**近房?jī)r(jià)跌到位了嗎，可以買(mǎi)房了嗎

已有12個(gè)回答

• 137****4262

  今年房產(chǎn)行情是在下滑但二手房基本不怎么下降，反應(yīng)也是很緩慢的；不過(guò)你可以聯(lián)系一幾個(gè)經(jīng)紀(jì)公司留意著房東急售房，像我們園區(qū)這邊就有學(xué)區(qū)房房東急用錢(qián)，拋售；這樣的房子要是把握住肯定會(huì)讓你偷著樂(lè)！

  查看全文↓ 2014-02-14 09:59:26
• 137****4834

  沒(méi)有跌，反而在緩慢上漲，建議您**好**奶出手買(mǎi)

  查看全文↓ 2014-02-13 19:28:44
• 154****4438

  沒(méi)有跌，要買(mǎi)就趕緊買(mǎi)吧，還在觀望什么

  查看全文↓ 2014-02-13 09:15:27
• 154****8517

  個(gè)人感覺(jué)還是買(mǎi)吧，調(diào)控雖然在開(kāi)展，但是你得清楚它的目的，穩(wěn)定而已，盡量不要漲更確切的說(shuō)是不要漲得太快，跌是不可能的。
  畢竟這個(gè)價(jià)格雖然沉重，但是大家也都心里接受了，問(wèn)題的根源不在房地產(chǎn)，而是社會(huì)財(cái)富分配的問(wèn)題。跌是不會(huì)的。

  查看全文↓ 2014-02-12 20:08:23
• 157****4465

  要跌，現(xiàn)在也差不多了。

  查看全文↓ 2014-02-12 18:22:59
• 148****9561

  沒(méi)有跌，是時(shí)候出手了，一分錢(qián)一分貨。

  查看全文↓ 2014-02-12 17:32:00
• 156****5210

  ZF不斷提高居民收入，說(shuō)未來(lái)五年要讓民眾收入每年增加百分之15（如無(wú)記錯(cuò)），今年兩會(huì)ZF工作報(bào)告中就提出“實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民收入翻番”。
  房?jī)r(jià)與居民購(gòu)買(mǎi)力成正比，當(dāng)居民收入不斷上漲，房?jī)r(jià)水漲船高就成為必然。ZF目前的調(diào)控，無(wú)非就是集中在一二線幾十個(gè)城市，其他普遍3千到5千，甚至6、7千一平米的地方，其實(shí)真不能算高。以全國(guó)農(nóng)民工工作暨家庭服務(wù)業(yè)工作辦公室主任會(huì)議（見(jiàn)2012年02月29日四川新聞網(wǎng)）透露出的信息，2011年全國(guó)農(nóng)民工總數(shù)25278萬(wàn)人，農(nóng)民工月均收入突破兩千元大關(guān)，達(dá)到2049元。按此計(jì)算，一對(duì)農(nóng)民工夫妻年收入49176元，再按國(guó)際通行以及**近網(wǎng)民熱炒的“總理房?jī)r(jià)”的計(jì)算方法衡量，房?jī)r(jià)收入比6倍之內(nèi)為合理，則一對(duì)農(nóng)民工夫妻年6年總收入295056元，足可買(mǎi)一套單價(jià)4000元以?xún)?nèi)的兩房75平米的小戶型，這在全國(guó)絕大部分地方都能買(mǎi)到。
  從經(jīng)濟(jì)學(xué)和經(jīng)濟(jì)規(guī)律來(lái)看，樓市未來(lái)走向肯定與購(gòu)買(mǎi)力相關(guān)。目前樓價(jià)雖然好像與購(gòu)買(mǎi)力脫節(jié)，但經(jīng)濟(jì)規(guī)律又有一樣，就是投資是要看前景，如果預(yù)期未來(lái)購(gòu)買(mǎi)力會(huì)較快速增長(zhǎng)，可能不需兩三年，購(gòu)買(mǎi)力就會(huì)追上樓價(jià)，與樓價(jià)相適應(yīng)。就好比股市中，高增長(zhǎng)的公司就值得擁有高市盈率，股價(jià)也高。回到你的問(wèn)題，就要看你相不相信未來(lái)購(gòu)買(mǎi)力（居民收入）會(huì)較快速增長(zhǎng)，如果你認(rèn)為未來(lái)居民收入會(huì)較快速增長(zhǎng)的話，再如果大部分人也持這種看法的話，那麼樓價(jià)會(huì)怎麼樣不是很清楚嗎？
  當(dāng)未來(lái)五年民眾收入翻番，那時(shí)候，房?jī)r(jià)肯定會(huì)比現(xiàn)在的價(jià)位高。

  查看全文↓ 2014-02-12 14:41:59
• 142****3148

  這個(gè)沒(méi)有降到位的說(shuō)法，你可以先了解下你要買(mǎi)的地段看看有沒(méi)有降，如果你自住就沒(méi)必要考慮那么多了，你現(xiàn)在看的是降，但是要漲了怎么辦，如果你要投資找個(gè)好地段一般是不會(huì)降得。

