福州市貸款買房需要什么手續(xù)？

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• 141****0602

  貸款買房的手續(xù)主要有：1、與開發(fā)商就選定的商品房簽署買賣合同；2、辦理買賣合同的預(yù)售預(yù)購登記；3、提供貸款銀行要求的貸款申請(qǐng)資料(身份證明，收入情況證明，所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，戶口簿，結(jié)婚證明等相關(guān)資料)；4、到貸款銀行指定的律師事務(wù)所辦理資信審查，并交納貸款金額千分之三的律師費(fèi)；5、辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)(填寫貸款申請(qǐng)表，簽署借款合同等法律文件)；

  查看全文↓ 2012-12-11 17:20:16

相關(guān)問題

• 問 福州市貸款買房流程？
  答

  福州市貸款買房流程：第一步：到貸款銀行提出借款申請(qǐng)借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫“個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)

• 問 福州市公積金貸款買房流程？
  答

  （一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料?！　　　。ǘ┦凶》抗e金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。　　　?。ㄈ┵J款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)

• 問 申請(qǐng)福州市限價(jià)房申請(qǐng)需要什么條件？
  答

  限價(jià)房申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：　　（一）福州市五城區(qū)城鎮(zhèn)戶口（農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外），并在本市工作、居住；　?。ǘ┘彝ト司》拷ㄖ娣e低于市政府公布的當(dāng)年限價(jià)房銷售對(duì)象的家庭人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)；　?。ㄈ┘彝ツ晔杖氲陀谑姓嫉漠?dāng)年限價(jià)房供應(yīng)對(duì)象的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)。

• 問 非福州市戶口貸款買房條件？
  答

  非本市戶籍居民家庭無法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在五城區(qū)內(nèi)向其出售住房。

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• 問 福州市住房公積金貸款，有什么政策要求？
  答

  住房公積金貸款的政策要求：（1）自2010年1月1日起，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的**款比例不得低于房價(jià)總額的30%。（2）繼續(xù)實(shí)行“放寬提取條件”政策。住房公積金貸款人購房時(shí)可提取本人配偶及同在一戶的貸款人本人父母、子女等直系親屬的住房公積金用于購買普通商品住房政策繼續(xù)實(shí)行。（3）住房公積金貸款年限原則上控制在借款人法定離退休年限順延5年內(nèi)，**長不超過30年；二手房貸款年限與房齡合計(jì)下超過30年。（4）全面行“同城通貸”政策。凡在福州住房公積金管理中心和八縣（市）住房公積金管理部繳存住房公積金的職工，在購買福州市行政管轄區(qū)域范圍內(nèi)的自住院房時(shí)，均可向購房所在地的住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。