怎樣選安靜的房子?房屋居住越安靜越好嗎

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• 137****2748

  在快速發(fā)展也充滿喧囂的石家莊，每個人都渴望有一個安靜的家，購房置業(yè)時選一套安靜的房子很有必要。在具體選擇安靜房源時，是有一些小技巧的。
  技巧一：不選小區(qū)邊緣的房子
  
  小區(qū)邊緣的房子，往往會緊鄰小區(qū)外的街道，各類行人和汽車的交通噪音在所難免，尤其是當小區(qū)位于環(huán)線主路時，這個問題就更加嚴重了。理想的做法是選購盡量遠離主路的樓座，哪怕出入小區(qū)遠一點，雖然出行會多要兩三分鐘，也要將來自路面的噪音降到低。
  
  技巧二：不選小區(qū)內活動區(qū)域邊的房子
  
  現在大多數小區(qū)都會為業(yè)主配備露天活動中心，往往是老人用的健身器材和供兒童玩耍的秋千滑梯一應俱全。如果選擇了這個區(qū)域邊上的住房，后果可想而知。每天早晚鍛煉時節(jié)，想要睡個舒服的覺就不太可能了，因為這個時候活動區(qū)域會有很多人，鍛煉自然也會制造雜聲。
  
  技巧三：不選底商邊的房子
  
  為了更好的獲取利益，現在的大多數樓盤都會建設一定數量的底商，如果選擇的房源緊挨著底商，就可能會陷入麻煩。若是底商開發(fā)廊的話發(fā)廊的音樂，就會每天陪伴著業(yè)主。若是底商開飯店的話，飯館的油煙也是一個非常大的問題……在購房之前，一定要詳細地了解一下小區(qū)的配套和規(guī)劃，對于將要成為底商邊的房子敬而遠之。

  查看全文↓ 2019-10-20 22:47:23
• 153****8617

  7層樓房住16層挺好的， 16層是次頂層 相比于次頂層以下的樓層，
  1、次頂層比較高，視野肯定不錯；
  2、噪音相對于低層也會小很多；
  3、采光比低層要好。 相比于頂層：
  1、不用擔心漏雨滲水的問題；
  2、頂層夏天會很熱，冬天冷；

  查看全文↓ 2019-10-20 22:47:18
• 137****4689

  
  
  自從養(yǎng)貓之后，心甘親愿做了貓奴，身邊的一切都要照顧的貓咪的喜怒哀樂。
  
  
  
  今天案例的主人公就是貓奴的真實寫照。
  
  幸福的小兩口，男主人愛閱讀和收藏，女主人喜歡日系清新風，他們想要打造一個有強大收納功能以及滿足貓主子日常生活習慣的日式住宅，2人2貓都能在空間里享受時光。
  
  
  
  
  
  
  基本情況
  
  使用面積：99㎡
  
  格局：2室1廳
  
  居住人數：2人2貓
  
  
  
  < 需求 >
  1.打造貓咪友善空間。
  2.男主人喜愛樂高、閱讀，
  
  需要充足的展示和收納空間。
  3.女主人偏好日式清新溫暖氛圍。
  
  
  
  
  
  
  戶型改造
  
  

  查看全文↓ 2019-10-20 22:47:14

相關問題

• 問 ??怎樣選安靜的房子
  答

  1、 選好地段 ① 臨街、臨商圈太近的房子不要選，人多、車多，比較吵鬧。 ② 臨近空地也不太好，空地的不可預見性多，空置的土地未來如果建房子，噪音污染和灰塵也是不可避免的。 ③ 避開離廣場太近的房子，廣場是跳廣場舞的好去處，能夠聚集較多的人，唱唱跳跳，非常吵鬧。 ④ 避開離地鐵站、公共汽車站、高架橋和鐵路過近的房子。 ⑤ 避開離**太近的房子，中**每周一早晨的升旗儀式，**運動會等大型活動的舉辦，以及下上課鈴聲，都會都居住形成影響。 2、 選好樓層 低樓層的房子，容易受到行人的腳步聲、說話聲和單元門的關門聲的影響。另外，樓層越高，噪音也越大。有些樓層為設備層，可能放置一些設備，這些設備在運行時，也會產生一定的噪音，買房的時候，要注意避開設備層。 3、 選好樓棟 應盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道附近的樓棟，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。 4、 選好戶型 很多時候，業(yè)主會受到隔壁家嬰兒的哭鬧聲等的影響。這也是我們?yōu)槭裁磸娬{買房要看一整層樓的戶型平面圖的原因，風車型或蝴蝶型的戶型分布就比較合理，減少鄰里間相互影響的可能，如下圖，紅框框內的2住戶，可以不受到周邊住戶的影響。每一戶內部的娛樂區(qū)與休息區(qū)分離開來，臥室區(qū)域不要靠近鄰單位的“發(fā)音區(qū)”。

