一般申請(qǐng)公積金貸款的貸款額度能申請(qǐng)多少？

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• 146****1887

  住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，在提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保的同時(shí)另提供一名正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金且無住房公積金個(gè)人貸款的住房公積金繳存者作為擔(dān)保人，**高可享受7萬元的貸款；
  1998年12月1日以后新參加工作且正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金（含住房補(bǔ)貼）的職工，可參照上述**高一檔可貸額度；
  每戶**高可貸款額度：購(gòu)買新建商品房或二手房的,**高不超過所購(gòu)住房?jī)r(jià)值和抵押物價(jià)值的80%；借款人如果以國(guó)庫(kù)券、銀行定期存單等有價(jià)證券作質(zhì)押，貸款額度加貸款利息不得超過有價(jià)證券價(jià)值。

  查看全文↓ 2012-11-27 16:31:42
• 143****8972

  住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元； 住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元； 住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元； 住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元； 住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元； 住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬元； 住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元； 住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元； 住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元； 住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元； 住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬元； 住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元； 住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元; 住房公積金繳存1200元/月以上的職工，可貸款額度34萬元。

  查看全文↓ 2012-11-27 16:31:25

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款額度一般是多少??？
  答

  您好！公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的**大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式為：公積金貸款額度{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。使用配偶額度的：{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。按房屋價(jià)格計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)

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• 問 使用住房公積金貸款買房，一般是能申請(qǐng)到的公積金貸款額度是多少?
  答

  一般按照以下步驟及原則確定：(1)計(jì)算您本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;(2)計(jì)算**高可貸款額度：您的家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請(qǐng)人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。(3)具體的貸款額度金額還要同時(shí)考慮單筆貸款**高額度、**高可貸款額度、**低**款和信用等級(jí)。 提示：(1)您及共同申請(qǐng)人的月收入是以住房公積金月繳存額反推計(jì)算的，對(duì)于其它收入不作為計(jì)算可貸款額度的月收入基數(shù);(2)離退休職工以單位開具的“收入證明”來確定計(jì)算可貸款額度的月收入基數(shù);(3)計(jì)算您的月收入時(shí)，住房公積金繳存比例按借款人當(dāng)月實(shí)際繳存比例計(jì)算;(4)您及共同申請(qǐng)人的貸款額度合計(jì)不能超過單筆貸款**高額度的規(guī)定;(5)您可以通過登陸住房公積金網(wǎng)首頁(yè)的“公積金貸款計(jì)算器”來測(cè)算您可申請(qǐng)的貸款額度。

• 問 申請(qǐng)公積金貸款的貸款額度怎么計(jì)算
  答

  對(duì)第一次購(gòu)買自住住房，且有兩個(gè)人及以上參與公積金貸款的家庭，采取以戶為基礎(chǔ)，主貸人、配偶(或參貸人)分別計(jì)算額度的辦法，先計(jì)算每一個(gè)符合貸款條件的借款人的可貸額度(基本公積金按存儲(chǔ)余額的40倍，補(bǔ)充公積金按存儲(chǔ)余額的20倍計(jì)算)，然后將所有借款人的可貸額度累加，基本公積金可貸額度不超過40萬元，補(bǔ)充公積金可貸額度不超過10萬元，總計(jì)不超過50萬元。對(duì)非**申請(qǐng)貸款或者只有一個(gè)人申請(qǐng)貸款的家庭，基本公積金可貸額度不超過20萬元，補(bǔ)充公積金可貸額度不超過10萬?？傆?jì)不超過30萬元。

• 問

  一般單家銀行**高是50萬。一、住房公積金貸款所需材料：?借款人及其配偶的戶口簿;?借款人及其配偶的居民身份證;?借款人婚姻狀況證明;?購(gòu)房**款證明;? 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;? 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理?xiàng)l件;?個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；?借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；?借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。三、住房公積金辦理流程：? 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；? 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；? 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；?銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  如何申請(qǐng)公積金貸款？公積金貸款額度如何確定？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款得準(zhǔn)備資料找公積金中心，額度看公積金余額、繳存時(shí)間等。選貸款時(shí)要考慮利率和還款能力。

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