如何選購(gòu)安靜房？小區(qū)選擇安靜房源要注意什么？

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• 155****2420

  遠(yuǎn)離噪音人雜的地方就可以選到安靜的房子了 哈哈

  查看全文↓ 2012-11-27 10:59:40
• 147****8980

  不選停車(chē)場(chǎng)邊的房子基本上現(xiàn)代開(kāi)建的小區(qū)都會(huì)配備車(chē)庫(kù)如果選擇的房源靠近車(chē)庫(kù)的話每天開(kāi)門(mén)聲關(guān)門(mén)聲發(fā)動(dòng)機(jī)的噪聲……如果你是低層住宅的話早出晚歸車(chē)燈還會(huì)直接照到你的家里甚至還能感覺(jué)到震動(dòng)另外停車(chē)場(chǎng)邊的空氣質(zhì)量也遠(yuǎn)不如小區(qū)的其他區(qū)域所以在購(gòu)買(mǎi)停車(chē)場(chǎng)邊的房子之前業(yè)主可要想好不選路燈邊和小區(qū)出入口邊的房子如果房子距離路燈太近的話不管業(yè)主愿意不愿意每晚的免費(fèi)照明非常討厭除非用厚厚的窗簾隔開(kāi)但那樣會(huì)影響基本的通風(fēng)更不要提享受早上的清晨的陽(yáng)光了一個(gè)小區(qū)的出入口活動(dòng)**頻繁現(xiàn)在的小區(qū)都有出入口管理措施——大多數(shù)機(jī)動(dòng)車(chē)都要停車(chē)等待放行還要應(yīng)對(duì)問(wèn)路等自然嘈雜無(wú)比。

  查看全文↓ 2012-11-27 10:58:56
• 142****8742

  不選小區(qū)邊緣的房子小區(qū)邊緣的房子往往會(huì)緊鄰小區(qū)外的街道各類(lèi)行人和汽車(chē)的交通噪音在所難免尤其是當(dāng)小區(qū)位于環(huán)線主路時(shí)這個(gè)問(wèn)題就更加嚴(yán)重了理想的做法是選購(gòu)盡量遠(yuǎn)離主路的樓座哪怕出入小區(qū)遠(yuǎn)一點(diǎn)雖然出行會(huì)多要兩三分鐘也要將來(lái)自路面的噪音降到**低不選小區(qū)內(nèi)活動(dòng)區(qū)域邊的房子現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都會(huì)為業(yè)主配備露天活動(dòng)中心往往是老人用的健身器材和供兒童玩耍的秋千滑梯一應(yīng)俱全如果選擇了這個(gè)區(qū)域邊上的住房后果可想而知每天早晚鍛煉時(shí)節(jié)想要睡個(gè)舒服的覺(jué)就不太可能了因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候活動(dòng)區(qū)域會(huì)有很多人鍛煉自然也會(huì)制造雜聲不選底商邊的房子為了更好的獲取利益現(xiàn)在的大多數(shù)樓盤(pán)都會(huì)建設(shè)一定數(shù)量的底商如果選擇的房源緊挨著底商就可能會(huì)陷入麻煩若是底商開(kāi)發(fā)廊的話發(fā)廊的音樂(lè)就會(huì)每天陪伴著業(yè)主若是底商開(kāi)飯店的話飯館的油煙也是一個(gè)非常大的問(wèn)題……在購(gòu)房之前一定要詳細(xì)地了解一下小區(qū)的配套和規(guī)劃對(duì)于將要成為底商邊的房子敬而遠(yuǎn)之

  查看全文↓ 2012-11-27 10:58:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房如何選擇安靜的區(qū)域 安靜的區(qū)域一般在哪里
  答

