請(qǐng)問(wèn)銀行通過(guò)什么給開(kāi)發(fā)商打錢(qián)的？

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• 142****4247

  你可以和開(kāi)發(fā)商一起去銀行去核對(duì)就可以了，**好三方都在場(chǎng)，講清明了，**好你私人帶個(gè)錄音設(shè)備，做備份，因?yàn)榉课葙J款一般都是直接打錢(qián)給開(kāi)發(fā)商，為了以后避免一些糾紛，細(xì)心點(diǎn)好。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:43:03
• 144****8692

  你的問(wèn)題很模糊，我只能猜個(gè)大概：
  銀行個(gè)人住房貸款流程：
  1、購(gòu)房人與房開(kāi)商簽訂購(gòu)房合同，合同中會(huì)明確購(gòu)房人房款構(gòu)成，比如**金額多少，銀行貸款多少。
  2、購(gòu)房人繳納**款以后，憑購(gòu)房合同與**款收據(jù)與銀行簽訂貸款合同。
  3、銀行貸款審批通過(guò)之后，銀行發(fā)放貸款，這個(gè)貸款，是直接發(fā)放到房開(kāi)商的賬戶(hù)，購(gòu)房人此后按照與銀行的貸款合同，開(kāi)始分期歸還貸款。
  也就是說(shuō)，銀行貸款，是在你和房開(kāi)商簽購(gòu)房合同、你和銀行簽貸款合同之后，才發(fā)放的，而且是直接給房開(kāi)商了。
  關(guān)于你說(shuō)的房子有不合適的問(wèn)題，這個(gè)你可以根據(jù)你和房開(kāi)商簽訂的購(gòu)房合同中的條款，進(jìn)行維權(quán)。購(gòu)房合同中一般都有關(guān)于房屋質(zhì)量、交房條件、維修等條款的約定的。
  希望我的回答對(duì)你有所幫助。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:42:54
• 157****5553

  按揭辦理成功后，銀行會(huì)根據(jù)合同上的約定帳號(hào)，向開(kāi)發(fā)商一次性打入所批準(zhǔn)的貸款數(shù)額，次月你就要按照約定日期向銀行交納按揭款。一般情況下批準(zhǔn)后三個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:42:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款的錢(qián)是直接打給開(kāi)發(fā)商還是打給我？
  答

  不能打給個(gè)人，打給開(kāi)發(fā)商

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款直接給開(kāi)發(fā)商嗎？公積金貸款的錢(qián)是直接打給開(kāi)發(fā)商還是打給我?
  答

  就是貸款放到你賬戶(hù)（表明是借給你的錢(qián)），立即轉(zhuǎn)賬到開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)（約束客戶(hù)）。不用約束，簽訂合同的時(shí)候回申明自動(dòng)扣款的。也就是從你的個(gè)人賬戶(hù)過(guò)一下，再到開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)。整個(gè)過(guò)程都死自動(dòng)扣款的，不存在私人截留的情況，也就不用擔(dān)心開(kāi)發(fā)商收不到款項(xiàng)了。辦理公積金貸款的條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5、公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)投訴開(kāi)發(fā)商打什么電話(huà)？
  答

  你好！可以打房管局電話(huà)投訴，房地產(chǎn)

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• 問(wèn) 貸款成功銀行直接把錢(qián)給開(kāi)發(fā)商嗎
  答

  向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房，銀行發(fā)放貸款給開(kāi)發(fā)商可以選擇分批發(fā)放，但由于購(gòu)房合同的約定，一般都是一次性把錢(qián)給開(kāi)發(fā)商。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)賣(mài)什么給開(kāi)發(fā)商好？
  答

  做中介只要你有能力，肯吃苦就能做的好賺到錢(qián)，業(yè)績(jī)?yōu)橥?。但是案?chǎng)銷(xiāo)售的話(huà)很多會(huì)有一些靠關(guān)系進(jìn)去的，尤其是一些豪宅盤(pán)，就算是你有能力也不一定進(jìn)的去的，而且如果是新人直接做這種案場(chǎng)銷(xiāo)售的話(huà)，很多都是前期要守尾盤(pán)或者守項(xiàng)目前期的沒(méi)有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)去快速成長(zhǎng)，也沒(méi)什么收入，很多新人在這個(gè)階段就會(huì)被淘汰了，覺(jué)得自己做不了這個(gè)行業(yè)！

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