  查看全文↓ 2014-02-12 14:31:13
• 151****0808

  房?jī)r(jià)是不會(huì)跌的，你看到的只是表面的東西，上次我看新聞就看到說(shuō)那些房?jī)r(jià)下降的數(shù)據(jù)都是假的，根本沒(méi)有降過(guò)。只是現(xiàn)在成交量下降了，因?yàn)橛^望的人多了，但要買(mǎi)房的人沒(méi)有減少。所以目前的房?jī)r(jià)只是暫時(shí)控制住了，但不會(huì)下降，目前物價(jià)上漲，人均收入提高，房子不可能下降的，房地產(chǎn)關(guān)系著多少行業(yè)的發(fā)展啊，如果房地產(chǎn)垮了，中國(guó)也就完了。
  所以千萬(wàn)不要相信政府給你說(shuō)的房?jī)r(jià)要降，沒(méi)有哪一條明文規(guī)定房?jī)r(jià)下降，只是控制他上過(guò)快上漲而已。（注意是“過(guò)快”上漲）不是上漲哦。政府的稅收可都是靠房產(chǎn)征的稅，如果沒(méi)有這項(xiàng)收入，他也是不好過(guò)的。我只能回答你前面部分的問(wèn)題，后面的就需要你當(dāng)?shù)氐娜瞬徘宄恕?/span>

  查看全文↓ 2014-02-12 09:52:18
• 134****5277

  房?jī)r(jià)蘇州一直比價(jià)穩(wěn)定根據(jù)自己**等房?jī)r(jià)降還不如淘個(gè)自己滿意得

  查看全文↓ 2014-02-11 20:21:37
• 134****5708

  有需要就有買(mǎi)賣(mài)，自己是否確實(shí)需要住房，如果需要的話就買(mǎi)，不要炒房子，一方面國(guó)家調(diào)控，稅費(fèi)不低；另一方面還有更多的人沒(méi)有住房，給剛需留點(diǎn)機(jī)會(huì)吧

  查看全文↓ 2014-02-11 18:51:22
• 151****8178

  你好！你如果是買(mǎi)來(lái)自住的現(xiàn)在的房?jī)r(jià)差不多了，因?yàn)闉榱税肽甑揭荒攴慨a(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)有太大的波動(dòng)！建議你買(mǎi)二手房，因?yàn)槎址績(jī)r(jià)位便宜，能看到現(xiàn)房，比較方便！

  查看全文↓ 2014-02-11 15:52:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 鄂爾多斯房?jī)r(jià)真的跌到三千了嗎？不至于吧！
  答

  2萬(wàn)到3千，悲慘啊

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) **近重慶房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎樣的？可以買(mǎi)房了嗎？
  答

  買(mǎi)房不買(mǎi)房，看你個(gè)人需要。現(xiàn)在房?jī)r(jià)慢慢上升了，

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 重慶房?jī)r(jià)**近漲價(jià)了嗎？
  答

  重慶11月房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)較為活躍。統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，重慶11月的房?jī)r(jià)比10月環(huán)比增加了0.5個(gè)百分點(diǎn)，同比高出0.6個(gè)百分點(diǎn)。這也是重慶房?jī)r(jià)同比10個(gè)月連續(xù)下跌后首次上漲。對(duì)此，何田認(rèn)為，諸如武漢、成都、重慶這樣的城市，處于一個(gè)供需兩旺的局面，所以房?jī)r(jià)會(huì)處于微漲或微跌的動(dòng)態(tài)平衡階段?！傲硗庖粋€(gè)層面，臨近年底，多數(shù)品牌房企已接近或完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)。此外，11月多個(gè)城市庫(kù)存量穩(wěn)中有降，出清周期繼續(xù)下行，市場(chǎng)向好趨勢(shì)明顯。”

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)漲了嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  不會(huì)大幅度上漲了！像北京，深圳，上海等大城市都有降價(jià)的趨勢(shì)，北京已開(kāi)始降價(jià)了，而且有的房地產(chǎn)，都打出買(mǎi)房送奧迪的促銷(xiāo)口號(hào)。隨著，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的進(jìn)一步宏觀調(diào)控，銀根收緊，第二套住房政策等等。我想大幅度的上漲是不會(huì)有了，也許會(huì)有小幅的上漲。甚至?xí)腥秶慕祪r(jià)。如你要買(mǎi)房，還是好好觀察，觀察！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在可以買(mǎi)房了嗎？目前樓市穩(wěn)定了嗎？
  答

  買(mǎi)房與租房本身就是見(jiàn)仁見(jiàn)智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來(lái)進(jìn)行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買(mǎi)房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I(mǎi)房而降低生活質(zhì)量，租房還無(wú)需購(gòu)買(mǎi)家具家電、裝修等，又可以省下不少錢(qián)。買(mǎi)房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買(mǎi)房可以在未來(lái)有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類(lèi)的問(wèn)題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來(lái)孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問(wèn)題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來(lái)說(shuō)，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買(mǎi)房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買(mǎi)房就是上萬(wàn)的交易，這樣一來(lái)會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問(wèn)題。

  全部5個(gè)回答>