貸款買房的流程是怎樣的？

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• 136****3210

  看房選房，然后就是交**款簽合同，然后提供貸款需要的資料（收入證明、身份證、戶口本、銀行流水、房產(chǎn)證明、結(jié)婚或者未婚證明）到銀行貸款，等待銀行審批，審批通過等待放款下來就開始還款了

  查看全文↓ 2012-12-04 10:07:34
• 131****5259

  首先簽訂合同。然后，準備材料（收入證明、身份證、購房合同等）到銀行申請貸款。

  查看全文↓ 2012-12-04 10:03:04

相關(guān)問題

• 問 貸款買房流程是怎樣的？
  答

  流程大概是：看房-選房-交定金-交**簽購房合同-提供貸款資料辦理貸款

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• 問 買房辦理按揭貸款的流程是怎樣的
  答

  現(xiàn)在通過辦理抵押貸款購房，已經(jīng)成為了人們購房的主要方式，無論是購買新房還是二手房，都能夠通過辦理抵押貸款的方法來付款。買房辦理按揭貸款的流程主要分為以下三步：看房購買自己經(jīng)濟范圍能力以內(nèi)的房子，同時也要考慮房屋周邊的環(huán)境配套設(shè)施以及房屋自身的質(zhì)量，選擇好心儀的住房在辦理付款手續(xù)。簽訂合同申請貸款需要先和開發(fā)商或者是房東簽署房屋購買協(xié)議首次購買住房，一般需要準備30%的**款，然后向銀行提交房屋抵押貸款的申請，需要提交的材料包括有個人的身份證收入證明、個人征信以及購房合同銀行會對資料進行審核，并安排人員進行評估。審核通過等待放款審核通過之后需要在約定的時間內(nèi)去銀行簽署貸款合同，辦理抵押等待銀行的放款。

• 問 公積金的貸款買房流程是怎樣的？
  答

  1.借款申請人填寫申請表;2.申請人向中心提交申請資料;3.經(jīng)過中心初審確認客戶的貸款資格;4.借款人委托評估事務(wù)所進行抵押物審核評估;5.填寫貸款文件;6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔保單位蓋章;7.買保險;8.向公積金管理中心報送資料，進行審核;9.將資料遞送至中心終審;10.將資料遞送至貸款銀行;11.將銀行返還的資料收存;12.按借款文件按期還款。

• 問 買房按揭的流程是怎樣的
  答

  按揭買房已經(jīng)是很多人心中默認的買房**快捷的方式，但是光圖快是不行的，還要做好充足的準備，不然就會漏洞百出，而學(xué)習(xí)按揭買房的流程以及注意事項就是準備工作之一。現(xiàn)在，就來看看小編為大家整理的按揭買房的注意事項和流程吧。一、按揭買房的流程1、提交貸款申請前往銀行提交貸款申請，并提交相關(guān)資料，比如個人住房貸款申請書；身份證件復(fù)印件；經(jīng)認可的穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料；合法的購買住房合同以及貸款行規(guī)定的其他文件和資料。2、簽訂貸款合同借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。3、 開立賬戶選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房者要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。4、 支用貸款經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房者在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。二、按揭買房的注意事項1、申請貸款額度要量力而行拿張紙把自己的要求按照重要程度逐一填寫，在紙的另外一欄寫上可以承受的價格，以自己的經(jīng)濟實力為基礎(chǔ)做好預(yù)算，然后計算出自己想要貸款的數(shù)額。一般來說，首期付款比例越高，供款年期越短，月供壓力越小。2、辦按揭要選擇好貸款銀行按揭銀行的服務(wù)品種越多越細，借款人將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合，要根據(jù)自己的實際情況選擇適合的貸款銀行。3、選定合適自己的還款方式目前基本上有兩種個人住房貸款環(huán)款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式，兩種方式各有利弊，借款人需理性選擇**合適的方式還款。4、向銀行提供資料要真實申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明，對于個人來說，應(yīng)提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟收入情況證明，會讓否則銀行降低對你的信任，從而影響貸款申請。5、每月要按時還款避免罰息對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，在銀行留下不良信用紀錄。以上就是小編為大家整理的按揭貸款的相關(guān)知識，希望可以幫到你們。（以上回答發(fā)布于2015-11-06，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）

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• 問 未婚貸款買房流程是怎樣的
  答

  按揭貸款買房流程:你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業(yè)務(wù),售樓處銀行代表只是收集貸款資料,貸款資料準備完成后,銀行進行審批,由于現(xiàn)在貸款規(guī)模緊張,要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定,**快1個星期,**長無上限。辦理好貸款流程后,開發(fā)商憑借貸款協(xié)議,商品房購買合同,抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。你需要準備的資料大概有,不同銀行稍有不同:1、借款人身份證原件、復(fù)印件;2、借款人婚姻證明,單身需單身證明原件及復(fù)印件;3、借款人收入證明原件;4、銀行需要準備的其他資料。

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