嘉興公積金土地抵押貸款流程？

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  1、攜帶貸款所需資料提出申請**款憑證（原件及復印件2份）備案登記的《商品房買賣合同》（原件及復印件1份）借款人及其配偶身份證（原件及復印件2份）；《放棄預售商品房土地抵押有限受讓權協(xié)議》（原件1份）借款人及其配偶戶口薄或戶籍證明（原件及復印件1份）；借款人及其配偶結婚證，未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具的結婚證明（原件及復印件2份）非市本級借款人需提供當?shù)刈》抗e金管理中心出具的政策繳存（已連續(xù)一年）住房公積金證明；（原件1份）單位收入證明（原件1份）2、受理、審核、審批（七天之內作出答復）3、簽訂貸款合同辦理保險、公證4、提供《放棄預售商品房土地抵押或在建公證優(yōu)先授讓權協(xié)議書》5、通知放貸

  查看全文↓ 2012-12-06 15:19:15

相關問題

• 問 嘉興公積金貸款流程是什么?
  答

  1、攜帶貸款所需資料提取申請備案登記的《商品房買賣合同》（原件及復印件一份）:；**款憑證（原件及復印件2份）；借款人及其配偶身份證（原件及復印件3份）；借款人及其配偶戶口本或戶籍證明（原件及復印件1份）；結婚證、未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明（原件及復印件2份）；非市本級借款人需提供當?shù)刈》抗e金管理中心出具的政策繳存（已連續(xù)一年）住房公積金證明（原件及1份）2、受理、審核、審批（公積金管理中心15天之內作出答復）3、簽訂貸款合同辦理保險、公證4、通知放貸

• 問 ??租金土地要過戶，想問下土地證繼承過戶流程
  答

  1、辦好房權證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；2、帶著（1）項材料到土管部門受理窗口申請辦理；因辦房權證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。收費情況各地情況不一樣，無錫這邊產(chǎn)權證過戶了只要帶著新產(chǎn)權證和原來的土地證到土地管理局去換一張新證就行了，費用只有18元工本費的。你說的那邊為什么要收這么多的費用就不清楚了。你可以在當?shù)負艽?2345政府熱線咨詢，如在外地，你可以撥打當?shù)貐^(qū)號+12345咨詢。

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• 問 嘉興住房公積金提取流程是什么？
  答

  具體流程是這樣的：1、申請人向工作單位申請，并提供相關資料2、單位初審3、單位經(jīng)辦人向市住房公積金管理中心辦理支取手續(xù)4、市住房公積金管理中心審核材料，核定提取數(shù)額，出具《嘉興市住房公積金提取申請書》及《住房公積金提取清單》，并加蓋中心業(yè)務專用章和經(jīng)辦人印章5、單位經(jīng)辦人員當日應持中心出具的上述憑證和身份證到市建行南湖支行申請支付，由銀行為提取職工開業(yè)存儲存單

• 問 ??公積金貸款需要抵押嗎?公積金抵押貸款流程是什么?
  答

  一、住房公積金抵押貸款流程1、貸款申請：借款人持有效購 (建)住房資料、首期付款憑證領取、填寫申請表，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。2、中心審批：中心據(jù)借款人申請材料結合其公積金繳存等情況，對借款申請進行審核；批準后通知借款人 (房產(chǎn)共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續(xù)。3、簽訂合同：借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫房地產(chǎn)抵押(或期權)登記表等，交由中心經(jīng)辦人核對；同時，根據(jù)在受托銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權書及借據(jù)。4、銀行會審：中心經(jīng)辦人將核對無誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權書、借據(jù)等材料送交受托銀行會審；受托銀行在兩個工作日內將會審后并簽章的借款合同返回中心。5、抵押登記：借款人持受托銀行審驗后的借款合同、抵押合同、房產(chǎn)抵押登記表及相關材料，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記、備案手續(xù)；辦理完畢將期權抵押證明(或他項權證)交回中心。6、資金劃撥：中心根據(jù)辦理完善的借款(抵押)合同、房產(chǎn)抵押登記證明(或房屋他項權證)等，將貸款資金劃撥至中心在受托銀行所設立的委托貸款專戶，并通知受托銀行發(fā)放公積金抵押貸款。7、發(fā)放貸款：受托銀行根據(jù)中心的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個工作日內發(fā)放貸款及填寫貸款發(fā)放日期等。貸款發(fā)放后及時將有關合同、借據(jù)等材料返回中心。8、貸后管理：中心對受托銀行發(fā)放貸款后返回的借款合同、借據(jù)、抵押合同及相關材料等進行分類、整理后，錄入微機，歸檔保存。同時，通知借款人到中心領取借款 (抵押)合同及借據(jù)等。二、辦理公積金貸款所需材料(1)申請人和配偶的身份證各3份(正反兩面)、戶口簿原件及復印件2份(含首頁，戶主頁，本人頁)、住房公積金貸款提前還款和結清須知(1)按照住房公積金《委托貸款合同》約定，借款人正常還款滿12個期后;可申請?zhí)崆安糠诌€款，或全部結清剩余貸款本息;(2)提前部分還款時; 注：提前部分還款時，攜帶前①-③項資料。相關提示;受托銀行在兩個工作日內將會審后并簽章的借款合同返回中心：借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫房地產(chǎn)抵押(或期權)登記表等;(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，如有逾期請先在還款帳戶內存入足夠的資金、借據(jù)等材料送交受托銀行會審：1、辦理提前還款業(yè)務應避開借款人當月正常還款日、劃款授權書，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。2、中心審批;批準后通知借款人 (房產(chǎn)共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續(xù)。3、簽訂合同，對借款申請進行審核。4、提前還款時銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》，待貸款管理系統(tǒng)處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業(yè)務。

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• 問 交土地出讓金土地拆遷怎么賠償
  答

  繳納土地出讓金后，劃拔土地轉變?yōu)槌鲎屚恋?。如果政府收回土地使用權，進行拆遷，那么就按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對您進行補償安置。如果對劃拔土地上的房屋進行拆遷，仍然根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，進行補償，只是房地產(chǎn)評估機構進行價值評估時，需要除去其中的土地收益部分。