福州市貸款買房需要什么手續(xù)？

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  貸款買房的手續(xù)主要有：1、與開發(fā)商就選定的商品房簽署買賣合同；2、辦理買賣合同的預售預購登記；3、提供貸款銀行要求的貸款申請資料(身份證明，收入情況證明，所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件，戶口簿，結婚證明等相關資料)；4、到貸款銀行指定的律師事務所辦理資信審查，并交納貸款金額千分之三的律師費；5、辦理貸款申請手續(xù)(填寫貸款申請表，簽署借款合同等法律文件)；

  查看全文↓ 2012-12-11 17:20:16

相關問題

• 問 福州市貸款買房流程？
  答

  福州市貸款買房流程：第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續(xù)

• 問 福州市公積金貸款買房流程？
  答

  （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。　　　?。ǘ┦凶》抗e金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險?！　　　。ㄈ┵J款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)

• 問 申請福州市限價房申請需要什么條件？
  答

  限價房申請人應當同時符合以下條件：　?。ㄒ唬└Ｖ菔形宄菂^(qū)城鎮(zhèn)戶口（農村村民和農村集體經濟組織成員除外），并在本市工作、居住；　?。ǘ┘彝ト司》拷ㄖ娣e低于市政府公布的當年限價房銷售對象的家庭人均住房建筑面積標準；　?。ㄈ┘彝ツ晔杖氲陀谑姓嫉漠斈晗迌r房供應對象的家庭年收入標準。

• 問 非福州市戶口貸款買房條件？
  答

  非本市戶籍居民家庭無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在五城區(qū)內向其出售住房。

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• 問 福州市住房公積金貸款，有什么政策要求？
  答

  住房公積金貸款的政策要求：（1）自2010年1月1日起，職工申請住房公積金貸款的**款比例不得低于房價總額的30%。（2）繼續(xù)實行“放寬提取條件”政策。住房公積金貸款人購房時可提取本人配偶及同在一戶的貸款人本人父母、子女等直系親屬的住房公積金用于購買普通商品住房政策繼續(xù)實行。（3）住房公積金貸款年限原則上控制在借款人法定離退休年限順延5年內，**長不超過30年；二手房貸款年限與房齡合計下超過30年。（4）全面行“同城通貸”政策。凡在福州住房公積金管理中心和八縣（市）住房公積金管理部繳存住房公積金的職工，在購買福州市行政管轄區(qū)域范圍內的自住院房時，均可向購房所在地的住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。