**近重慶房價(jià)走勢是怎樣的？可以買房了嗎？

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• 147****2233

  買房不買房，看你個(gè)人需要?，F(xiàn)在房價(jià)慢慢上升了，

  查看全文↓ 2012-12-03 17:04:38
• 153****3054

  2011年1~9月，重慶市房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)增加值170.41億元，同比增長8.2%，占重慶市GDP的2.4%。預(yù)計(jì)2011年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資將實(shí)現(xiàn)2138億元，同比增長32%。重慶房地產(chǎn)市場總體保持健康平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢。

  查看全文↓ 2012-12-03 17:04:15
• 154****2671

  2011年1~9月，重慶市房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)增加值170.41億元，同比增長8.2%，占重慶市GDP的2.4%。預(yù)計(jì)2011年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資將實(shí)現(xiàn)2138億元，同比增長32%。重慶房地產(chǎn)市場總體保持健康平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢。

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• 144****9653

  2012年，重慶市的商品房價(jià)格將穩(wěn)中有降，重慶房價(jià)走勢2012年的銷售量可能實(shí)現(xiàn)觸底回升。市經(jīng)濟(jì)信息中心出爐《重慶2012經(jīng)濟(jì)展望》藍(lán)皮書分析，目前，國家對房地產(chǎn)信貸繼續(xù)保持緊縮，國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)下滑風(fēng)險(xiǎn)加大，市場觀望情緒濃厚。明年，隨著調(diào)控效果顯現(xiàn)，房地產(chǎn)價(jià)格將回歸理性，市民對商品房的需求將逐步釋放，重慶樓市商品房銷售量有可能逐漸恢復(fù)增長。在重慶樓市中暫時(shí)處于二環(huán)區(qū)域的樓盤現(xiàn)在房價(jià)還是個(gè)低谷，前段時(shí)間二環(huán)區(qū)域被炒的很是火熱，這片區(qū)域的規(guī)劃也相當(dāng)完善，包括商業(yè)和交通等。2012年，重慶的物價(jià)將穩(wěn)中有降。為了保障居民收入增加，重慶還會采取一系列措施平抑物價(jià)。市經(jīng)濟(jì)信息中心出爐《重慶2012經(jīng)濟(jì)展望》藍(lán)皮書，對明年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢進(jìn)行詳細(xì)解讀。按照今年的經(jīng)濟(jì)走勢來分析，重慶明年的GDP增幅將在16%左右。

  查看全文↓ 2012-12-03 17:03:33

相關(guān)問題

• 問 重慶房價(jià)**近漲價(jià)了嗎？
  答

  重慶11月房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)較為活躍。統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，重慶11月的房價(jià)比10月環(huán)比增加了0.5個(gè)百分點(diǎn)，同比高出0.6個(gè)百分點(diǎn)。這也是重慶房價(jià)同比10個(gè)月連續(xù)下跌后首次上漲。對此，何田認(rèn)為，諸如武漢、成都、重慶這樣的城市，處于一個(gè)供需兩旺的局面，所以房價(jià)會處于微漲或微跌的動態(tài)平衡階段?！傲硗庖粋€(gè)層面，臨近年底，多數(shù)品牌房企已接近或完成全年銷售目標(biāo)。此外，11月多個(gè)城市庫存量穩(wěn)中有降，出清周期繼續(xù)下行，市場向好趨勢明顯。”

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• 問 **近銀川房價(jià)走勢是怎樣的？有望下跌嗎？
  答

  跌的可能性有增無減，其原因是國家調(diào)控政策沒有松動的跡象，現(xiàn)房存量較大。

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• 問 **近房價(jià)走勢？
  答

  國家統(tǒng)計(jì)局2012年1~6月份的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國住宅銷售面積到6月底時(shí)同比下降了11.2%，大部分城市的房價(jià)低于去年同期;70個(gè)大中城市中價(jià)格同比下降的有57個(gè)，持平的有2個(gè)，上漲的有11個(gè)。所以，回暖應(yīng)該是暫時(shí)的，或者說是局部的。

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• 問 **近房價(jià)跌到位了嗎，可以買房了嗎
  答