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• 問 怎樣選安靜的房子? 這些位置的房子慎買 教你選鬧市中的安靜房
  答

  買房，除了關注價格和質量，還有一個因素不容忽視：環(huán)境是否安靜？市區(qū)房子交通方便、配套齊全，但也容易受交通、商場等噪音影響;郊區(qū)房子看起來相對幽靜，但是可能“隱藏”著工廠。路邊房子盡量不選第一排房子前面就是筆直寬敞的大路，交通方便，充滿現代都市意味，這是路邊房子吸引 人之處，可也不可避免地出現一個問題，就是噪音較大。一些路邊的房子，遠的距離大路可能有上百米，近的只有10米左右甚至更近，很多大路是雙向七八車道，過往車輛眾多，車速也較快，這樣的房子遭受過往車輛噪音影響，是不可避免的。在選擇路邊房子的時候，盡量不要選擇第一排，因為第一排房子無疑是遭受汽車喇叭聲、胎噪聲影響**直接的，另外灰塵也比較多。同樣位于大路邊，如果是第二排甚至在更后面，有了第一排遮擋，噪音就會明顯減少。賣房的時候，銷售人員可能會解釋說，為了避免噪音影響，開發(fā)商在門窗方面選用了高級的雙層中空玻璃，讓業(yè)主生活免受噪音影響。撇開所謂的“雙層中空玻璃”是否貨真價實不說，要知道，再好的門窗也是有縫隙的，要做到完全避免噪音影響絕不可能，再說，在家里難道要整天關閉門窗嗎？在鬧市選房要避開噪音源找一套有公園的房子，每早晨練晚上跳舞，這樣的生活多么愜意;找一套周邊有大型商場、交通方便的房子，每天上下班、購物不用愁，這樣的生活多么舒適;找一套帶知名**學位的房子，孩子以后不僅能讀到好**，上學放學也幾乎不用接送，當父母的既安心又省力。可是，就目前狀況看，這些房子很有可能在鬧市區(qū)才找得到，而鬧市區(qū)也是噪音源**多的地方。

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• 問 怎樣選安靜的房子?買房如何避免噪音？十招幫你選到安靜安心房
  答

  視野開闊和安靜是不矛盾的，可以同時擁有。左邊有**，右邊是道路，你都不應該選。而應該選朝向是中庭位置的，12.13.15.16感覺都可以啊，選考中庭的，不要臨路。樓層的話，我感覺這個小區(qū)的密度還是挺大是，所以選擇越高，采光和視野會更好，另外，樓層越高，也會越安靜。你根據你喜歡的數字，16--28里面選擇都可以。

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• 問 樓層越高越安靜 房屋噪音常識有哪些
  答

  許多人喜歡住在高層，不僅是因為站得高看得遠，而且離馬路較遠，受車流等交通噪音影響小。事實上，環(huán)保部門專家發(fā)現，高層建筑噪音分貝“兩頭小中間大”，5到24層噪音**大，30層以上又變得較為安靜。 一、高層噪音由何來？ 高層和低層受到的噪音污染形式不太相同。對于低層而言，它的噪聲源表現為震動和聲音兩部分。對于高層的住戶而言，震動的影響會被不斷減弱，但聲音以聲波的形式傳遞，當某層的高度正好達到噪聲聲波波長的整數倍時，噪聲就會表現得十分明顯。 原因是，高層周圍沒有什么建筑物遮擋，高層完全暴露在聲波的立體傳播下，所以噪音就大了。然而，由于噪音到一定高度開始衰減，因此更高樓層住戶受到的影響就較小。 二、噪音與樓層分布是什么關系呢? 有研究發(fā)現，噪聲向上傳播，高層住宅在30到70米間噪聲**大。樓層矮反而噪聲小，除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲，還因為矮樓層只接收近距離的噪聲，而樓層越高接收噪聲的范圍越廣，遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層。 幾經測試，一般5樓以上，噪音分貝會隨著樓層增高而變大，當樓層更高時，噪音又出現下降。一般來說高層建筑中，5到24層噪聲**大，其中噪聲在11層到22層上升**多，30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房，20—22層噪聲**大。 三、低層噪音交通為主 交通噪音是城市環(huán)境噪聲污染的重要來源，其“能量”通常占環(huán)境噪音總能量的70%至80%。近年來，鄭州交通噪音也已經取代施工噪音，成為投訴**多的污染源。 機動車快速增長是交通噪音快速增長的主要原因，其中第一要素就是車輛的激增，大量汽車擠在公路上通行，發(fā)聲功率提高是必然情況。 四、有路段噪音100分貝，怎么辦? 很多建筑環(huán)評時要求裝隔音屏，但缺硬性規(guī)定。交通道路上的噪音是如何監(jiān)測出來的?一般采用的是儀器手動監(jiān)測。根據相關規(guī)定，城市交通噪音白天不得高于70分貝，晚間10點以后不得高于55分貝。 越來越多的交通噪音給周圍居民帶來嚴重污染，有沒有解決之道?專家認為，安裝隔音屏以及使用降噪路面材料是現階段**好的方法。根據某檢測結果顯示，若某一路段安裝了隔音屏，不論聲屏障的高低，對于較低樓層的中頻段噪聲有比較好的隔聲效果;而對于高樓層的噪聲，加高聲屏障對其有一定的抑制作用。 事實上，許多建筑在做環(huán)評時確實有安裝隔音屏的要求，但是因缺乏硬性的規(guī)定，實施起來也存在困難。往往一些開發(fā)商把房子建好賣完后就走了，居民入住后發(fā)現噪音問題再去找開發(fā)商掏錢建隔音屏，這非常困難。所以，一些路段的隔音屏**后只好由政府掏錢建設。

