買房選樓層的時候應該注意些什么？要避開哪些嗎？

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• 132****4561

  開發(fā)商往往是樓層越高價格越貴，樓層越高景觀確實會好些，視野也開闊，但購房真千萬要記得避開高空的平流層。據(jù)專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。當然，具體選哪一層，可以結合你的預算，根據(jù)風水，參照環(huán)境。

  查看全文↓ 2012-12-04 14:27:27
• 131****3747

  從心理學角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會 產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。當然，對于不好的風水，我們也可以對其進行改造。

  查看全文↓ 2012-12-04 14:26:38
• 153****6488

  1、根據(jù)高層住宅小區(qū)園林景觀布局選擇：一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四到六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景2、在挑選樓層時應盡量避開大樓的“設備層”，即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。同時它之下的一層也**好避開，因為管道、設備在頭頂上不利于居室風水，相比之下“設備層”之上一層就好一些。

  查看全文↓ 2012-12-04 14:26:35

相關問題

• 問 買房的時候應避開哪些樓層？
  答

  首先要避開極端層，極端層指的是頂層和底層的房子，頂層夏天比較炎熱，需要長期開空調(diào)，且容易有漏水的困擾，如果電梯停電的話，出行也不方便，發(fā)生自燃災害時，不利于逃生。而底層的房子一般比較靠近馬路，灰塵會比較大，晚上還會有噪音，影響睡眠質(zhì)量。此外，底層的房屋采光不足，遇到陰雨天氣的話，容易潮濕。然后就是設備層、腰線層、槽鋼層等特殊樓層的上下兩層。

• 問 買房選樓層要注意些什么？
  答

  采光通風！

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• 問 買房有哪些戶型要避開 選戶型的注意事項有哪些
  答

  戶型對于居住體驗影響巨大，有人認為是迷信，也有人認為是科學。不過一下幾點的影響是的的確確存在的，例如采光不好的房間，不難想象居住者會覺得昏沉而沒有精神。生活中還有哪些易被我們忽視的戶型禁忌，以下十點看看有沒有你忽視的。 一、臥房形狀為斜邊或是多角形狀 斜邊容易造成視線上的錯覺，多角易造成壓迫，因而增加人的精神負擔，長期下來容易羅患疾病及發(fā)生意外。 二、臥房昏暗 臥房應設有窗戶，除了使空氣得以流通，白天更可以采光，使人精神暢快，而晚間窗戶應備有窗簾，擋住戶外夜光，使人容易入眠。 三、浴廁改成臥房 現(xiàn)代大樓管線整體施工，所以整棟大樓浴廁都設在同一地方。如果將浴廁改為臥房，會造成睡在樓上和樓下兩層的浴廁當中，而浴廁本為潮濕、不潔之所，夾在當中必然對環(huán)境衛(wèi)生有所影響，另外當樓上馬桶、水管一開動也絕對會影響到您的安寧，所以對人的身心健康造成傷害。 四、房門對大門 臥房為休息的地方，需要安靜、隱密，而大門為家人、朋友進出必經(jīng)之地，所以房門對大門不符合臥房安靜的條件。大門直沖房門容易影響健康和財運。 五、房門正對衛(wèi)生間 衛(wèi)生間是供人排泄的地方，容易產(chǎn)生穢氣和濕氣，所以正對房門會對臥房的空氣產(chǎn)生影響，對人的生體健康造成危害。 六、房門正對廚房或和廚房相鄰 廚房爐火煎炒、排出油煙，容易影響正對的房門，危害人體健康，并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處，甚為燥熱，所以也不宜與臥房相鄰，尤其是睡床緊貼爐灶的墻，影響更加顯著。 七、房門對鏡子 鏡子有反射作用，在風水上可將煞氣反射回去，所以可擋兇煞。但是鏡子對著房門會將兇煞沖克照進臥房，招致不好運勢。 八、鏡子與落地門窗對床 鏡子是用來擋煞，作用是把煞氣反射回去，所以不可對床。尤其人們從睡夢中醒來，在意識不是很清楚時，很容易被映在鏡子或落地窗里的自己所驚嚇。 九、睡床或床頭對正房門 睡覺時講求安全、安靜和穩(wěn)定，房門是進出房間必經(jīng)之所，因此房門不可對正睡床或床頭。否則睡床上的人容易缺乏安全感，并且有損健康。 十、床頭緊貼窗 窗戶為理氣進出之所，所以床頭貼近窗口容易犯沖。在睡床上的人因看不見頭上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神緊張，影響健康。

• 問 交房的時候應該注意些什么？
  答

  1、房屋是否具備交房條件,開發(fā)商是否拿到了竣工驗收的備案,合同內(nèi)各項交房標準的配套是否齊備;2、帶足足夠的錢(現(xiàn)金),交房可能需要繳納一些費用,比如物業(yè)管理費、房屋面積誤差款(有退有補的);3、驗房,最好能找個對建筑工程質(zhì)量熟悉的朋友一起去驗,把存在的相關質(zhì)量問題記錄下來(裂縫、地面墻面不平整、窗戶滲水等),讓開發(fā)商整改

• 問 買房應該注意些什么
  答

  在買房的時候其實注意的東西還是比較多的，如果購買的是新房的話，要檢查開發(fā)商的5證是否齊全，這就是一件比較重要的事情，因為一旦買到不合格的房子再出手就比較難，而且把首付款交給開發(fā)商之后，如果遇到房屋爛尾基本上首付款是要不回來的，因此有過購房經(jīng)歷的人常常會提點要買房的購房者一定要檢查五證特別是有沒有房屋預售許可證。針對于準備購買二手房的人群，要先檢驗一下賣方的身份，因為有些人并不是自己的房子或者是房屋，所有產(chǎn)權不歸屬于個人所有，還有其他的共有產(chǎn)權人，遇到這樣的情況需要所有人都簽字才能夠出售房屋，相對來說購房的流程就會比較繁瑣，而且如果有其他人不同意的話，這個房子也是賣不掉的，在交易之前要檢查好房屋產(chǎn)權有沒有被出售或凍結。