chǔ)蓄、國(guó)債等利息收入都不超過(guò)3%。
  如果依靠貸款購(gòu)房，就要看貸款的利率了，房東的年租金回報(bào)率低于貸款利率時(shí)，租客是合算的，反之，租客就在為房東以租養(yǎng)貸作貢獻(xiàn)了。

  查看全文↓ 2012-11-27 10:21:42
• 138****0734

  對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生來(lái)講，手上的資金一定是不夠的，但是如果你有一份穩(wěn)定而且收入不錯(cuò)的工作，家庭條件還算寬裕，家里能跟你支持點(diǎn)**，那你就可以考慮買(mǎi)房了；
  每月的房貸可以控制自己的消費(fèi)，還月供總比交房租強(qiáng)。如果大學(xué)畢業(yè)是準(zhǔn)備自己創(chuàng)業(yè)的，或者是說(shuō)家里沒(méi)有條件支持你，那么你就老老實(shí)實(shí)的租房，攢錢(qián)然后再買(mǎi)房吧！

  查看全文↓ 2012-11-27 10:07:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海有沒(méi)有廉租房給剛畢業(yè)的大學(xué)生住的啊
  答

  不行的，外地的大學(xué)生一定要工作滿五年以上，才有資格

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• 問(wèn) 剛畢業(yè)大學(xué)生申請(qǐng)杭州公租房需要提供哪些資料?
  答

  1.《杭州市本級(jí)公共租賃住房申請(qǐng)表Ⅱ》原件。2.申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員的婚姻狀況證明復(fù)印件，未婚和喪偶提供證明原件。3.申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員身份證、戶口薄、有效戶籍證明或在市區(qū)居住證復(fù)印件。4.申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員的在職證明原件或勞動(dòng)合同復(fù)印件。5.申請(qǐng)人本科或以上學(xué)歷證書(shū)復(fù)印件。6.申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員上年度可支配收入證明原件。7.申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員房產(chǎn)狀況證明原件。8.申請(qǐng)人近6個(gè)月連續(xù)繳交住房公積金或社保證明原件。9.自主創(chuàng)業(yè)的提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件和稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的1年以上完稅證明原件。10.直系親屬在杭州市區(qū)住房資助能力具結(jié)書(shū)。11.所在用人單位的企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件或由單位指定經(jīng)辦人集中提供。12.本市持證低困家庭，提供市區(qū)民政部門(mén)核發(fā)的相關(guān)證明復(fù)印件。13.其他需要的相關(guān)證明。

• 問(wèn) 畢業(yè)大學(xué)生用公積金買(mǎi)房？
  答

  如果您公積金沒(méi)有連續(xù)繳存一年是不能用公積金貸款的

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• 問(wèn) 剛畢業(yè)大學(xué)生可以申請(qǐng)房貸嗎
  答

  大多數(shù)的情況下，剛畢業(yè)的大學(xué)生一般是不可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房子的，因?yàn)閯偖厴I(yè)的大學(xué)生現(xiàn)在的收入還不太穩(wěn)定，且沒(méi)有足夠的**款，所以不太好貸款買(mǎi)房子。 不過(guò)若大學(xué)生現(xiàn)在的有足夠的**款，現(xiàn)在的收入有還房貸的能力，且在現(xiàn)在的工作單位已經(jīng)滿半年的時(shí)間，有近半年連續(xù)的銀行卡流水還是可以貸款買(mǎi)房的。 對(duì)于畢業(yè)的大學(xué)生貸款買(mǎi)房，有一些地區(qū)對(duì)于大學(xué)生申請(qǐng)房屋按揭貸款有一定的扶持政策，如江西、重慶等地，就推出了對(duì)于大學(xué)生購(gòu)房的優(yōu)惠政策，個(gè)人在申請(qǐng)貸款買(mǎi)房前，可以了解一下當(dāng)?shù)氐恼咴贈(zèng)Q定申請(qǐng)貸款買(mǎi)房子。

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• 問(wèn) ??剛畢業(yè)大學(xué)生可以抵押如何房貸才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專(zhuān)項(xiàng)貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個(gè)人狀況和償還能力，**高可獲得單筆50萬(wàn)元的貸款支持；對(duì)創(chuàng)業(yè)達(dá)到一定規(guī)模或成為再就業(yè)明星的，還可提出更高額度的貸款申請(qǐng)。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，**長(zhǎng)不超過(guò)3年；為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，有的銀行對(duì)創(chuàng)業(yè)貸款的利率進(jìn)行適當(dāng)下浮。

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