  現(xiàn)在的世界太過(guò)于喧鬧，滿(mǎn)大街的汽車(chē)，引擎聲、喇叭聲，可謂是“聲聲入耳”，隨處可見(jiàn)的商業(yè)圈、朋友聚會(huì)，可謂是“夜夜笙歌”，那么對(duì)于買(mǎi)房這件事更是要避開(kāi)噪音。 噪聲不但會(huì)對(duì)聽(tīng)力造成損傷，還能誘發(fā)多種致癌致命的疾病，也對(duì)人們的生活工作有所干擾。不少人都發(fā)出了“我想靜靜”的呼聲，減少噪音讓我們的世界更加的寧?kù)o，更加的美好。 試想你原本希望在家里休息，卻被窗外的噪音折磨得無(wú)法入睡，何其痛苦。這對(duì)于家中的老人而言更是苦不堪言，因?yàn)槔夏耆说乃哔|(zhì)量一般不高，外面的風(fēng)吹草動(dòng)都會(huì)影響休息。那么買(mǎi)房如何避開(kāi)噪音呢？ 1、避開(kāi)臨街的房子 臨街的房子，噪音絕對(duì)小不了，各種大卡車(chē)，減速帶，都會(huì)讓整個(gè)房子處于噪音之下。 2、避開(kāi)公交站旁邊的房子 家住在公交站旁邊，小編不得不承認(rèn)，確實(shí)很便利，但是汽車(chē)啟動(dòng)本身噪音就大，再加上這里一般是大多數(shù)居民的集散地，所以商業(yè)也會(huì)很發(fā)達(dá)，想安靜？難！難！好難！ 3、避開(kāi)廣場(chǎng)舞大媽 防火防盜防大媽?zhuān)@句話一點(diǎn)不假。在廣場(chǎng)舞盛行的年代，隨處可見(jiàn)的廣場(chǎng)舞，隨處可見(jiàn)的大媽?zhuān)址昼姸际莌igh到半夜三更，這怎么能安心休息？ 4、避開(kāi)車(chē)庫(kù)出入口 如果你選擇的是底層住房時(shí)，應(yīng)盡量避開(kāi)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的出入口、交通主干道，正對(duì)馬路、娛樂(lè)區(qū)或小區(qū)大門(mén)的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車(chē)燈光的閃動(dòng)及鳴笛。 5、避開(kāi)回音空間 小區(qū)的綠化帶有大作用，綠化帶與樓群間的分布是否合理？樓群是否不封閉，不密集？這樣才不會(huì)形成一個(gè)回音的空間。 買(mǎi)房必須避開(kāi)噪音，日日生活在喧囂中是難以承受的。不可小看噪音的傷害，它極其容易滲入到你生活的每個(gè)角落，所以買(mǎi)房要避開(kāi)噪音。

• 問(wèn) 怎樣選安靜的房子?房屋居住越安靜越好嗎
  答

  在快速發(fā)展也充滿(mǎn)喧囂的石家莊，每個(gè)人都渴望有一個(gè)安靜的家，購(gòu)房置業(yè)時(shí)選一套安靜的房子很有必要。在具體選擇安靜房源時(shí)，是有一些小技巧的。技巧一：不選小區(qū)邊緣的房子小區(qū)邊緣的房子，往往會(huì)緊鄰小區(qū)外的街道，各類(lèi)行人和汽車(chē)的交通噪音在所難免，尤其是當(dāng)小區(qū)位于環(huán)線主路時(shí)，這個(gè)問(wèn)題就更加嚴(yán)重了。理想的做法是選購(gòu)盡量遠(yuǎn)離主路的樓座，哪怕出入小區(qū)遠(yuǎn)一點(diǎn)，雖然出行會(huì)多要兩三分鐘，也要將來(lái)自路面的噪音降到低。技巧二：不選小區(qū)內(nèi)活動(dòng)區(qū)域邊的房子現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都會(huì)為業(yè)主配備露天活動(dòng)中心，往往是老人用的健身器材和供兒童玩耍的秋千滑梯一應(yīng)俱全。如果選擇了這個(gè)區(qū)域邊上的住房，后果可想而知。每天早晚鍛煉時(shí)節(jié)，想要睡個(gè)舒服的覺(jué)就不太可能了，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候活動(dòng)區(qū)域會(huì)有很多人，鍛煉自然也會(huì)制造雜聲。技巧三：不選底商邊的房子為了更好的獲取利益，現(xiàn)在的大多數(shù)樓盤(pán)都會(huì)建設(shè)一定數(shù)量的底商，如果選擇的房源緊挨著底商，就可能會(huì)陷入麻煩。若是底商開(kāi)發(fā)廊的話發(fā)廊的音樂(lè)，就會(huì)每天陪伴著業(yè)主。若是底商開(kāi)飯店的話，飯館的油煙也是一個(gè)非常大的問(wèn)題……在購(gòu)房之前，一定要詳細(xì)地了解一下小區(qū)的配套和規(guī)劃，對(duì)于將要成為底商邊的房子敬而遠(yuǎn)之。

