公積金貸款的錢是直接打給開(kāi)發(fā)商還是打給我？

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• 151****4533

  不能打給個(gè)人，打給開(kāi)發(fā)商

  查看全文↓ 2012-12-08 11:27:16
• 155****3518

  直接打給開(kāi)發(fā)商

  查看全文↓ 2012-12-08 11:26:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款直接給開(kāi)發(fā)商嗎？公積金貸款的錢是直接打給開(kāi)發(fā)商還是打給我?
  答

  就是貸款放到你賬戶（表明是借給你的錢），立即轉(zhuǎn)賬到開(kāi)發(fā)商賬戶（約束客戶）。不用約束，簽訂合同的時(shí)候回申明自動(dòng)扣款的。也就是從你的個(gè)人賬戶過(guò)一下，再到開(kāi)發(fā)商賬戶。整個(gè)過(guò)程都死自動(dòng)扣款的，不存在私人截留的情況，也就不用擔(dān)心開(kāi)發(fā)商收不到款項(xiàng)了。辦理公積金貸款的條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5、公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)銀行通過(guò)什么給開(kāi)發(fā)商打錢的？
  答

  你可以和開(kāi)發(fā)商一起去銀行去核對(duì)就可以了，**好三方都在場(chǎng)，講清明了，**好你私人帶個(gè)錄音設(shè)備，做備份，因?yàn)榉课葙J款一般都是直接打錢給開(kāi)發(fā)商，為了以后避免一些糾紛，細(xì)心點(diǎn)好。

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• 問(wèn) ??公積金貸款直接給開(kāi)發(fā)商嗎？還是劃給貸款人？
  答

  結(jié)論：直接劃給開(kāi)發(fā)商原因：一手住房，簽的是三方居間協(xié)議，貸款申請(qǐng)通過(guò)后，銀行會(huì)拿去“他項(xiàng)權(quán)利證”，貸款款項(xiàng)會(huì)直接發(fā)放給開(kāi)發(fā)商，之后銀行會(huì)告知貸款人貸款發(fā)放成功；

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)投訴開(kāi)發(fā)商打什么電話？
  答

  你好！可以打房管局電話投訴，房地產(chǎn)

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• 問(wèn) 貸款成功銀行直接把錢給開(kāi)發(fā)商嗎
  答

  向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房，銀行發(fā)放貸款給開(kāi)發(fā)商可以選擇分批發(fā)放，但由于購(gòu)房合同的約定，一般都是一次性把錢給開(kāi)發(fā)商。

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