• 問 樓層越高越安靜嗎 有哪些房屋噪音常識
  答

  很多人喜歡住在高層，不僅是因為站得高看得遠，而且離馬路較遠，受車流等交通噪音影響小。事實上，環(huán)保部門專家發(fā)現，高層建筑噪音分貝“兩頭小中間大”，5到24層噪音**大，30層以上又變得較為安靜。 高層噪音由何來？ 高層和低層受到的噪音污染形式不太相同。對于低層而言，它的噪聲源表現為震動和聲音兩部分。對于高層的住戶而言，震動的影響會被不斷減弱，但聲音以聲波的形式傳遞，當某層的高度正好達到噪聲聲波波長的整數倍時，噪聲就會表現得十分明顯。 這是因為，高層周圍沒有什么建筑物遮擋，高層完全暴露在聲波的立體傳播下，所以噪音就大了。然而，由于噪音到一定高度開始衰減，因此更高樓層住戶受到的影響就較小。 噪音與樓層分布是什么關系呢? 研究發(fā)現，噪聲向上傳播，高層住宅在30到70米間噪聲**大。樓層矮反而噪聲小，除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲，還因為矮樓層只接收近距離的噪聲，而樓層越高接收噪聲的范圍越廣，遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層。 經測試，一般5樓以上，噪音分貝會隨著樓層增高而變大，當樓層更高時，噪音又出現下降。一般來說高層建筑中，5到24層噪聲**大，其中噪聲在11層到22層上升**多，30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房，20—22層噪聲**大。 低層噪音交通為主 交通噪音是城市環(huán)境噪聲污染的重要來源，其“能量”通常占環(huán)境噪音總能量的70%至80%。近年來，鄭州交通噪音也已經取代施工噪音，成為投訴**多的污染源。 機動車快速增長是交通噪音快速增長的主要原因，其中第一要素就是車輛的激增，大量汽車擠在公路上通行，發(fā)聲功率提高是必然情況。 有路段噪音100分貝，怎么辦? 許多建筑環(huán)評時要求裝隔音屏，但缺硬性規(guī)定。交通道路上的噪音是如何監(jiān)測出來的?一般采用的是儀器手動監(jiān)測。根據相關規(guī)定，城市交通噪音白天不得高于70分貝，晚間10點以后不得高于55分貝。 日益上升的交通噪音給周圍居民帶來嚴重污染，有沒有解決之道?專家認為，安裝隔音屏以及使用降噪路面材料是現階段**好的方法。根據某檢測結果顯示，若某一路段安裝了隔音屏，不論聲屏障的高低，對于較低樓層的中頻段噪聲有比較好的隔聲效果;而對于高樓層的噪聲，加高聲屏障對其有一定的抑制作用。 實際上，許多建筑在做環(huán)評時確實有安裝隔音屏的要求，但是因缺乏硬性的規(guī)定，實施起來也存在困難。往往一些開發(fā)商把房子建好賣完后就走了，居民入住后發(fā)現噪音問題再去找開發(fā)商掏錢建隔音屏，這非常困難。所以，一些路段的隔音屏**后只好由政府掏錢建設。