買(mǎi)房時(shí)要怎么選底層?

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• 154****7286

  首先，要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房**底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。**好請(qǐng)專(zhuān)家或技術(shù)人員幫助鑒定一下。

  查看全文↓ 2012-12-05 15:41:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房選樓層時(shí)，要怎么選頂層?
  答

  頂層的大忌是隔熱和防水設(shè)施不好。因?yàn)轫攲邮芴?yáng)直射面積大，下雨天易積水，常常"水深火熱"。因此，消費(fèi)者在買(mǎi)房時(shí)，要考察頂層的隔熱、防水措施及其效果，看頂層是否設(shè)置通風(fēng)板或做成坡屋頂，頂層的構(gòu)造變化部位是否銜接良好，因?yàn)橥L(fēng)效果好易散熱散潮，而屋頂漏通常出現(xiàn)于構(gòu)造變化部位。

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)怎么選擇底層？選一樓要注意些什么？
  答

  要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因布置了各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房**層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制**請(qǐng)**或技術(shù)人員幫助鑒定一下。

• 問(wèn) ??現(xiàn)在買(mǎi)房好嗎?買(mǎi)房時(shí)到底要怎么選房好?
  答

  買(mǎi)前**好看看五證齊全不，要是不全的話千萬(wàn)別買(mǎi)；看現(xiàn)房時(shí)注意地理環(huán)境 位置 看看周邊有什么設(shè)施，如加油站 垃圾場(chǎng)等別到時(shí)候不用看天氣預(yù)報(bào)就知道今天刮什么風(fēng)了 還要就是樓附近交通是否方便； 去看房子**好分二到三次去，一次早九點(diǎn)左右 一次晚四點(diǎn)左右（這二次省不得），看房屋采光如何（這很重要，買(mǎi)房子住著心情得好是吧）；還要就是要注意一下房子四周有沒(méi)有再起高層的可能，如果起的話會(huì)不會(huì)影響所買(mǎi)房子的采光。房屋質(zhì)量問(wèn)題如果可以的話**好找一個(gè)做這行的的陪你去看；好像現(xiàn)在有專(zhuān)門(mén)為人看房屋的行業(yè)；再有就是向樓上上所就的物業(yè)了。設(shè)計(jì)方面就沒(méi)什么要注意的 主要是看房屋建筑面積的利用情況如何 比如說(shuō)進(jìn)戶后玄關(guān)很長(zhǎng)的話 那面積就有些浪費(fèi)了 還有就是臥室不需要多大 **好是廚房以及衛(wèi)生間大一些會(huì)好一點(diǎn)

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)怎么選地段？要考慮哪些因素？
  答

  地段看交通、看配套、看發(fā)展。交通好方便，配套全舒適，發(fā)展快增值。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房選房時(shí)房屋的質(zhì)量要怎么保證？
  答

  住宅性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞，以及承重結(jié)構(gòu)的連接形式、施工質(zhì)量和地基的狀態(tài)。購(gòu)房者必須認(rèn)真審閱商品住宅樓的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《質(zhì)檢合格證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等相關(guān)證件來(lái)考察住宅樓的質(zhì)量。

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