蘇州市的住房保障方式有哪些？

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• 156****5510

  蘇州住房保障方式：　　1、城市**低收入家庭以申請租賃住房補(bǔ)貼和輪侯配租廉租住房為主的住房保障形式;　　2、城市低收入家庭以申請租賃住房補(bǔ)貼和申請購買保障性住房(共有產(chǎn)權(quán)型、完全出售型、購房補(bǔ)貼型)等多種住房保障形式;　　3、城市中等偏低收入家庭可以申請購買完全出售型、購房補(bǔ)貼型類保障性住房的住房保障方式。

  查看全文↓ 2012-12-06 17:22:09

相關(guān)問題

• 問 蘇州市住房保障補(bǔ)貼幾個(gè)月發(fā)放
  答

  1、住房補(bǔ)貼（住房津貼）是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。 住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。 住房補(bǔ)貼發(fā)放的對象是職工。目前，行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行。 2、交通費(fèi)補(bǔ)貼是指為幫助一部分上下班路遠(yuǎn)的職工，減輕交通費(fèi)支出，而建立的補(bǔ)貼制度。 1978年2月國家勞動總局，財(cái)政部頒發(fā)了《關(guān)于建立職工上下班交通費(fèi)補(bǔ)貼制度的通知》，對職工上下班交通費(fèi)補(bǔ)貼制度作了統(tǒng)一規(guī)定。職工上下班交通費(fèi)補(bǔ)貼制度實(shí)行的范圍是：省、市、自治區(qū)人民政府所在地的城市和人口在50萬以上的城市（不包括農(nóng)業(yè)人口和市屬縣城關(guān)非農(nóng)業(yè)人口）；個(gè)別人口不滿50萬的主要工礦區(qū)，如省、市、自治區(qū)認(rèn)為有必要實(shí)行時(shí)，需報(bào)經(jīng)財(cái)政部、國家勞動總局（現(xiàn)勞動保障部）同意。補(bǔ)貼的對象為家距工作地點(diǎn)四華里以上，必須乘坐公共汽車、電車、地鐵或騎個(gè)人自行車上下班的職工。補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)為，上下乘坐公共汽車、電車、地鐵的職工，原則上由本人負(fù)擔(dān)一部分，其余部分由工作單位給予補(bǔ)貼。這項(xiàng)補(bǔ)貼費(fèi)企業(yè)單位由企業(yè)管理費(fèi)中支付，事業(yè)單位由事業(yè)經(jīng)費(fèi)中支付，國家機(jī)關(guān)由行政經(jīng)費(fèi)中支出。

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• 問 蘇州市保障房申請條件？
  答

  蘇州市中心城區(qū)住房保障對象準(zhǔn)入條件：　　1.具有蘇州市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年以上(含5年)，現(xiàn)戶籍在平江、金閶、滄浪區(qū)滿二年;　　2.人均住房建筑面積在18平方米以下;　　3.家庭收入為**低收入、低收入或中等偏低收入。

• 問 蘇州市保障房申請需要提交的申請材料有哪些？
  答

  蘇州市保障房申請需提交的申請材料有這些： 1、書面申請：誠信說明家庭成員的住房情況、家庭住保人員的經(jīng)濟(jì)收入情況等;　　2、家庭成員證明：身份證、戶口簿、以及《蘇州市區(qū)住房保障對象戶籍情況審查表》;　　3、家庭住房證明：私房產(chǎn)權(quán)證、公房租賃證、其他住房說明材料;　　4、經(jīng)濟(jì)收入證明：**低收入家庭需提交低保、低保邊緣家庭《救濟(jì)證》或特困職工家庭《救助證》;低收入家庭與中等偏低收入家庭需提交家庭住房保障人員的各類經(jīng)濟(jì)收入證明及材料;　　6、提交的其他相關(guān)證明材料;　　7、誠信填寫《蘇州市區(qū)住房保障申請審批表》、《蘇州市區(qū)住房保障家庭收入申報(bào)審批表》。

• 問 哪些人可以申請?zhí)K州市廉租房？蘇州市廉租房申請條件是什么？蘇州市廉租房保障資格的申請與審批程序是怎樣的？
  答

  《辦法》規(guī)定，同時(shí)具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房：  第一，申請家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；  第二，申請家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；(為了讓更多的低收入家庭改善居住條件，蘇州將降低廉租房申請門檻，計(jì)劃把申請標(biāo)準(zhǔn)放寬到人均使用面積13平方米或人均建筑面積16平方米。)   第三，申請家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；  第四，申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；  第五，符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。  申請人應(yīng)由申請家庭的戶主來擔(dān)任。如果戶主不具有完全民事行為能力，申請家庭可推舉具有完全民事行為能力的其他家庭成員來擔(dān)任申請人。  6種情況取消享受廉租房資格享受廉租住房保障的**低收入家庭應(yīng)當(dāng)按年度向房地產(chǎn)行政主管部門如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口及住房變動情況。

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• 問 蘇州市保障房建設(shè)有哪些新政策 是如何執(zhí)行的
  答

