買房的時候應避開哪些樓層？

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• 136****2212

  首先要避開極端層，極端層指的是頂層和底層的房子，頂層夏天比較炎熱，需要長期開空調(diào)，且容易有漏水的困擾，如果電梯停電的話，出行也不方便，發(fā)生自燃災害時，不利于逃生。
  而底層的房子一般比較靠近馬路，灰塵會比較大，晚上還會有噪音，影響睡眠質(zhì)量。此外，底層的房屋采光不足，遇到陰雨天氣的話，容易潮濕。然后就是設備層、腰線層、槽鋼層等特殊樓層的上下兩層。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:58:47

相關(guān)問題

• 問 買房避開的樓層有哪些
  答

  買房避開的樓層通常有這幾種：①低層低層房子從采光看的話，采光不好，房間就會變得黑暗，給人產(chǎn)生壓抑感覺，更不要去提視野了。但是出行還是比較方面，適合特定人群，比如家里老人或是孩子。②頂層頂層住戶比較自在，沒有樓上住戶影響，采光通風都不錯，視野也好。但頂層過于炎熱，下雨時還有漏雨風險。住在頂層，對電梯的質(zhì)量和運行安全，都有較高要求。③設備層設備層就是有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。設備噪音、機械振動等會給居住環(huán)境帶來負面影響，建議大家不要購買。④樓對樓的高層高層采光好，視野開闊，如果買的是樓對樓的高層，沒有風景可言，打開窗戶只能看到前面樓座。買的價格明明比低樓層或頂層高，但沒有享受到高層優(yōu)勢。買高層前要先觀察下四周風景，注意樓間距，選擇前方?jīng)]遮擋物的一棟。

• 問 買房需要避開的樓層有哪些？
  答

  ①設備層設備層就是存放一些專用設備的地方，一般購房者都是不會購買設備層的。這層樓會放很多設備，平時會有有噪音影響居住生活不說，還會有很大的輻射，對人們的健康影響很大。②腰線層腰線層主要作用就是起到裝飾性的作用，所以這一層的房子實用性可能會差一些。腰線層往往都會處在較低的位置，像個多出來的部分，對于業(yè)主來說，多出來的這部分會對日常生活產(chǎn)生一定的影響。

• 問 買房選樓層的時候應該注意些什么？要避開哪些嗎？
  答

  開發(fā)商往往是樓層越高價格越貴，樓層越高景觀確實會好些，視野也開闊，但購房真千萬要記得避開高空的平流層。據(jù)專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。當然，具體選哪一層，可以結(jié)合你的預算，根據(jù)風水，參照環(huán)境。

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• 問 住房公積金使用時應避開哪些誤區(qū)
  答

  ①公積金賬戶余額做購房首付：很多人都認為可以提取公積金用來支付購房首付，其實不然 ②子女使用父母的公積金貸款：如果子女已經(jīng)有了獨立的家庭，那子女和父母不能視為同一個家庭，也就意味著公積金是不能夠互相使用的 ③裝修房子可以提取住房公積金：一般性的小修或中修是不能使用住房公積金的。 ④提取總額可以超過房款總額：公積金的提取總額不能超過房款總額 ⑤個人不良不會影響公積金貸款

• 問 住房公積金使用時應避開哪些誤區(qū)？
  答

  ①公積金賬戶余額做購房首付：很多人都認為可以提取公積金用來支付購房首付，其實不然②子女使用父母的公積金貸款：如果子女已經(jīng)有了獨立的家庭，那子女和父母不能視為同一個家庭，也就意味著公積金是不能夠互相使用的③裝修房子可以提取住房公積金：一般性的小修或中修是不能使用住房公積金的。④提取總額可以超過房款總額：公積金的提取總額不能超過房款總額⑤個人不良不會影響公積金貸款