  今年房產(chǎn)行情是在下滑但二手房基本不怎么下降，反應(yīng)也是很緩慢的；不過你可以聯(lián)系一幾個(gè)經(jīng)紀(jì)公司留意著房東急售房，像我們園區(qū)這邊就有學(xué)區(qū)房房東急用錢，拋售；這樣的房子要是把握住肯定會讓你偷著樂！

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• 問 解析重慶房價(jià)走勢圖是怎樣的 說明了哪些問題
  答

  在成功突圍2012之后，2013的重慶房地產(chǎn)市場會怎么走呢？ ??一、宏觀大市： ??1、談房地產(chǎn)離不開宏觀經(jīng)濟(jì)大市，談宏觀經(jīng)濟(jì)離不開政治因素。 ??2、2013年是新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子的開局之年，據(jù)研究，從我國經(jīng)濟(jì)以往的政經(jīng)規(guī)律來看，往往是換屆尾聲，經(jīng)濟(jì)壓一壓為后任留點(diǎn)空間。而到了明年3月份，各級政府換屆結(jié)束，各級領(lǐng)導(dǎo)各就各位，從理論上講是應(yīng)該放一放，各層都要出點(diǎn)成績的時(shí)候。 ??3、房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策仍將繼續(xù)，中央是這么說的，也一定會這樣做。如果遇到極端的市場時(shí)期和表現(xiàn)，調(diào)控加碼都是有可能的。 ??4、面對世界主要經(jīng)濟(jì)體的貨幣寬松政策，我們將很難，也不會獨(dú)善其身，貨幣政策很可能出現(xiàn)表面穩(wěn)健，而實(shí)質(zhì)是進(jìn)一步量化寬松。 ??5、土地確權(quán)和提高征地補(bǔ)償是變相補(bǔ)償農(nóng)村的資產(chǎn)性收益，而非讓大量的農(nóng)村土地進(jìn)入到政府的一級市場中來分一杯羹，目的是拉低城鄉(xiāng)差別，進(jìn)而刺激內(nèi)需。然而短期**明顯的作用是明顯提高了拆遷成本大幅上揚(yáng)的預(yù)期。 ??二、重慶2013年的房地產(chǎn)市場表現(xiàn)預(yù)測如下： ??1、全年房價(jià)在增量貨幣，土地成本預(yù)期上揚(yáng)等多重因素的影響下，將呈現(xiàn)上升的態(tài)勢，估值在5%-8%。(成交價(jià)格統(tǒng)計(jì)出口太多，且當(dāng)作個(gè)參照值)。 ??2、2013年全年即使是在持續(xù)宏觀調(diào)控的大背景下成交量仍將超過2012年全年，重慶處于城市化進(jìn)程的高峰期，到2020年之前還有近600萬人 將轉(zhuǎn)入城市工作生活，巨大的需求量仍在這里，幸好我們市政府“未雨綢繆”，提前供應(yīng)了這么多土地出來，不然我們這個(gè)“幸福置業(yè)之城”美譽(yù)可能早就不保。 ??3、受制于重慶市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，市民購買力和重慶版房產(chǎn)稅的影響，以首置及首改為主的剛需客戶仍將是各大房企2013年出貨的主力軍。 ??4、2012年開始各房企均紛紛加大了商業(yè)和寫字樓在所銷售物業(yè)份額中的占比，這一趨勢2013年仍將繼續(xù)。而商業(yè)和寫字樓的銷售在很大程度上與傳 統(tǒng)住宅差別巨大，客戶和渠道的競爭將更趨激烈。特別是寫字樓市場，其中的一些產(chǎn)品定位不上不且商務(wù)辦公認(rèn)可度不高的地段的項(xiàng)目，在整體市場中的表現(xiàn)就像是 在“春天里過冬”都是有可能發(fā)生的。 ??5、住房中的改善性需求各房企爭奪也將會非常激烈，這類客戶消費(fèi)日趨理性且挑剔，整體成交量很有可能集中到個(gè)別認(rèn)可度高的地段和認(rèn)可度較高的項(xiàng)目 中。以2012的重慶別墅成交情況為例，全年2000多套的成交量基本上被龍湖一家企業(yè)的紫云臺和聽藍(lán)灣的兩個(gè)項(xiàng)目占據(jù)了85%以上的成交比率。