  住房問題已經(jīng)成為整個(gè)社會都在關(guān)注的問題，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，解決群眾住房難的問題是政府要解決的重點(diǎn)問題。障性住房建設(shè)連續(xù)5次被評為“蘇州十大民心工程”，蘇州的保障房住房建設(shè)也走在全國前列。 為全面提升保障性住房建設(shè)水平，市委、市政府劃出四大地塊，由蘇州市保障性住房建設(shè)有限公司集中開發(fā)建設(shè)。保障房四大地塊總占地面積為155.55萬平方米，擬建保障房211.42萬平方米。我市還將以不低于普通商品房建設(shè)水平的標(biāo)準(zhǔn)來綜合提升保障房小區(qū)的品質(zhì)。 今年，省政府下達(dá)給蘇州市（不含昆山市）保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)為新開工16650套、基本建成13458套、廉租住房補(bǔ)貼1580戶。 今年年初，我市對這一建設(shè)目標(biāo)任務(wù)進(jìn)行了分解和下達(dá)，并根據(jù)我市的實(shí)際情況對保障房的任務(wù)量進(jìn)行了增加。全市開工任務(wù)數(shù)量從16650套增加到26750套，增加了60.66%。其中姑蘇區(qū)開工數(shù)量為12850套，包括經(jīng)濟(jì)適用住房1000套、公共租賃住房1200套、限價(jià)商品房10650套；基本建成2000套限價(jià)商品房；發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼892戶。 四大地塊集中開發(fā)形成四個(gè)片區(qū) 近年來，蘇州市保障性住房建設(shè)力度逐年加大，但仍不能滿足需求。據(jù)市住建部門分析，未來五年我市對保障性住房的建設(shè)需求約500萬平方米。為有效化解保障房供需矛盾，市委、市政府確立了四大地塊進(jìn)行集中開發(fā)建設(shè)。為保證保障房項(xiàng)目早日開工建設(shè)，市住建部門根據(jù)地塊規(guī)劃情況和征收范圍內(nèi)房屋實(shí)際狀況，在四大地塊中分別確定了今年的優(yōu)先啟動小宗地塊，所在地政府將積極配合通過征收、協(xié)議搬遷等多種方式全力推進(jìn)房屋征收拆遷工作，在保障房建設(shè)過程中，真正實(shí)現(xiàn)保障房供應(yīng)由“人等房”向“房等人”的轉(zhuǎn)變。 將采用國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造 保障房質(zhì)量是市民關(guān)注的熱點(diǎn)問題。記者從發(fā)布會上了解到，今年我市將適當(dāng)加大保障房的建造成本價(jià)，從保溫節(jié)能、建筑造型、綠化景觀、設(shè)施配套、材料設(shè)備等方面入手，以不低于普通商品房建設(shè)水平的標(biāo)準(zhǔn)來綜合提升保障房小區(qū)的品質(zhì)。 近期，市住建部門已根據(jù)市政府相關(guān)要求，擬定了《蘇州市市區(qū)保障性住房工程建設(shè)指導(dǎo)意見書》，對保障房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)等提出了具體的要求?！昂唵蔚刂v，保障房建設(shè)將采用國家綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì)和建造。比如說，我們現(xiàn)在正在考慮保障房小區(qū)的電梯、太陽能系統(tǒng)的維保年限要由一般商品房的2年提高到5年?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。 **、菜場等公建配套將同步建設(shè) 保障房小區(qū)周邊是否有**、菜場、醫(yī)院？記者了解到，為進(jìn)一步提升保障性住房小區(qū)的品質(zhì)，**、菜場等配套公建將同步建設(shè)?！?*、菜場、社區(qū)用房、交通配套、垃圾中轉(zhuǎn)站、無障礙設(shè)施等老百姓日常必需的配套設(shè)施都將提前統(tǒng)籌規(guī)劃，同步實(shí)施，尤其是幼兒園、中**要引進(jìn)優(yōu)質(zhì)品牌進(jìn)駐?！笔凶〗ú块T相關(guān)負(fù)責(zé)人說。 從原材料進(jìn)場開始進(jìn)行質(zhì)量控制 保障性住房工程是重大民生工程，為此，在保障房建設(shè)中我市將采用全程監(jiān)控，確保保障房質(zhì)量安全?！皩目傮w規(guī)劃與控制、建筑與景觀設(shè)計(jì)、住宅裝修與設(shè)備設(shè)施、材料設(shè)備與施工要求、驗(yàn)收與交付等多個(gè)方面下功夫，嚴(yán)格基本建設(shè)程序，加強(qiáng)工程建設(shè)管理；嚴(yán)格落實(shí)工程參建各方主體及個(gè)人的質(zhì)量安全責(zé)任,確保工程質(zhì)量。”市住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。據(jù)介紹，市住建部門將從原材料進(jìn)場開始進(jìn)行質(zhì)量控制，堅(jiān)決杜絕不合格材料用于工程。此外，市住建部門還將實(shí)行約談制度，對質(zhì)量行為較差，實(shí)體工程存在較大質(zhì)量問題的有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行約談，對違法違規(guī)行為記錄不良行為，情節(jié)嚴(yán)重的依法處罰。 蘇州市保障性住房工程建設(shè)指揮部辦公室袁衛(wèi)興：“按照普通商品房的標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)，同時(shí)把配套的**、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、商業(yè)中心(小區(qū)網(wǎng)論壇)、社區(qū)服務(wù)中心一并考慮，讓老百姓住進(jìn)去，馬上可以享受到這些配套服務(wù)?！? 目前，蘇州成立了專門的保障性住房建設(shè)有限公司來負(fù)責(zé)實(shí)施運(yùn)作。據(jù)了解，五大片區(qū)保障房還首次采用國家綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì)和建造。 蘇州市保障性住房工程建設(shè)指揮部辦公室袁衛(wèi)興：“主要是反映在有太陽能系統(tǒng)，全面節(jié)能保溫系統(tǒng)，還有室外雨水收集系統(tǒng)，這樣的話來達(dá)到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地的要求?！?