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住房存款 年利率%（一）個(gè)人住房公積金存款當(dāng)年歸集的 0.35上年結(jié)轉(zhuǎn)的 1.10住房資金管理中心在委托銀行專戶中的沉淀資金按單位存款相應(yīng)期限檔次利率計(jì)息（二）其他住房存款 按單位存款同檔次利率執(zhí)行
全部3個(gè)回答>住房公積金可以計(jì)息的嗎？
142****4045 | 2012-12-01 10:13:50
已有2個(gè)回答
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137****6671
(1)公積金計(jì)息年度為每年7月1日至次年6月30日，按照現(xiàn)行規(guī)定當(dāng)年繳存的公積金按人民銀行活期存款利率計(jì)息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金本息按人民銀行公布的3個(gè)月整存整取利率計(jì)息?！ ?2)公積金發(fā)生轉(zhuǎn)移、變更、封存均照常計(jì)息?！ ?3)如果支取上年度公積金時(shí)則將改按活期計(jì)息?！ ?4)公積金計(jì)息利率隨國(guó)家利率調(diào)整而調(diào)整。 (5)分中心于每年6月30日結(jié)息，7月份將單位及個(gè)人公積金本息余額對(duì)賬單發(fā)給單位及個(gè)人，繳存單位根據(jù)分中心利息單為職工記賬，然后將對(duì)賬單發(fā)給個(gè)人。
查看全文↓ 2012-12-01 10:15:00 -
144****7360
職工住房公積金每年結(jié)息一次，計(jì)息期為上年7月1日至次年6月30日。結(jié)息后，利息轉(zhuǎn)入本金中。根據(jù)中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定，上年度繳存的職工住房公積金按當(dāng)期3個(gè)月定期利率計(jì)息，本年度繳存的按當(dāng)期活期利率計(jì)息。
查看全文↓ 2012-12-01 10:14:42
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個(gè)人和單位繳納的住房公積金自存入個(gè)人住房公積金賬戶之日起計(jì)息，當(dāng)年存儲(chǔ)的住房公積金比照居民儲(chǔ)蓄活期存款利率計(jì)息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲(chǔ)本息比照三個(gè)月整存整取的利率計(jì)息，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。
全部3個(gè)回答> -
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住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)帳，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。職工個(gè)人住房公積金自存入職工個(gè)人住房公積金帳戶之日起，按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息，當(dāng)年歸集的住房公積金按上年7月1日中國(guó)人民銀行掛牌的活期利率執(zhí)行，往年余額按上年7月1日中國(guó)人民銀行掛牌的三個(gè)月定期利率執(zhí)行。職工個(gè)人住房公積金利息收入不繳納利息稅。
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自單位將代扣代繳的公積金及單位為職工繳存的公積金匯繳到帳之日起，公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)將其記入職工住房公積金賬戶并開始按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。所以，為保證職工的合法利益，單位應(yīng)及時(shí)足額交納住房公積金。國(guó)家現(xiàn)行的計(jì)息規(guī)定為：以前年度結(jié)存的公積金(指上年的6月30日結(jié)存數(shù))按三個(gè)月整存整取利率計(jì)息，本年度繳存的(指上年的7月1日至本年的6月30日)按活期利率計(jì)息。利率以結(jié)息日銀行掛牌利率為準(zhǔn)，結(jié)息日為每年的6月30日。
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公積金貸款為購(gòu)房者減輕了還貸壓力，很多人對(duì)于公積金貸款的相關(guān)知識(shí)還不是很了解，但是在買房的過程中公積金貸款與自身息息相關(guān)的，比如公積金貸款利息計(jì)算方式有哪些？公積金貸款利息計(jì)算方式：1、按實(shí)際繳存比例借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12×0.45×貸款期限若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。2、按還貸能力{×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限。3、按房屋價(jià)格計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：a、購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。公積金貸款職工家庭貸款購(gòu)買首套住房，且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%；所購(gòu)住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。職工家庭貸款購(gòu)買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。職工家庭貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。購(gòu)買私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。b、購(gòu)買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費(fèi)用的70%。4、按賬戶余額職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。
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