昆明樓市2012年**新公積金貸款利率是多少？

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  繼2012年6月8日下調個人住房公積金貸款利率之后，7月6日住房公積金存貸款利率再次下調。五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調至4.00%。一、從2012年7月6日起，下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率由0.40%下調至0.35%;上年結轉的個人住房公積金存款利率由2.85%下調至2.60%。二、從2012年7月6日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調至4.00%。2012年7月6日(含7月6日)以后發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行本通知規(guī)定。2012年7月6日前發(fā)放的未到期個人住房公積金貸款，自2013年1月1日起按本通知規(guī)定執(zhí)行。三、二手房公積金貸款的**高限額是60萬，特別審批的貸款金額是70萬。貸款的額度是評估價的70%。

  查看全文↓ 2012-12-06 16:50:44

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  五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%上調至4.90%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由4.20%上調至4.45%。

• 問 2013年**新公積金貸款利率是多少？
  答

  一、從2012年7月6日起，下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率由0.40%下調至0.35%;上年結轉的個人住房公積金存款利率由2.85%下調至2.60%。二、從2012年7月6日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調至4.00%。2012年7月6日(含7月6日)以后發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行本通知規(guī)定。2012年7月6日前發(fā)放的未到期個人住房公積金貸款，自2013年1月1日起按本通知規(guī)定執(zhí)行。三、二手房公積金貸款的**高限額是60萬，特別審批的貸款金額是70萬。貸款的額度是評估價的70%。

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• 問 2012年昆明住房公積金政策有新的調整嗎?
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  2012年4月，根據(jù)建設部、財政部、中國人民銀行建金管〔2005〕5號文件精神及《昆明市住房公積金繳存管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》）的規(guī)定，將對今年昆明市住房公積金繳存工資基數(shù)上、下限進行調整。《實施細則》顯示：“2012年單位職工繳存住房公積金的工資基數(shù)上限為10410元，凡月工資收入超過10410元的職工，按10410元繳存住房公積金；月工資收入低于10410元的職工，按實際工資收入繳存住房公積金。”那么，繳存工資基數(shù)上限為10410元，如何得來？據(jù)建設部、財政部、中國人民銀行建金管〔2005〕5號文件規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)原則上不應超過職工工作所在地的設區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2~3倍；按照《實施細則》規(guī)定，職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)**高不得高于城鎮(zhèn)單位在崗職工上一年度月平均工資的3倍。據(jù)昆明市統(tǒng)計局提供的數(shù)據(jù)，去年昆明市城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資為41640元，月平均工資為3470元，月平均工資的3倍為10410元。為此，昆明今年繳存工資基數(shù)上限為10410元。此外，昆明市職工繳存住房公積金的**高比例仍然為12%。職工住房公積金月繳存額=月繳存工資基數(shù)×繳存比例。

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• 問 2012年長沙市住房公積金貸款利率是多少?
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  現(xiàn)在一到五年期是4.0%，六到三十年期是4.5%

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