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• 問(wèn) 高層安靜嗎？
  答

  要看你住的幾層！一般來(lái)講周邊的環(huán)境也很重要。在12層以上影響會(huì)小些，但是周邊有高架或者高速公路、輕軌等，層數(shù)還要再高點(diǎn)會(huì)好些

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• 問(wèn) 安靜朝南戶(hù)型
  答

  你好 你是考慮多大的？可以咨詢(xún)我

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• 問(wèn) ??高樓哪層**安靜？空氣哪層**好？
  答

  01說(shuō)到幾層空氣好，我首先要講一個(gè)概念，就是買(mǎi)房時(shí)大家經(jīng)常會(huì)考慮的所謂“揚(yáng)灰層”，網(wǎng)上一直流傳說(shuō)“9至11層是是揚(yáng)灰層，不能買(mǎi)”，其實(shí)這個(gè)說(shuō)法是錯(cuò)誤的，不管是PM2.5還是PM10“灰”粒，在越接近地面的樓層，濃度才越高。物理專(zhuān)家說(shuō)，在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會(huì)停頓的。因此，現(xiàn)在一般的高層樓都沒(méi)有揚(yáng)灰層一說(shuō)，建議選樓層的時(shí)候，盡量選擇適合自己的樓層。02選樓層時(shí)，大家還會(huì)從一個(gè)角度考量，就是噪音，很多人認(rèn)為樓層越矮噪音越大，其實(shí)噪聲是向上傳播的，在30到70米間噪聲**大。樓層矮反而噪聲小，綠化帶、行道樹(shù)都可以降噪，**重要的事矮樓層只接收近距離噪音。其次，“樓層越高接收噪聲的范圍越廣，遠(yuǎn)距離的交通噪聲都可以傳送到高層”，這樣的說(shuō)法也是不正確的，一般5樓以上，噪音分貝會(huì)隨著樓層增高而變大，當(dāng)樓層更高時(shí)，噪音分貝又出現(xiàn)下降。一般來(lái)說(shuō)，5至24層的噪聲**大，其中噪音從11層至22層增高**多，30層以上又開(kāi)始下降。03在售價(jià)方面，一般來(lái)說(shuō)是中間貴，低層和**高層便宜。下面就來(lái)說(shuō)說(shuō)各樓層的利弊。 底層 優(yōu)點(diǎn)：當(dāng)遇到地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一至三層是**安全的樓層?？梢钥焖偬由?，對(duì)于有老人和小孩的家庭而言，比較方便，減少爬樓層的不便。有的帶花園。 缺點(diǎn)：采光較弱，也可能受噪音干擾，小區(qū)來(lái)往人員和汽車(chē)產(chǎn)生的噪音，如果臨街，受汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。如果底層未挑高，濕度大，通風(fēng)相對(duì)較弱，易受蚊蟲(chóng)侵?jǐn)_。一樓還容易遭到入室盜竊。042到7層 優(yōu)點(diǎn)：適合中老年、有兒童的家庭，出入方便，不用擔(dān)心電梯維修或停電，相對(duì)走樓梯輕松一些。如果面對(duì)中庭，視野較佳，可以看到小區(qū)內(nèi)景觀。同底層一樣，屬于安全樓層，逃生較快。 缺點(diǎn)：具有同底層類(lèi)似的問(wèn)題，空氣循環(huán)減緩，可能會(huì)不太安靜，也比較容易遭盜竊，防盜措施必須要考慮。058到16層 優(yōu)點(diǎn)：適合各種年齡和家庭，有較好的通風(fēng)、采光、視野，受汽車(chē)尾氣、粉塵等影響較小，空氣也比較流通，給人比較踏實(shí)的居住感覺(jué)。對(duì)于想要好視野又怕高的人來(lái)說(shuō)，比較理想。 缺點(diǎn)：如果臨街，周?chē)母邔咏ㄖ菀仔纬苫匾魤?，反而有更多噪音。雖然視野比較開(kāi)闊，但常有被遮擋的可能，不太容易看到小區(qū)綠化景觀。

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