買房送車位，這個(gè)送的車位用不用交契稅？

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• 155****6011

  即使這套房子與車位是‘打包’簽訂在一個(gè)合同上，不過還是要分別辦理權(quán)屬登記，因此還是要分別繳納契稅。根據(jù)規(guī)定，套內(nèi)面積在144平方米以上的普通住宅，要按照房屋總價(jià)的1.5%繳納契稅，而車位作為非住房，則要按照3%的比例繳納契稅。

  查看全文↓ 2012-12-10 11:44:47

相關(guān)問題

• 問 買房送車位的套路
  答

  買房送車位的套路主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：1、贈(zèng)送的車位通常只有使用權(quán)如果是擁有產(chǎn)權(quán)的車位，需要簽訂購車位合同，而且車位合同中還需要標(biāo)注車位的費(fèi)用，在購房合同中要將車位這一部分的價(jià)格減去，如果是贈(zèng)送車位，使用權(quán)通常只需要簽訂協(xié)議即可，這類車位是不能進(jìn)行買賣交易的。2、贈(zèng)送不等于白給現(xiàn)在很多物業(yè)公司都會(huì)向車位收取一定的管理費(fèi)用，此費(fèi)用跟車位租金是不同的，所以無論是購買停車位的業(yè)主還是租用前車位的，業(yè)主都需要支付。3、弄清楚車位贈(zèng)送的條件看看是不是指定的樓層或者是戶型才能獲贈(zèng)車位，不要等購買房屋之后發(fā)現(xiàn)自己沒有滿足開發(fā)商贈(zèng)車位的條件。4、贈(zèng)送車位的房源價(jià)格高通常情況下，地下車位的建筑成本是要高于普通住宅產(chǎn)品的，所以車位再贈(zèng)送出去的同時(shí)，開發(fā)商可能會(huì)通過漲價(jià)的方式來彌補(bǔ)。

• 問 都要送車位
  答

  車位別外計(jì)算的

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• 問 ??繼承房產(chǎn)用不用交契稅呢？
  答

  房屋繼承者，滿足《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人，則免征契稅；否則，予以征收契稅?！　∫?、定義：契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等?！　《?、納稅義務(wù)人：契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。1、境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織。3、個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人，包括中國(guó)公民和外籍人員?！　∪⒍愂諆?yōu)惠：繼承土地、房屋權(quán)屬：1、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。2、按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問 繼承房產(chǎn)用不用交契稅呢？
  答

  根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2004〕1036號(hào))規(guī)定:“一、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。二、按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

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• 問 九華新城現(xiàn)在還送車位嗎，現(xiàn)在還有買房送車位的活動(dòng)嗎
  答

  看戶型吧，有的戶型送，但是我覺得不送車位直接減錢比較實(shí)在，送車位相當(dāng)于是捆綁消費(fèi)啊

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